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Trois-Rivières House For Sale - $410,000

4025 Rue de St-Germain, G8Y 6R5 | Split-level for sale Mauricie | VID#: 4025c

4

2

554 m²

House for sale - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y 6R5House for sale - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y 6R5House for sale - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y 6R5House for sale - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y 6R5
Jumelé offrant quatre chambres et deux salles de bain complètes, situé dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une salle de bain complète et une salle familiale. Chauffage électrique par plinthes. Terrain de près de 5 950 pi² avec entrée asphaltée à double largeur, terrasse en béton et remise. Secteur pratique : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie, tous à moins de 5 minutes.
Addendum:
Situé au 4025, rue de St-Germain, dans le secteur recherché de Trois-Rivières-Ouest, ce jumelé construit en 1988 offre un espace de vie chaleureux et bien pensé pour une famille ou des acheteurs à la recherche d'un premier achat. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, alors que le sous-sol aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète et une salle familiale, portant le total à quatre chambres et deux salles de bain pour l'ensemble de la propriété. Le chauffage électrique par plinthes assure un confort simple et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 5 950 pieds carrés est accompagné d'une entrée asphaltée à double largeur, d'une terrasse en béton idéale pour les soirées d'été et d'une remise pratique pour l'entreposage. Le secteur Trois-Rivières-Ouest se distingue par sa grande proximité des services : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie se trouvent tous à moins de 5 minutes. Cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent l'espace, la fonctionnalité et un emplacement pratique au quotidien.
Incusions:
Luminaires fixes, stores et pôles à rideaux, bac à poubelle, compost, recyclage, accessoires aspirateur central, ensemble patio table et 4 chaises, parasol (sans la base), piscine (boîte dans le cabanon, sans garantie)
Exclusions:
Rideaux du salon et chambre principale, lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$410,000
Year Built:1988
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):12201176
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$196,800
Lot Municipal Assessment:$71,600
Municipal Evaluation Total:$268,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,803
School Tax:$165

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:554 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 70" x 20' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 11' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 11' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 11' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 7' 80"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 40" x 32' 10"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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