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Ville de Québec Maison à vendre - 540,000 $

1942 Rue Rosario-J.-Rhéaume, G3G 3G3 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 1942

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2

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483 m²

Maison à vendre - 1942 Rue Rosario-J.-Rhéaume, Ville de Québec, G3G 3G3Maison à vendre - 1942 Rue Rosario-J.-Rhéaume, Ville de Québec, G3G 3G3Maison à vendre - 1942 Rue Rosario-J.-Rhéaume, Ville de Québec, G3G 3G3Maison à vendre - 1942 Rue Rosario-J.-Rhéaume, Ville de Québec, G3G 3G3
Cottage 27 x 27 offrant une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bains offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, un bureau pouvant servir de quatrième chambre et une seconde salle de bains complète, ajoutant une belle polyvalence à l'espace. Belle luminosité dans les espaces de vie. Configuration bien pensée sur trois niveaux, idéale pour la vie familiale. Cour intime. Secteur résidentiel paisible et recherché. Vue sur le Lac St-Charles et les montagnes.

Addenda :
Le grand hall d'entrée donne accès aux principales aires de vie. Le rez-de-chaussée est convivial grâce à son aménagement ouvert. À l'étage, l'espace est bien configuré avec trois chambres à coucher de belles dimensions. La grande salle d'eau du rez-de-chaussée inclut l'espace buanderie ainsi qu'une pratique chute à linge. Le sous-sol ajoute une valeur appréciable avec une vaste salle familiale, un bureau pouvant facilement être converti en quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains complète. Une propriété chaleureuse et bien située, offrant une organisation réfléchie sur trois niveaux, dans un environnement paisible. Informez-vous !

Inclusions :
Stores, luminaires, cabanon, appareil de radon, thermopompe, échangeur d'air, poêle à bois, lave-vaiselle + 10 ans est laissé et ne sera pas remplacé en cas de bris, aspirateur central, stucture du gazebo (sans toile).
Exclusions :
Rideaux et tringles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :540,000 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :13054559
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :240,000 $
Évaluation municipale du terrain :145,000 $
Total évaluation municipale :385,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,455 $
Taxes scolaires :241 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :483 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 13' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 9' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 6" x 8' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 13' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 8' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 6' 11"


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Nathalie Saucier
COURTIER IMMOBILIER
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