Trois-Rivières Maison à vendre - 324,900 $

LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI! Au coeur du village de Sainte-Angèle, découvrez cette spacieuse maison de 1923 offrant 4 grandes chambres lumineuses et une vue partielle sur le fleuve. Son rez-de-chaussée entièrement modernisé propose une superbe cuisine avec îlot et coin café, une vaste salle familiale et une salle de bain rénovée. Hauts plafonds, nouveaux planchers de bois franc et cachet d'époque! Petite cour intime, stationnement pour 3 véhicules et possibilité de services professionnels à domicile, sous réserve des autorisations. À distance de marche de l'école et du parc. ***VISITE LIBRE : dimanche 1er novembre, 14 h à 16 h
Addenda :
UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE OU POUR CONCILIER VIE PERSONNELLE ET PROFESSIONNELLE! Construite en 1923, cette spacieuse propriété a su préserver tout le charme des maisons d'époque avec ses hauts plafonds, ses belles moulures, ses grandes fenêtres, ses nouveaux planchers de bois franc et ses pièces aux dimensions généreuses. Le tout agrémenté de nombreuses rénovations qui lui apportent confort et modernité. UN REZ-DE-CHAUSSÉE REMIS AU GOÛT DU JOUR Vous serez charmés par sa cuisine entièrement rénovée, son grand îlot convivial et son joli coin café. La vaste salle familiale offre un espace de rassemblement idéal pour les petits comme pour les grands. La salle de bain a également été complètement repensée avec une magnifique douche vitrée, un bain autoportant et une salle de lavage indépendante. Avec ses QUATRE grandes chambres à coucher, ses espaces lumineux et sa vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, cette maison offre tout l'espace nécessaire à une famille qui souhaite s'établir durablement. Située au coeur du village de Sainte-Angèle, elle permet de profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité de l'école, du parc et des services. Sa petite cour intime offre un espace extérieur facile à entretenir, tandis que le stationnement peut accueillir jusqu'à trois véhicules. ET POURQUOI NE PAS Y INSTALLER VOTRE ENTREPRISE? Le zonage résidentiel et commercial permet d'envisager l'aménagement d'un espace destiné à des services professionnels : bureau de comptable, d'architecte, services d'esthétique ou de coiffure, notamment. Une belle occasion de réunir habitation et travail sous un même toit! Tout projet demeure sujet aux vérifications et autorisations requises auprès de la Ville. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations, cette propriété offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, pleine de cachet et nécessitant peu de travaux à court terme. Consultez la déclaration du vendeur pour connaître les rénovations effectuées. **VISITE LIBRE -- DIMANCHE 1ER NOVEMBRE, DE 14 H À 16 H!** Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir et saisissez l'occasion de planifier votre installation pour 2027! Une maison, mille possibilités... et peut-être votre prochain chez-vous
Inclusions :
luminaires, stores, thermopompes
Exclusions :
borne électrique