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Victoriaville House For Sale - $499,000

118 Rue Comtois, G6T 2Z3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 118au

5

2

1

5,350 SF

1

House for sale - 118 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z3House for sale - 118 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z3House for sale - 118 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z3House for sale - 118 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z3
Construite en 2024, cette superbe propriété jumelée offre un équilibre parfait entre style, espace et confort. Avec ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau au garage, elle propose tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Son intérieur moderne et lumineux, son sous-sol entièrement aménagé ainsi que ses finitions soignées créent un environnement chaleureux et clé en main. À l'extérieur, la cour aménagée avec goût se distingue par sa magnifique piscine creusée chauffée, son cabanon et son garage muni d'une porte avant et arrière. Une propriété qui saura assurément vous séduire.

Addendum:
Bienvenue au 118, rue Comtois à Victoriaville, une propriété récente qui se démarque autant par son allure contemporaine que par la qualité de ses aménagements. Construite en 2024, cette grande propriété jumelée a été pensée pour offrir un mode de vie à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où chaque pièce s'harmonise parfaitement, créant un espace idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Avec ses cinq chambres à coucher, dont deux à l'étage et trois au sous-sol, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou des espaces dédiés aux loisirs, chacun y trouvera sa place. Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge harmonieusement l'espace habitable et ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau aménagée au garage viennent compléter l'ensemble, offrant fonctionnalité et confort pour tous les occupants. À l'extérieur, le terrain a fait l'objet d'un aménagement remarquable. La cour arrière invite à la détente avec sa magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Le cabanon permet un rangement supplémentaire, tandis que le garage chauffé se distingue par sa porte avant ainsi que sa porte arrière donnant un accès direct à la cour, un atout aussi pratique qu'apprécié. Située dans un secteur recherché de Victoriaville, cette propriété clé en main se distingue par ses espaces généreux, son style moderne et la qualité de ses aménagements. Une occasion rare d'acquérir une résidence récente offrant tout ce qu'une famille peut souhaiter, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Incusions:
Luminaires, aspirateur centrale & accessoires, Stores, Lave-Vaisselle.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22903133
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$351,500
Lot Municipal Assessment:$60,800
Municipal Evaluation Total:$412,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,915
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,350 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 8' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 10' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 9' 5"


Avatar
THOMAS VALLIÈRES
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-1721
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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