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Victoriaville Maison à vendre - 376,500 $

9 Rue Comtois, G6T 2Z2 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 9em

3

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3,700 pi²

Maison à vendre - 9 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z2Maison à vendre - 9 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z2Maison à vendre - 9 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z2Maison à vendre - 9 Rue Comtois, Victoriaville, G6T 2Z2
Magnifique jumelé neuf situé dans le secteur recherché du Colonial à Victoriaville. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel, sa luminosité abondante et ses finitions modernes. Idéal pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'une propriété clé en main alliant confort et praticité. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine demande.

Addenda :
Découvrez le 9, rue Comtois, un superbe jumelé neuf situé dans le secteur recherché du Colonial à Victoriaville. Cette propriété a été conçue afin d'offrir un mode de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La cuisine moderne, agrémentée d'un îlot central, offre un environnement idéal pour les repas en famille et les réceptions. La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un professionnel en télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Situé dans un secteur familial en pleine croissance, ce jumelé bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, commerces, services et installations sportives. Le développement Le Colonial est reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie recherchée. Veuillez noter que certaines photos ont été prises alors que la propriété était en phase finale de construction. Tous les travaux seront complétés avant la prise de possession. La résidence sera livrée entièrement terminée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des finitions complètes et soignées, offrant ainsi une propriété neuve prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus populaires de Victoriaville.

Inclusions :
Garantie GCR, Certificat de localisation, patio 12 x 12 en bois, tourbage, unité 100% terminé.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :376,500 $
Année de construction :2026
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18168822
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1 $
Évaluation municipale du terrain :55,000 $
Total évaluation municipale :55,001 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,047 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,700 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 6' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 15' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 5' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 9' 2"


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