Multiplex à vendre au Chaudière-Appalaches – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Grand plain-pied 4 côtés briques offrant espace, polyvalence et plusieurs possibilités. Son aire ouverte propose un milieu de vie convivial et fonctionnel, tandis qu'un logement aménagé au sous-sol représente un atout intéressant pour générer un revenu supplémentaire(présentement loué 1000$/mois chauffé/éclairé). Garage excavé pratique pour le rangement, les véhicules ou les projets. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime situé dans un quartier tranquille. À proximité de la polyvalente et de l'aréna, cette propriété convient parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire occupant.

Quadruplex de 2 étages offrant une belle diversité de logements et générant des revenus de 24 600$/année. Les unités sont spacieuses, lumineuses et bien entretenues, avec installations laveuse/sécheuse, balcons au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi qu'un sous-sol avec entrée extérieure. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, incluant rénovations de logements, portes, fenêtres et galeries. Terrain plat de 3871 pieds² avec stationnement asphalté pour 2 voitures. Situé à seulement 35 minutes de Québec, près des services et commodités. Pour voir toutes les informations, consulte

NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique immeuble construction 2015 comprenant 2 unités. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend l'unité 176 qui est un 4½ présentement occupé par le propriétaire et l'unité 176-A qui est un 3½ en location à 1010$ par mois. Immeuble bien équipé dont thermopompe murale, échangeur d'air, plancher chauffant, 2 remises sur dalles de béton, entrée asphaltée et beaucoup plus! Situé à proximité de plusieurs services, tels: épicerie, dépanneur, école, parc etc. Grâce aux revenus locatifs, devenez propriétaire à un coût mensuel compa

4 logements au cachet exceptionnel avec GARAGE dans un secteur en pleine revitalisation, 1 x 8 1/2, 1 x 7 1/2, 2 x 3 1/2. 5 compteurs électriques, 14,64 fois les revenus bruts et offrant un potentiel d'augmentation des loyers. Grand espace de rangement au sous-sol pour les locataires. Quadruplex situé à proximité de tous les essentiels : hôpital, transport en commun, Quai Paquet, traversier, écoles, parcs, piste cyclable, complexe multisportif et plus encore. VUE sur la ville de Québec, fleuve Saint-Laurent, port de Québec et Château Frontenac. Très belle occasion d'investissement, faites vite

Saint-Nicolas, à 3 minutes des ponts ! 4 logements dans un secteur en forte demande et en développement. 2 logements libres à l'acheteur (grand logement du RDC et partie du sous-sol + 4 ½ à l'étage). Logement du propriétaire au RDC avec 2 chambres + sous-sol (possibilité d'autres chambres) + 1 x 4 ½ au sous-sol et 2 x 4 ½ à l'étage. Grand terrain de plus de 7 552 pc avec zonage permissif (voir grille de zonage). Système de chauffage central à l'eau chaude divisé pour chaque logement, 4 compteurs électriques. Fenêtres récentes. Prise de possession le 1er novembre 2026. Occasion à saisir !

Opportunité idéale! Découvrez ce duplex situé à Lévis, dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités. Un des logements est libre, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant! Profitez d'une flexibilité totale : habitez-le ou louez-le selon vos besoins. Le logement du 2e étage est déjà loué, offrant un excellent potentiel de revenus dès l'acquisition. Disponible rapidement, c'est une occasion à ne pas manquer, même pour les acheteurs de dernière minute! Une belle opportunité dans un secteur de choix. Une visite s'impose! Addenda :

Situé dans le secteur recherché de Lévis, ce duplex entièrement loué jusqu'en juillet 2027 représente une excellente opportunité d'investissement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Immeuble comprenant 1 logement 6 ½ sur deux étages ainsi qu'un 3 ½, générant des revenus annuels de plus de 20 000 $ dès le 1er juillet 2026. Secteur en plein développement offrant un excellent potentiel d'optimisation à long terme. Propriété abordable, parfaite pour un premier investissement immobilier. Faites vite ! Addenda :24h d'avis pour visite, obligatoire. Tous les logement

Quadruplex rénové rapportant 32 928$ par année. Tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Vous y trouverez trois 3-1/2 et un 4-1/2. Ensemble immobilier de 4 blocs qui comprend 29 logements. Investisseurs manifestez vous! Addenda :Ensemble immobilier comprenant 4 blocs soit: 11655 2e Ave St-Georges 11665-11675 2e Ave St-Georges 11685-11687 2 e Ave St-Georges 11693-11699 2e Ave St-Georges Devant être vendu ensemble. Visites sur PA acceptée seulement et avec pré-autorisation du financement par l'institution financière avec préavis minimum de 72 heures. Le vendeur demande un délai de répo

