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Trois-Rivières Maison à vendre - 575,000 $

2045 Rue de l'Aubergiste, G8Y 0L1 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 2045i

5

2

730 m²

Maison à vendre - 2045 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y 0L1Maison à vendre - 2045 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y 0L1Maison à vendre - 2045 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y 0L1Maison à vendre - 2045 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y 0L1
WOW! Construction 2024 dans un nouveau développement de Trois-Rivières! Propriété lumineuse avec 2 chambres au RDC + potentiel de 3 au sous-sol déjà divisé à aménager selon vos besoins. Superbe salle de bain avec douche indépendante. Grand terrain clôturé avec haie de cèdres -- sécuritaire pour les enfants! Secteur en pleine croissance, idéal pour jeune famille. Moderne, fonctionnelle et évolutive -- une opportunité à saisir rapidement!

Addenda :
Située dans un nouveau développement de Trois-Rivières, cette propriété construite en 2024 offre un cadre de vie actuel, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des familles d'aujourd'hui. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses pièces ensoleillées et baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bain, élégamment aménagée, se distingue par sa magnifique douche indépendante, alliant style et confort. La propriété propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 3 supplémentaires au sous-sol. Celui-ci est déjà divisé, vous offrant la liberté de le personnaliser entièrement selon vos besoins : chambres additionnelles, salle familiale, bureau ou espace de jeux. À l'extérieur, le grand terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres assure un environnement sécuritaire et intime, idéal pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Située dans un secteur en plein essor, cette propriété représente une opportunité parfaite pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement moderne, accessible et convivial. Un espace à votre image... prêt à être complété selon vos envies.

Inclusions :

Exclusions :
pôles et rideaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :575,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :18048663
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :247,400 $
Évaluation municipale du terrain :116,800 $
Total évaluation municipale :364,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,664 $
Taxes scolaires :253 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :730 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 15' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 12' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 12' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 12' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 13' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 8' 11"


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