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Ville de Québec Maison à vendre - 449,000 $

365 45e Rue O., G1H 5K1 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 365aa

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543 m²

Maison à vendre - 365 45e Rue O., Ville de Québec, G1H 5K1Maison à vendre - 365 45e Rue O., Ville de Québec, G1H 5K1Maison à vendre - 365 45e Rue O., Ville de Québec, G1H 5K1Maison à vendre - 365 45e Rue O., Ville de Québec, G1H 5K1
Ce splendide bungalow d'une solidité remarquable en brique et pierre est soigneusement choyé par la même famille depuis 1975. Stratégiquement situé à proximité de tout (écoles, parcs, pistes cyclables, services), il offre 4 chambres dont 3 au même étage (potentiel de 6), une grande cour ensoleillée, entièrement clôturée où chaque saison s'épanouit. Ce pur havre de bonheur vous invite à imaginer votre propre histoire et, pourquoi pas, à y créer votre cocon pour les décennies à venir.

Addenda :
La date de prise de possession pourrait être devancée. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour toute précision sur la flexibilité. Proximité : - Pistes cyclables - Écoles primaires et secondaires - Cégep - Université future (campus prévu à Place Fleur de Lys) - Centre Vidéotron - Grand Marché de Québec - Autoroute de la Capitale et Laurentienne - Galeries Charlesbourg Et tellement plus encore. Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté: Conformément aux règles de l'OACIQ, le courtier du vendeur offrira à tout acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment quant aux droits et obligations de toutes les parties. Il est également entendu que tout acheteur demeure libre de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions :
(Laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol sont inclus sans garantie de de fonctionnement). table et chaises de cuisine, Habillage de fenêtres (sauf exclusion), deux fauteuils style lazy-boy du salon.
Exclusions :
Lave-vaisselle, poêle, frigidaire, rideaux du rez-de-chaussée et toiles de fenêtres des 2 chambres du fond, Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :19515987
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :121,000 $
Évaluation municipale du terrain :177,000 $
Total évaluation municipale :298,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,806 $
Taxes scolaires :200 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :543 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 11' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 8' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 6' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 8" x 10' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 6' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 10' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 8' 7"


Avatar
Philippe Meissan Palson
COURTIER IMMOBILIER
(418) 805-5541
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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