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Témiscouata-sur-le-Lac Maison à vendre - 890,000 $

17 Ch. des Faucons, G0L 1E0 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 17dq

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3,603 m²

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Maison à vendre - 17 Ch. des Faucons, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0Maison à vendre - 17 Ch. des Faucons, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0Maison à vendre - 17 Ch. des Faucons, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0Maison à vendre - 17 Ch. des Faucons, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Propriété d'exception construite en 2015, offrant plus de 200 pieds de façade au majestueux lac Témiscouata. Elle se distingue par son vaste terrain boisé et intime, sans aucun voisin à la vue, ainsi que par son unique garage érigé en 2020. Tout a été pensé pour profiter pleinement du panorama et du plein air : balcons et terrasse aménagés sur deux niveaux, espace gazebo et descente menant directement au lac, sans oublier la remarquable plage. À l'intérieur, les grandes fenêtres, les planchers radiants et le rez-de-jardin créent un espace de vie lumineux, chaleureux et confortable. Un véritable havre de paix à découvrir par vous-même!

Addenda :
Acte de vente/prise de possession : au plus tard, 1 juillet 2027. Doit être conditionnel à la relocalisation des vendeurs.

Inclusions :
Luminaires, lustres, rideaux et pôle au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, gazebo, armoire noire du garage, quai. Armoire IKEA dans la maison, lit escamotable, foyer au gaz
Exclusions :
Armoire de métal, kayak, meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :890,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :11415743
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :397,100 $
Évaluation municipale du terrain :88,400 $
Total évaluation municipale :485,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,346 $
Taxes scolaires :323 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,603 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité, Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 7' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 16' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 22' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 19' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 12' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 6"


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Yasmina Lavoie
COURTIER IMMOBILIER
(581) 337-3006
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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