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Trois-Rivières House For Sale - $329,900

1430 Rue Ledoux, G9A 6K6 | Split-level for sale Mauricie | VID#: 1430j

3

1

502 m²

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House for sale - 1430 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6K6House for sale - 1430 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6K6House for sale - 1430 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6K6House for sale - 1430 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6K6
Idéal pour une jeune famille! Ce jumelé à paliers situé près du pont Laviolette à Trois-Rivières offre 3 chambres, de quoi loger toute la famille confortablement. La climatisation murale vous garde au frais durant les chaudes journées d'été et le garage est un atout précieux pour le rangement des vélos et outils ou pour mettre l'auto à l'abri l'hiver. Autre avantage: aucun voisin à l'arrière! Emplacement de choix: école primaire à proximité, école secondaire Chavigny tout près, services à quelques minutes et accès rapide au pont et aux grands axes. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur familial recherché.
Addendum:

Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, air climatisée murale, balayeuse centrale (aucune garantie de fonctionnement), piscine et acc., remise, pergola, îlot de cuisine, banquette salle à manger, manette porte de garage.
Exclusions:
Luminaire chambre arrière, pôle et rideaux chambre arrière, lave-vaisselle, support tv sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$329,900
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):16225986
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$216,900
Lot Municipal Assessment:$71,700
Municipal Evaluation Total:$288,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,977
School Tax:$178

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:502 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 30" x 12' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 90" x 9' 30"
Bathroom
2
Unspecified
9' 30" x 5' 50"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 12' 90"
Bedroom
2
Unspecified
10' 20" x 10' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 40" x 14' 80"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 18' 0"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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