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Témiscouata-sur-le-Lac House For Sale - $269,900

869-869A Rue Commerciale N., G0L 1E0 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 869f

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6,312 SF

House for sale - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Voici une propriété dans un état remarquable offrant plusieurs possibilités intéressantes. Elle comprend un spacieux 4 ½ avec sous-sol entièrement aménagé, actuellement loué à 1 100 $ par mois, avec possibilité pour le futur propriétaire de reprendre l'occupation à compter du 1er juillet 2027.À l'étage, l'espace est actuellement aménagé à vocation commerciale, mais pourrait facilement être transformé en superbe 5 ½ par l'ajout d'une cuisine seulement.Située sur un terrain intime, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années, lui procurant un véritable cachet clé en main. Une opportunité polyvalente!

Addendum:

Incusions:
Lustres
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$269,900
Year Built:1915
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):23337740
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$145,400
Lot Municipal Assessment:$20,500
Municipal Evaluation Total:$165,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,863
School Tax:$96

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,312 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 22' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 4' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 6' 10"


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Mathieu Nadeau
REAL ESTATE BROKER
418-863-3906
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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