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Témiscouata-sur-le-Lac Maison à vendre - 998,000 $

1344 Ch. du Lac-Lavoie, G0L 1X0 | Deux étages à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 1344b

4

1

1

4,211 m²

2

Maison à vendre - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0Maison à vendre - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0Maison à vendre - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0Maison à vendre - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Bienvenue dans un domaine d'exception où le luxe rencontre la nature, directement en bordure du lac Lavoie. Ici, aucun compromis : matériaux nobles, brique, planchers radiants, finition époxy et majestueux plafond cathédrale témoignent d'une qualité irréprochable. Piscine, spa, sauna et deux garages, dont un spectaculaire de 48 x 38 pi, complètent cet endroit de rêve. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie incomparable, entre confort absolu, prestige et tranquillité.

Addenda :

Inclusions :
Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, bancs de bar, lave-vaisselle, cellier, foyers (2), spa, BBQ Napoléon de la piscine, bancs de bar de la piscine, bonbonne de propane (en location) pour le BBQ de la piscine, thermopompe de l'étage et du garage. Aspirateurs central (2) de la maison et du garage attaché. Génératrice. Fournaise. Conteneur pour stocker le bois de chauffage. Système d'alarme. Borne de recharge pour voiture électrique extérieure.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, BBQ Napoléon de la terrasse à l'étage, réfrigérateur et fumoir près de la piscine, foyer extérieur et mobilier autour du foyer. Aspirateur central du garage détaché. Tout le contenu des 2 garages et du cabanon. Quai. Borne de recharge pour voiture électrique du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :998,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :9671134
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :663,800 $
Évaluation municipale du terrain :33,200 $
Total évaluation municipale :697,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :458 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,211 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :18
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 19' 7"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 5' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 8' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 24' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 12' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 4' 6"
Bureau
2
Non spécifié
6' 9" x 24' 8"
Cuisine
2
Non spécifié
16' 8" x 13' 7"
Chambre
2
Non spécifié
13' 7" x 8' 7"
Salle à manger
2
Non spécifié
14' 3" x 13' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 1" x 11' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 4" x 14' 1"


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Yasmina Lavoie
COURTIER IMMOBILIER
(581) 337-3006
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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