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Victoriaville Maison à vendre - 499,000 $

118 Rue Comtois, G6T 2Z3 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 118au

5

2

1

5,350 pi²

1

Maison à vendre - 118 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z3Maison à vendre - 118 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z3Maison à vendre - 118 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z3Maison à vendre - 118 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z3
Construite en 2024, cette superbe propriété jumelée offre un équilibre parfait entre style, espace et confort. Avec ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau au garage, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Son intérieur moderne et lumineux, son sous-sol entièrement aménagé ainsi que ses finitions soignées créent un environnement chaleureux et clé en main. À l'extérieur, la cour aménagée avec goût se distingue par sa magnifique piscine creusée chauffée, son cabanon et son garage muni d'une porte avant et arrière. Une propriété qui saura assurément vous séduire.

Addenda :
Bienvenue au 118, rue Comtois à Victoriaville, une propriété récente qui se démarque autant par son allure contemporaine que par la qualité de ses aménagements. Construite en 2024, cette grande propriété jumelée a été pensée pour offrir un mode de vie à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où chaque pièce s'harmonise parfaitement, créant un espace idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Avec ses cinq chambres à coucher, dont deux à l'étage et trois au sous-sol, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou des espaces dédiés aux loisirs, chacun y trouvera sa place. Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge harmonieusement l'espace habitable et ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau aménagée au garage viennent compléter l'ensemble, offrant fonctionnalité et confort pour tous les occupants. À l'extérieur, le terrain a fait l'objet d'un aménagement remarquable. La cour arrière invite à la détente avec sa magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Le cabanon permet un rangement supplémentaire, tandis que le garage chauffé se distingue par sa porte avant ainsi que sa porte arrière donnant un accès direct à la cour, un atout aussi pratique qu'apprécié. Située dans un secteur recherché de Victoriaville, cette propriété clé en main se distingue par ses espaces généreux, son style moderne et la qualité de ses aménagements. Une occasion rare d'acquérir une résidence récente offrant tout ce qu'une famille peut souhaiter, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Inclusions :
Luminaires, aspirateur centrale & accessoires, Stores, Lave-Vaisselle.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :22903133
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :351,500 $
Évaluation municipale du terrain :60,800 $
Total évaluation municipale :412,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,915 $
Taxes scolaires :274 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,350 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 8' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 10' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 12' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 9' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 9' 5"


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