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Trois-Rivières House For Sale - $189,000

465 Rue Mélançon, G0X 2P0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 465af

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892 m²

House for sale - 465 Rue Mélançon, Trois-Rivières, G0X 2P0House for sale - 465 Rue Mélançon, Trois-Rivières, G0X 2P0House for sale - 465 Rue Mélançon, Trois-Rivières, G0X 2P0House for sale - 465 Rue Mélançon, Trois-Rivières, G0X 2P0
Belle propriété située en plein coeur de la nature, à St-Étienne-des-Grès. Le secteur boisé vous offre plusieurs possibilités d'activités et votre piscine va vous permettre, également, de relaxer et de vous rafraichir tout au long de l'été. Les aimants de la nature et les amateurs de grands espaces vont certainement apprécier l'endroit. À ce prix, une simple visite et vous serez conquis !
Addendum:
Que ce soit pour la vidange de l'installation septique ou pour la qualité de l'eau, tout est contrôlé par la municipalité de St-Étienne-des-Grès. AU fil des années, les propriétaires ont ajouté une pompe pour s'assurer du bon débit dans provenant du puits. ils ont mis du gravier et ajouté une "sump pump", devant la propriété, pour s'assurer de faire évacuer l'eau qui pourrait s'y retrouver à la fonte des neiges ou lors de fortes pluies. La salle de bain ainsi que la plomberie ont été refaits en 2023. Bref, l'état général de la propriété est excellente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Incusions:
piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, tous les pôles, rideaux et habillages de fenêtres, pôle et rideau de la douche, sump pump extérieur et sump pump de remplacement, kart de golf et tout ce qui sera présent lors de la signature de l'acte de vente de la propriété
Exclusions:
frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-ondes et tous les biens et meubles des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$189,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):26996358
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$150,200
Lot Municipal Assessment:$8,800
Municipal Evaluation Total:$159,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,629

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:892 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 4' 10"


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Maxime Corriveau
REAL ESTATE BROKER
819-519-7700
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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