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Trois-Rivières House For Sale - $438,000

1470 Rue Ledoux, G9A 6K6 | Split-level for sale Mauricie | VID#: 1470h

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488 m²

House for sale - 1470 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6K6House for sale - 1470 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6K6House for sale - 1470 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6K6House for sale - 1470 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6K6
Charmante maison jumelée à Trois-Rivières Ouest -- Rénovée avec goût ! Découvrez cette superbe maison jumelée située dans l'un des beaux secteurs de Trois-Rivières Ouest. Construite sur des fondations datant de 2021, cette propriété vous offre la tranquillité d'esprit d'une construction récente, en plus de rénovations majeures réalisées en 2025. Vous serez séduit par sa toute nouvelle cuisine 2025, moderne et fonctionnelle, avec son comptoir en stratifié à la fois esthétique et facile d'entretien. La salle de bain entièrement refaite en 2025 vous offre quant à elle un espace actuel, épuré et confortable.
Addendum:
Les points forts : * Maison jumelée dans un beau secteur de Trois-Rivières Ouest * Fondations de 2021 * Cuisine neuve de 2025 avec comptoir en stratifié * Salle de bain neuve de 2025 * 2021 :Recouvrement de plancher et division du sous-sol * Ajout d'un vestibule à l'entrée et nouveau plancher en céramique de 2025 *Recouvrement de plancher au complet au rez-de chaussé et palier * Propriété clé en main, prête à habiter * Évaluation professionnelle de 458 000 $ (30 juin 2026)Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux et celles qui recherchent une maison récente, rénovée et bien située, sans les tracas de travaux à prévoir.
Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, les stores, aspirateur central, remise et rideaux
Exclusions:
La tête de lit dans la chambre principale

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$438,000
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14775702
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$217,000
Lot Municipal Assessment:$70,700
Municipal Evaluation Total:$287,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,969
School Tax:$178

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:488 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 12' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 60"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 60" x 12' 40"
Bathroom
2
Unspecified
10' 80" x 7' 90"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 17' 70"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 4' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 20" x 12' 0"


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Sylvain Maltais
REAL ESTATE BROKER
819-696-5559
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