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Trois-Rivières Maison à vendre - 365,000 $

140 Rue Boucher, G0X 2P0 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 140bc

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737 m²

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Maison à vendre - 140 Rue Boucher, Trois-Rivières, G0X 2P0Maison à vendre - 140 Rue Boucher, Trois-Rivières, G0X 2P0Maison à vendre - 140 Rue Boucher, Trois-Rivières, G0X 2P0Maison à vendre - 140 Rue Boucher, Trois-Rivières, G0X 2P0
Charmante maison située dans le secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. La propriété offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin arrière. Beaucoup de rénovations récentes (revêtement extérieur, balcon, portes et fenêtres). L'accès au petit lac Bourassa est idéal pour la baignade et les moments de détente en été. Grand garage détaché pour l'entreposage. Pour un environnement naturel et tranquillité assurée. Propriété clé en main.

Addenda :
Charmante maison rénovée, situé dans un secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. Cette propriété offre un environnement naturel recherché ainsi qu'une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et bien pensée, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Les nombreuses rénovations effectuées récemment assurent un confort optimal et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. La propriété a été soigneusement entretenue et modernisée, offrant un style chaleureux et fonctionnel. L'accès au petit lac Bourassa sera parfait pour les amateurs de plein air, de baignade, et de moments de détente au bord de l'eau. Le terrain intime et verdoyant permet également de profiter pleinement de la nature environnante. Propriété clé en main, située dans un secteur calme, tout en étant à proximité des services essentiels et des principales voies d'accès. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un endroit rénové, bien situé et offrant un contact privilégié avec la nature.

Inclusions :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, thermopompe murale, sofa 3 places, laveuse/sécheuse 2en1. Bac noir, bac bleu, bac brun.
Exclusions :
Meubles et biens personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :365,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23867331
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :227,000 $
Évaluation municipale du terrain :7,300 $
Total évaluation municipale :234,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,718 $
Taxes scolaires :83 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :737 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 15' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 12' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 15' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 9' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 11' 1"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 17' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 14' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 8' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 7' 0"


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Jonathan Tellier
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