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Victoriaville House For Sale - $1,099,000

116 Rue des Andes, G6P 9V8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 116ba

4

2

1

15,443 SF

2

House for sale - 116 Rue des Andes, Victoriaville, G6P 9V8House for sale - 116 Rue des Andes, Victoriaville, G6P 9V8House for sale - 116 Rue des Andes, Victoriaville, G6P 9V8House for sale - 116 Rue des Andes, Victoriaville, G6P 9V8
Une maison qui se démarque dès qu'on y entre. Construite en 2022 dans le secteur de la montagne, elle propose une aire de vie spectaculaire où le plafond cathédrale habillé de bois, les grandes fenêtres et la cuisine avec vaste îlot de quartz donnent immédiatement le ton. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol aménagé avec sortie extérieure et un garage double. À l'extérieur, tout a été pensé pour en profiter : deux terrasses couvertes, piscine creusée, spa et terrain de plus de 15 400 pi². Une propriété aussi impressionnante que fonctionnelle. Consultez l'addenda pour tous les détails.
Addendum:
Dès l'entrée, cette propriété construite en 2022 impressionne par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa finition. Le plafond cathédrale habillé de bois apporte beaucoup de caractère à l'aire de vie principale, tandis que les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'occuper pleinement l'espace. La cuisine constitue le coeur de la maison avec son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreux rangements et son aménagement ouvert sur la salle à manger et le salon. Les planchers de bois d'ingénierie et le choix soigné des matériaux créent un décor à la fois chaleureux, moderne et intemporel. La propriété compte quatre chambres de bonnes dimensions offrant chacune d'excellents espaces de rangement. Elle comprend également deux salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Des planchers chauffants ajoutent au confort dans plusieurs pièces. Le sous-sol entièrement aménagé profite d'une sortie extérieure et offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon l'usage souhaité. À l'extérieur, le terrain de plus de 15 400 pi² a été soigneusement aménagé en 2025. On y retrouve une piscine creusée, un spa, deux terrasses couvertes ainsi que différents espaces permettant de recevoir et de profiter pleinement de la cour. Le garage double et la remise attenante complètent l'ensemble. Située dans le secteur recherché de la montagne, à proximité des services et de l'hôpital, cette propriété réunit espace, confort, architecture distinctive et aménagements extérieurs complets.

Incusions:
Luminaires, balayeuse centrale acc, habillages de fenetres, spa (non fonctionnel),
Exclusions:
Cellier à vin, lave vaisselle, effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,099,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):9217637
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$760,700
Lot Municipal Assessment:$156,400
Municipal Evaluation Total:$917,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,670
School Tax:$635

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,443 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 12' 80"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 9' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 10' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 40" x 5' 60"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 80" x 10' 40"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 23' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 50" x 8' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 40" x 11' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 30" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 90" x 8' 60"


Avatar
THOMAS VALLIÈRES
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-1721
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25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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