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Ville de Québec Maison à vendre - 499,000 $

6440 Rue de la Griotte, G2J 1S2 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 6440b

4

2

1

402 m²

Maison à vendre - 6440 Rue de la Griotte, Ville de Québec, G2J 1S2Maison à vendre - 6440 Rue de la Griotte, Ville de Québec, G2J 1S2Maison à vendre - 6440 Rue de la Griotte, Ville de Québec, G2J 1S2Maison à vendre - 6440 Rue de la Griotte, Ville de Québec, G2J 1S2
WOW! Un bijou au coeur de Lebourgneuf! Coup de coeur assuré pour ce jumelé clé en main et minutieusement entretenu. Offrant l'une des plus belles cours du quartier avec vue dégagée. Celle-ci a été aménagée par des professionnels avec dalles au sol et seuil d'entrée en époxy. 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Très lumineux, foyer au gaz au salon, finitions haut de gamme. Entrée asphaltée pour 4 voitures et plus. Grande remise 2 portes avec électricité. Prise de possession : 1er août 2026 (possibilité 15 juillet à discuter). Près de tous les services essentiels. Une visite saura vous charmer!

Addenda :
Les plus de ce magnifique jumelé : - plancher de bois de merisier - balcon en époxy à l'avant (2025) - revêtement de sol en pierre à l'arrière - pavé et béton au sol à l'avant - détecteurs de monoxyde de carbone (à l'étage et au sous-sol) - près de tous les services essentiels, des écoles, des parcs, d'une piste cyclable, du transport en commun, des Galeries de la Capitale, d'une pharmacie, d'une épicerie et plus encore.

Inclusions :
Luminaires (sauf ceux en exclusions), foyer au gaz au salon, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, grande remise extérieur 2 portes avec électricité, réfrigérateur, lave-vaisselle Bosch, cuisinière, auvent de qualité rétractable patio arrière, toiles solaire sur mesure de qualité (salle à manger, salon, cuisine), vénitiennes (sdb à l'étage, 2 chambres à l'étage, toutes celles au sous-sol), panneau coulissant de qualité sur mesure chambre des maîtres à l'étage.
Exclusions :
Laveuse et sécheuse. Petit luminaire dans l'entrée et petite luminaire salle de bain à l'étage (visibles sur les photos et vidéo, ceux-ci seront remplacés par d'autres luminaires, avant l'acte notarié). Au salon : voilage de la fenêtre de la baie windows + rideaux en tissus + pôle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20968308
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :281,000 $
Évaluation municipale du terrain :139,000 $
Total évaluation municipale :420,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,716 $
Taxes scolaires :272 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :402 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 5' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 19' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 6" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 9' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 1" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 11' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 3' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 6' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 9' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 4' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 3' 3"


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