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Trois-Rivières House For Sale - $624,999

1615 Rue Louis-de-France, G8W 2C3 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 1615j

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1

4,415 m²

House for sale - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W 2C3House for sale - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W 2C3House for sale - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W 2C3House for sale - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W 2C3
HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30.

Addendum:
Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entretenue avec soins au fil des années, la maison propose une belle fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'une grande galerie arrière, couverte, parfaite pour admirer la nature environnante et les saisons qui défilent. Le terrain regorge de superbes espaces détente où il fait bon relaxer en toute tranquillité. Vous y trouverez également un bâtiment ayant servi de poulailler/remise ainsi qu'une très grande remise offrant un vaste espace de rangement. Profitez du meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de tous les services du secteur Cap-de-la-Madeleine. Une propriété unique où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement!

Incusions:
Rez-de-chaussée:Luminaires, stores, pôles, thermopompe murale avec manette, 1 bac bleu,1 bac brun, 1 bac déchets, structure avec balançoire (bois), gazebo rigide, poulailler/remise plus grande remise coin arrière gauche. Appartement à l'étage: Luminaires, frigo Amana, cuisinière GE, lave-vaisselle Whirlpool (blanc), stores, air climatisé portatif installé à la fenetre de l'évier.
Exclusions:
Rez-de-chaussée: Lave-vaisselle, pôle et rideau de la salle de bains, balançoire, rideaux, meubles et effets personnels. Appartement à l'étage: Pôles et rideaux, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$624,999
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):10645056
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$330,700
Lot Municipal Assessment:$52,900
Municipal Evaluation Total:$383,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,752
School Tax:$226

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,415 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 9' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 4' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 12' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 5' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 22' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 20' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 12' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 9" x 5' 7"
Kitchen
2
Unspecified
12' 0" x 5' 10"
Dining room
2
Unspecified
9' 10" x 11' 10"
Basement
2
Unspecified
10' 0" x 11' 10"


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Carole Lambert
REAL ESTATE BROKER
514-229-8764
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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