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Témiscouata-sur-le-Lac House For Sale - $890,000

17 Ch. des Faucons, G0L 1E0 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 17dq

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3,603 m²

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House for sale - 17 Ch. des Faucons, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 17 Ch. des Faucons, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 17 Ch. des Faucons, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 17 Ch. des Faucons, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Propriété d'exception construite en 2015, offrant plus de 200 pieds de façade au majestueux lac Témiscouata. Elle se distingue par son vaste terrain boisé et intime, sans aucun voisin à la vue, ainsi que par son unique garage érigé en 2020. Tout a été pensé pour profiter pleinement du panorama et du plein air : balcons et terrasse aménagés sur deux niveaux, espace gazebo et descente menant directement au lac, sans oublier la remarquable plage. À l'intérieur, les grandes fenêtres, les planchers radiants et le rez-de-jardin créent un espace de vie lumineux, chaleureux et confortable. Un véritable havre de paix à découvrir par vous-même!

Addendum:
Acte de vente/prise de possession : au plus tard, 1 juillet 2027. Doit être conditionnel à la relocalisation des vendeurs.

Incusions:
Luminaires, lustres, rideaux et pôle au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, gazebo, armoire noire du garage, quai. Armoire IKEA dans la maison, lit escamotable, foyer au gaz
Exclusions:
Armoire de métal, kayak, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$890,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11415743
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$397,100
Lot Municipal Assessment:$88,400
Municipal Evaluation Total:$485,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,346
School Tax:$323

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,603 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well, Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 7' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 16' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 8' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 22' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 19' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 6"


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Yasmina Lavoie
REAL ESTATE BROKER
581-337-3006
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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