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Trois-Rivières Maison à vendre - 599,900 $

1615 Rue Louis-de-France, G8W 2C3 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 1615j

4

2

1

4,415 m²

Maison à vendre - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W 2C3Maison à vendre - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W 2C3Maison à vendre - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W 2C3Maison à vendre - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W 2C3
HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30.
Addenda :
Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Bigénérationnelle ou fermette (à vérifier par l'acheteur auprès de la Ville de Trois-Rivières). Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entretenue avec soins au fil des années, la maison propose une belle fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'une grande galerie arrière, couverte, parfaite pour admirer la nature environnante et les saisons qui défilent. Le terrain regorge de superbes espaces détente où il fait bon se relaxer en toute tranquillité. Vous y trouverez également un bâtiment ayant servi de poulailler/remise ainsi qu'une très grande remise offrant un vaste espace de rangement. Profitez du meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de tous les services du secteur Cap-de-la-Madeleine. Une propriété unique où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement! Plusieurs photos ont été générées par IA dans le but de donner des suggestions aux futurs acheteurs.
Inclusions :
Rez-de-chaussée: Luminaires, stores, pôles, thermopompe murale avec manette, 1 bac bleu, 1 bac brun, 1 bac déchets, structure avec balançoire (bois), gazebo rigide, poulailler/remise plus grande remise coin arrière gauche. Appartement à l'étage: Luminaires, lave-vaisselle Whirlpool (blanc), stores, air climatisé portatif installé à la fenêtre de l'évier.
Exclusions :
Rez-de-chaussée: Lave-vaisselle, pôle et rideau de la salle de bains, balançoire, rideaux, meubles et effets personnels. Appartement à l'étage: Pôles et rideaux, meubles, frigo, la cuisinière et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :10645056
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :330,700 $
Évaluation municipale du terrain :52,900 $
Total évaluation municipale :383,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,752 $
Taxes scolaires :248 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,415 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 9' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 90" x 9' 40"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 50" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 20" x 7' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 70" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 90" x 12' 20"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 12' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 90" x 5' 40"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 40"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 70" x 22' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 20' 60"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 60" x 12' 50"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 90" x 5' 70"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 0" x 5' 10"
Salle à manger
2
Non spécifié
9' 10" x 11' 10"
Sous-sol
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 10"


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Carole Lambert
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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