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Trois-Rivières House For Sale - $549,900

450 Rue Ferland, G9A 1P5 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 450aw

3

1

2

473 m²

House for sale - 450 Rue Ferland, Trois-Rivières, G9A 1P5House for sale - 450 Rue Ferland, Trois-Rivières, G9A 1P5House for sale - 450 Rue Ferland, Trois-Rivières, G9A 1P5House for sale - 450 Rue Ferland, Trois-Rivières, G9A 1P5
Laissez-vous séduire par cette accueillante propriété comprenant 3 chambres à coucher et de belles pièces lumineuses. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille et les moments entre amis. Le salon vous invite à la détente, tandis que le boudoir offre un espace supplémentaire parfait pour aménager un coin lecture, un bureau ou un endroit paisible pour relaxer. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime, idéal pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Une propriété où confort et douceur de vivre se rencontrent. Une visite saura vous charmer.
Addendum:

Incusions:
Stores, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, poêle aux bois, bois de chauffage restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, spa.
Exclusions:
Luminaires (sauf celui au dessus de l'îlot), rideaux et pôles, têtes de rideaux et pôles, biens et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1905
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):20206004
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$239,500
Lot Municipal Assessment:$58,000
Municipal Evaluation Total:$297,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,020
School Tax:$186

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:473 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 50" x 12' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 21' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 12' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 10' 80"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 3' 30"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 30" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 20" x 14' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 30" x 9' 80"
Bathroom
2
Unspecified
7' 80" x 9' 60"
Powder room
2
Unspecified
5' 40" x 3' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
24' 60" x 9' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
24' 90" x 14' 20"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

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Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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