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Victoriaville House For Sale - $395,000

13 Rue Camiré, G6P 3S6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 13de

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736 m²

House for sale - 13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6House for sale - 13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6House for sale - 13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6House for sale - 13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6
Superbe propriété au design soigné! Qualité et finition de luxe au rendez-vous, avec une luminosité exceptionnelle. Sous-sol spectaculaire avec salon, coin bar et espace repas au style unique -- parfait pour recevoir. Cour arrière aménagée avec soin : piscine creusée chauffée, terrasse avec coin bar et détente, intimité assurée grâce aux haies matures. Terrain clôturé, pavé uni et aménagement paysager impeccable. Parfaite pour la vie de famille et recevoir. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé... coup de coeur assuré!

Addendum:
Bonjour... Je suis une propriété d'exception, soigneusement entretenue et aménagée avec un goût remarquable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ma superbe fenestration qui inonde mes espaces de lumière naturelle, mettant en valeur chacune de mes finitions de luxe. À l'intérieur, tout a été pensé avec soin : belles moulures, matériaux de qualité et un décor raffiné qui crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Je suis une véritable clé en main -- ici, tout y est : qualité, style et confort. Au rez-de-chaussée, j'offre trois chambres, idéales pour une famille, avec la possibilité d'en aménager une en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, je vous propose un terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures, assurant une intimité recherchée. Ma grande cour en pavé uni et mon aménagement paysager soigné créent un environnement aussi beau que fonctionnel. Ma cour arrière est tout simplement magnifique : piscine creusée chauffée, belle terrasse et espace aménagé avec coin bar et détente -- un véritable lieu de rassemblement pour profiter pleinement des beaux jours. Et que dire de mon sous-sol... un espace au design à couper le souffle comprenant un salon, un coin bar et un espace repas, parfait pour recevoir ou se détendre. Une chambre y est également aménagée et sert actuellement de gym. Je suis une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir une qualité de vie supérieure, dans un emplacement de choix. Je suis prête à séduire... et je ne serai pas disponible longtemps. Faites vite!

Incusions:
Habillage de fenêtres de la propriété, aspirateur centrale et ses accessoires, set de patio avec 6 chaises, Tiki-bar extérieur avec les 2 chaises, balançoires (2) et chaises extérieures (2), table au sous-sol et lit mural et gazebo extérieur
Exclusions:
Vitrail de la porte de cuisine, lave-vaisselle de marque Frigidaire et rideaux des 2 chambres au RDC.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:1963
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23382289
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$183,000
Lot Municipal Assessment:$81,100
Municipal Evaluation Total:$264,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,734
School Tax:$173

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:736 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 17' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 9' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 6' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 4" x 12' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 5' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 25' 2"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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