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Victoriaville Maison à vendre - 1,099,000 $

116 Rue des Andes, G6P 9V8 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 116ba

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15,443 pi²

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Maison à vendre - 116 Rue des Andes, Victoriaville, G6P 9V8Maison à vendre - 116 Rue des Andes, Victoriaville, G6P 9V8Maison à vendre - 116 Rue des Andes, Victoriaville, G6P 9V8Maison à vendre - 116 Rue des Andes, Victoriaville, G6P 9V8
Une maison qui se démarque dès qu'on y entre. Construite en 2022 dans le secteur de la montagne, elle propose une aire de vie spectaculaire où le plafond cathédrale habillé de bois, les grandes fenêtres et la cuisine avec vaste îlot de quartz donnent immédiatement le ton. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol aménagé avec sortie extérieure et un garage double. À l'extérieur, tout a été pensé pour en profiter : deux terrasses couvertes, piscine creusée, spa et terrain de plus de 15 400 pi². Une propriété aussi impressionnante que fonctionnelle. Consultez l'addenda pour tous les détails.
Addenda :
Dès l'entrée, cette propriété construite en 2022 impressionne par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa finition. Le plafond cathédrale habillé de bois apporte beaucoup de caractère à l'aire de vie principale, tandis que les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'occuper pleinement l'espace. La cuisine constitue le coeur de la maison avec son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreux rangements et son aménagement ouvert sur la salle à manger et le salon. Les planchers de bois d'ingénierie et le choix soigné des matériaux créent un décor à la fois chaleureux, moderne et intemporel. La propriété compte quatre chambres de bonnes dimensions offrant chacune d'excellents espaces de rangement. Elle comprend également deux salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Des planchers chauffants ajoutent au confort dans plusieurs pièces. Le sous-sol entièrement aménagé profite d'une sortie extérieure et offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon l'usage souhaité. À l'extérieur, le terrain de plus de 15 400 pi² a été soigneusement aménagé en 2025. On y retrouve une piscine creusée, un spa, deux terrasses couvertes ainsi que différents espaces permettant de recevoir et de profiter pleinement de la cour. Le garage double et la remise attenante complètent l'ensemble. Située dans le secteur recherché de la montagne, à proximité des services et de l'hôpital, cette propriété réunit espace, confort, architecture distinctive et aménagements extérieurs complets.

Inclusions :
Luminaires, balayeuse centrale acc, habillages de fenetres, spa (non fonctionnel),
Exclusions :
Cellier à vin, lave vaisselle, effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,099,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :9217637
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :760,700 $
Évaluation municipale du terrain :156,400 $
Total évaluation municipale :917,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,670 $
Taxes scolaires :635 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :15,443 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 40"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 20" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 12' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 20" x 12' 80"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 80" x 9' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 40" x 10' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 40" x 5' 60"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 80" x 10' 40"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 80" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 23' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 50" x 8' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 40" x 11' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 30" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 90" x 8' 60"


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