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Trois-Rivières Maison à vendre - 624,900 $

820 Rue Jean-De Lauson, G8V 1G6 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 820u

6

2

6,788 pi²

Maison à vendre - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V 1G6Maison à vendre - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V 1G6Maison à vendre - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V 1G6Maison à vendre - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V 1G6
L'Avenue vous présente le 820 rue Jean-De Lauson à Trois-Rivières. Une propriété offrant une configuration rarement vue sur le marché avec 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau, en plus de 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin d'offrir un environnement aussi fonctionnel qu'élégant. Ancien garage transformé avec entrée indépendante, cour intime et secteur recherché à proximité des services. Une propriété pensée pour les grandes familles, le télétravail ou ceux qui rêvent simplement de plus d'espace!

Addenda :
Dès l'entrée, cette propriété se démarque par l'espace qu'elle offre et les nombreuses possibilités qu'elle propose à ses futurs propriétaires. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin de maximiser chaque pied carré et d'offrir une configuration exceptionnelle comprenant 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau. Une disposition rarement retrouvée sur le marché, idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées. La chambre principale ainsi que la salle de bain bénéficient également du confort d'un plancher chauffant. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, gym à domicile ou espace de rangement supplémentaire. L'ancien garage a été transformé en espace multifonctionnel avec entrée indépendante et atelier à l'arrière. Que ce soit pour le télétravail, une entreprise à domicile, un projet personnel ou simplement pour profiter d'un espace distinct de la maison principale, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, profitez d'une cour intime offrant un environnement agréable pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un secteur apprécié de Trois-Rivières, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. Une maison pensée pour les grandes familles, les nouveaux départs et tous ceux qui rêvent d'un espace où chacun a enfin sa place!

Inclusions :
Stores, Luminaires, Comptoir et armoires fixes dans la section atelier du garage.
Exclusions :
Pôles et rideaux, lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :624,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :23303993
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :457,200 $
Évaluation municipale du terrain :69,400 $
Total évaluation municipale :526,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,284 $
Taxes scolaires :316 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,788 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 16' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 18' 1"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 17' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 7' 9"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 13' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 12' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 6" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 11' 9"
Salle de lavage
2
Non spécifié
8' 5" x 5' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 5" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 4" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 9' 1"


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Isabelle Lecour
COURTIER IMMOBILIER
(819) 244-8750
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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