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Témiscouata-sur-le-Lac House For Sale - $998,000

1344 Ch. du Lac-Lavoie, G0L 1X0 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 1344b

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4,211 m²

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House for sale - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0House for sale - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0House for sale - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0House for sale - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Bienvenue dans un domaine d'exception où le luxe rencontre la nature, directement en bordure du lac Lavoie. Ici, aucun compromis : matériaux nobles, brique, planchers radiants, finition époxy et majestueux plafond cathédrale témoignent d'une qualité irréprochable. Piscine, spa, sauna et deux garages, dont un spectaculaire de 48 x 38 pi, complètent cet endroit de rêve. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie incomparable, entre confort absolu, prestige et tranquillité.

Addendum:

Incusions:
Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, bancs de bar, lave-vaisselle, cellier, foyers (2), spa, BBQ Napoléon de la piscine, bancs de bar de la piscine, bonbonne de propane (en location) pour le BBQ de la piscine, thermopompe de l'étage et du garage. Aspirateurs central (2) de la maison et du garage attaché. Génératrice. Fournaise. Conteneur pour stocker le bois de chauffage. Système d'alarme. Borne de recharge pour voiture électrique extérieure.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, BBQ Napoléon de la terrasse à l'étage, réfrigérateur et fumoir près de la piscine, foyer extérieur et mobilier autour du foyer. Aspirateur central du garage détaché. Tout le contenu des 2 garages et du cabanon. Quai. Borne de recharge pour voiture électrique du garage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$998,000
Year Built:2016
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):9671134
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$663,800
Lot Municipal Assessment:$33,200
Municipal Evaluation Total:$697,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$458

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,211 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:18
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 19' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 8' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 24' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 4' 6"
Office
2
Unspecified
6' 9" x 24' 8"
Kitchen
2
Unspecified
16' 8" x 13' 7"
Room
2
Unspecified
13' 7" x 8' 7"
Dining room
2
Unspecified
14' 3" x 13' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 11' 1"
Bathroom
2
Unspecified
5' 4" x 14' 1"


Avatar
Yasmina Lavoie
REAL ESTATE BROKER
581-337-3006
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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