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Victoriaville Maison à vendre - 359,000 $

26 Rue Roger, G6P 2A7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 26db

4

2

6,750 pi²

Maison à vendre - 26 Rue Roger, Victoriaville, G6P 2A7Maison à vendre - 26 Rue Roger, Victoriaville, G6P 2A7Maison à vendre - 26 Rue Roger, Victoriaville, G6P 2A7Maison à vendre - 26 Rue Roger, Victoriaville, G6P 2A7
Coup de coeur assuré! Charmante propriété située dans un secteur familial, à deux pas d'un grand parc municipal. Vous apprécierez sa belle luminosité naturelle et son aménagement fonctionnel offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains complètes. À l'extérieur, une magnifique cour arrière vous attend, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété chaleureuse et accueillante qui saura vous charmer. Venez la découvrir, vous ne serez pas déçu!

Addenda :
Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et lumineuse, située dans un secteur familial, à quelques pas d'un grand parc municipal. La propriété offre des espaces de vie conviviaux et une belle luminosité naturelle. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher sur le même niveau, un aménagement particulièrement pratique pour une famille. Le sous-sol vient bonifier l'espace habitable avec une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, ainsi qu'un espace familial offrant plusieurs possibilités selon les besoins des futurs occupants. Au total, la propriété propose donc 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour arrière coup de coeur, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement relaxer. Une propriété qui combine espace, fonctionnalité, luminosité et emplacement familial. Une visite saura vous charmer!

Inclusions :
Chauffe-eau piscine et ses installations, gazebo, balançoire extérieur, remise extérieur, bois de chauffage
Exclusions :
Foyer électrique du salon, lustre salle à manger, rideaux et toiles des fenêtres, effet Personnel des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :359,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17776912
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :190,900 $
Évaluation municipale du terrain :75,900 $
Total évaluation municipale :266,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,755 $
Taxes scolaires :171 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,750 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 4' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 11' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 11" x 8' 8"


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Julianna Sansoucy
COURTIER IMMOBILIER
(819) 552-9984
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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