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Trois-Rivières Maison à vendre - 410,000 $

4025 Rue de St-Germain, G8Y 6R5 | Paliers Multiples à vendre Mauricie | #VID : 4025c

4

2

554 m²

Maison à vendre - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y 6R5Maison à vendre - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y 6R5Maison à vendre - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y 6R5Maison à vendre - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y 6R5
Jumelé offrant quatre chambres et deux salles de bain complètes, situé dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une salle de bain complète et une salle familiale. Chauffage électrique par plinthes. Terrain de près de 5 950 pi² avec entrée asphaltée à double largeur, terrasse en béton et remise. Secteur pratique : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie, tous à moins de 5 minutes.
Addenda :
Situé au 4025, rue de St-Germain, dans le secteur recherché de Trois-Rivières-Ouest, ce jumelé construit en 1988 offre un espace de vie chaleureux et bien pensé pour une famille ou des acheteurs à la recherche d'un premier achat. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, alors que le sous-sol aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète et une salle familiale, portant le total à quatre chambres et deux salles de bain pour l'ensemble de la propriété. Le chauffage électrique par plinthes assure un confort simple et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 5 950 pieds carrés est accompagné d'une entrée asphaltée à double largeur, d'une terrasse en béton idéale pour les soirées d'été et d'une remise pratique pour l'entreposage. Le secteur Trois-Rivières-Ouest se distingue par sa grande proximité des services : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie se trouvent tous à moins de 5 minutes. Cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent l'espace, la fonctionnalité et un emplacement pratique au quotidien.
Inclusions :
Luminaires fixes, stores et pôles à rideaux, bac à poubelle, compost, recyclage, accessoires aspirateur central, ensemble patio table et 4 chaises, parasol (sans la base), piscine (boîte dans le cabanon, sans garantie)
Exclusions :
Rideaux du salon et chambre principale, lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :410,000 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :12201176
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :196,800 $
Évaluation municipale du terrain :71,600 $
Total évaluation municipale :268,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,803 $
Taxes scolaires :165 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :554 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 70" x 20' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 11' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 11' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 30" x 11' 50"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 7' 80"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 40" x 32' 10"


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Maxime Lefebvre
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 840-5151
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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