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Trois-Rivières House For Sale - $699,900

10825 Boul. des Forges, G9A 5E1 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 10825

4

2

1

2,362 m²

House for sale - 10825 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E1House for sale - 10825 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E1House for sale - 10825 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E1House for sale - 10825 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E1
La campagne en ville ! Sur un terrain d'environ 25 000 pi², cette charmante farmhouse au toit mansardé vous séduira dès la grande galerie couverte. Au rez-de-chaussée, planchers de bois franc huilés, salon chaleureux avec foyer au bois et cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger. 4 chambres, dont la principale avec walk-in, et 2 bureaux, dont un grand espace de travail fenestré. Sous-sol aménagé avec poêle à bois, salle familiale et salle de musique. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre, terrasse couverte et cabanons. L'espace et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des services de Trois-Rivières !
Addendum:

Incusions:
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., meuble de télé au rdc, tablettes murales salon rdc, bacs à récupération, déchets, compost, meuble de rangement SDB 2e étage, piscine et acc., gazébo balcon et cour, poulailler, meubles rangements petite chambre au SS, SPA et abri, chauffe-eau piscine (non fonctionnel)
Exclusions:
Supports télévision et télévisions, tablettes murales, poêle à bois, gros bac à récupération

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,900
Year Built:2010
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):11134703
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$494,300
Lot Municipal Assessment:$65,900
Municipal Evaluation Total:$560,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,819
School Tax:$318

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,362 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 80" x 5' 40"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 40" x 20' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 12' 90"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 8' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
13' 70" x 6' 90"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 9' 11"
Bathroom
2
Unspecified
9' 20" x 10' 40"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 90" x 13' 40"
Bedroom
2
Unspecified
11' 70" x 14' 30"
Bedroom
2
Unspecified
13' 40" x 11' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 25' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 14' 40"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 11' 70"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 8' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 70" x 8' 10"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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