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Trois-Rivières House For Sale - $459,000

1026 Rue Gilles-Lupien, G9C 0B5 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 1026f

4

2

1

363 m²

House for sale - 1026 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C 0B5House for sale - 1026 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C 0B5House for sale - 1026 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C 0B5House for sale - 1026 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C 0B5
Maison soigneusement entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bain -- dont celle du sous-sol avec plancher chauffant -- et une salle d'eau. Confort assuré grâce à 1 thermopompe à 2 sorties (murale et au plafond). Fenêtres changées en 2023 et toiture refaite en 2022. Extérieur attrayant avec balcon avant en époxy et balcon arrière en matériaux synthétiques. Cour clôturée d'un côté et des cèdres sur l'autre, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité optimale.
Addendum:

Incusions:
Remise, stores, rideaux, luminaires de la cuisine, de la salle de bain et de la chambre à coucher des maîtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme non relié.
Exclusions:
Luminaires Tiffany dans les passages, l'entrée, l'escalier et la salle à manger, caméra

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25574031
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$252,300
Lot Municipal Assessment:$80,700
Municipal Evaluation Total:$333,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,359
School Tax:$210

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:363 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 11' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 40" x 10' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 70" x 5' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 80" x 9' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 10' 20"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 11' 80"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 90" x 11' 0"


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Martin Leblanc
REAL ESTATE BROKER
819-698-8007
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