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Trois-Rivières Maison à vendre - 189,000 $

465 Rue Mélançon, G0X 2P0 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 465af

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892 m²

Maison à vendre - 465 Rue Mélançon, Trois-Rivières, G0X 2P0Maison à vendre - 465 Rue Mélançon, Trois-Rivières, G0X 2P0Maison à vendre - 465 Rue Mélançon, Trois-Rivières, G0X 2P0Maison à vendre - 465 Rue Mélançon, Trois-Rivières, G0X 2P0
Belle propriété située en plein coeur de la nature, à St-Étienne-des-Grès. Le secteur boisé vous offre plusieurs possibilités d'activités et votre piscine va vous permettre, également, de relaxer et de vous rafraichir tout au long de l'été. Les aimants de la nature et les amateurs de grands espaces vont certainement apprécier l'endroit. À ce prix, une simple visite et vous serez conquis !
Addenda :
Que ce soit pour la vidange de l'installation septique ou pour la qualité de l'eau, tout est contrôlé par la municipalité de St-Étienne-des-Grès. AU fil des années, les propriétaires ont ajouté une pompe pour s'assurer du bon débit dans provenant du puits. ils ont mis du gravier et ajouté une "sump pump", devant la propriété, pour s'assurer de faire évacuer l'eau qui pourrait s'y retrouver à la fonte des neiges ou lors de fortes pluies. La salle de bain ainsi que la plomberie ont été refaits en 2023. Bref, l'état général de la propriété est excellente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Inclusions :
piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, tous les pôles, rideaux et habillages de fenêtres, pôle et rideau de la douche, sump pump extérieur et sump pump de remplacement, kart de golf et tout ce qui sera présent lors de la signature de l'acte de vente de la propriété
Exclusions :
frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-ondes et tous les biens et meubles des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :189,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :26996358
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :150,200 $
Évaluation municipale du terrain :8,800 $
Total évaluation municipale :159,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,629 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :892 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 50" x 4' 10"


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Maxime Corriveau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 519-7700
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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