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Victoriaville Maison à vendre - 395,000 $

13 Rue Camiré, G6P 3S6 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 13de

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736 m²

Maison à vendre - 13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6Maison à vendre - 13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6Maison à vendre - 13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6Maison à vendre - 13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6
Superbe propriété au design soigné! Qualité et finition de luxe au rendez-vous, avec une luminosité exceptionnelle. Sous-sol spectaculaire avec salon, coin bar et espace repas au style unique -- parfait pour recevoir. Cour arrière aménagée avec soin : piscine creusée chauffée, terrasse avec coin bar et détente, intimité assurée grâce aux haies matures. Terrain clôturé, pavé uni et aménagement paysager impeccable. Parfaite pour la vie de famille et recevoir. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé... coup de coeur assuré!

Addenda :
Bonjour... Je suis une propriété d'exception, soigneusement entretenue et aménagée avec un goût remarquable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ma superbe fenestration qui inonde mes espaces de lumière naturelle, mettant en valeur chacune de mes finitions de luxe. À l'intérieur, tout a été pensé avec soin : belles moulures, matériaux de qualité et un décor raffiné qui crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Je suis une véritable clé en main -- ici, tout y est : qualité, style et confort. Au rez-de-chaussée, j'offre trois chambres, idéales pour une famille, avec la possibilité d'en aménager une en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, je vous propose un terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures, assurant une intimité recherchée. Ma grande cour en pavé uni et mon aménagement paysager soigné créent un environnement aussi beau que fonctionnel. Ma cour arrière est tout simplement magnifique : piscine creusée chauffée, belle terrasse et espace aménagé avec coin bar et détente -- un véritable lieu de rassemblement pour profiter pleinement des beaux jours. Et que dire de mon sous-sol... un espace au design à couper le souffle comprenant un salon, un coin bar et un espace repas, parfait pour recevoir ou se détendre. Une chambre y est également aménagée et sert actuellement de gym. Je suis une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir une qualité de vie supérieure, dans un emplacement de choix. Je suis prête à séduire... et je ne serai pas disponible longtemps. Faites vite!

Inclusions :
Habillage de fenêtres de la propriété, aspirateur centrale et ses accessoires, set de patio avec 6 chaises, Tiki-bar extérieur avec les 2 chaises, balançoires (2) et chaises extérieures (2), table au sous-sol et lit mural et gazebo extérieur
Exclusions :
Vitrail de la porte de cuisine, lave-vaisselle de marque Frigidaire et rideaux des 2 chambres au RDC.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :395,000 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :23382289
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :183,000 $
Évaluation municipale du terrain :81,100 $
Total évaluation municipale :264,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,734 $
Taxes scolaires :173 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :736 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 17' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 6' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 4" x 12' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 5' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 25' 2"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(873) 339-4067
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