À vendre : 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant! Addenda :Découvrez le 4031 rue du Lac-Noir, à Thetford Mines! Ce duplex offre une belle opportunité

Immeuble multilogements de 4 unités situé dans le secteur de Thetford, offrant une construction 4 côtés briques et un emplacement avantageux à proximité des écoles et de nombreux services. Les quatre logements sont actuellement loués et génèrent des revenus annuels de 38 100 $. Une propriété intéressante pour l'investisseur souhaitant ajouter un immeuble à revenus à son parc immobilier. Une belle occasion d'acquérir un investissement déjà en exploitation, dans un secteur pratique et accessible. Addenda :Inclusions :bacs bleu, bacs verts, bacs brunsExclusions :Bien

Duplex à vendre -- secteur ouest composé de deux logements 4½, occupés par des locataires fidèles et fiables. Plusieurs améliorations ont été apportées : Fenestration refaite Toiture rénovée Réservoirs d'eau chaude remplacés Situé dans le secteur ouest, à proximité de tous les services (épiceries, écoles, commerces). Opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble. Addenda :A partir du 1 juillet 2026 : 390 sera de 700$/mois 392 sera de 600$/mois Inclusions :--Exclusions :Ameublement et effets personnels des locataire

Très bien entretenu, ce duplex de type cottage en offre beaucoup à ses locataires et peu d'énergie à son propriétaire! L'immeuble, habité sur 3 étages, offre 2 grands 4 1/2 lumineux + sous-sol pour le logement du RC! Situé dans un environnement plus que recherché et à 2 pas de l'hôtel-dieu de Lévis, vous serez à quelques pas de tous les services tout en vivant dans un secteur tranquille et paisible. Le RC étant locatif depuis moins de 5 ans, vous offre des options de générer des revenus supplémentaires à court terme en plus du garage qui n'est annexé à aucun bail pour le moment! Les 2 logement

POSSIBILITÉ DE PARTENARIAT OU BALANCE DE PRIX DE VENTE! Immeuble de 5 logements offrant une excellente opportunité pour investisseurs. Revenus bruts annuels potentiel de 39 600$. Il comprend 3 logements 3 1/2, un loft ainsi qu'un local commercial actuellement vacant, laissant place à diverses possibilités d'occupation ou d'optimisation des revenus. Les locataires résidentiels sont stables et l'immeuble nécessite peu d'entretien. Grand stationnement à l'arrière pour les occupants et visiteurs. Avec 23,7 % du prix de vente taxable, cette propriété représente une option intéressante pour diversif

Duplex ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, générant des revenus annuels de 15 600 $. Excellente opportunité pour investisseur. La propriété comprend deux logements de type 4 ½ et est idéalement située à proximité de tous les services. Addenda :Toiture tôle 2019 Revêtement extérieur 2011 Fenestration 2011 Comptoir et dosseret du 225 en 2015 Plomberie 2011 Uréthane sur solive 2011 Revêtement du 227 en 2025 Escalier pour monter au 227 en 2019 Visites sur PA acceptée seulement et avec pré-autorisation du financement par l'institution financière avec pr

Immeuble à revenus de trois logements de 3-1/2 et un local commercial, tous entièrement loués. Cet immeuble bénéficie d'une clientèle stable, rangement pour les locataires au sous-sol, proche des services. Addenda :-Visites sur PA acceptée seulement et avec pré-autorisation du financement par l'institution financière Le local commercial a une superficie irrégulière d'approximativement 400 pieds carrés et il est loué depuis +30 ans par le même locataire. Inclusions :Exclusions :Meubles meublants et effets personnels des locataires

Ancien couvent chargé d'histoire situé à St-Camille-de-Lellis, converti en immeuble locatif offrant un excellent potentiel. La propriété comprend actuellement 3 logements, avec locataires stables, générant des revenus annuels de 26 580 $. Si l'acheteur veut être propriétaire occupant, une entente pourra être possible pour occuper le logement A. Possibilité d'ajouter des unités supplémentaires grâce au zonage en vigueur. Chaque logement est vaste, bien aménagé et entièrement rénové en 2021. Immeuble unique alliant cachet et rentabilité, idéal pour investisseur. Ne laissez pas passer cette oppor

Une occasion à ne pas manquer ! Découvrez ce triplex de qualité supérieure, construit en 2023 avec des matériaux durables et un souci du détail exceptionnel. Offrant trois magnifiques 4 ½ lumineux, il est dans un quartier neuf et tranquille. Parfait pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main. Une Belle Opportunité, saisissez là dès maintenant ! Addenda :-Baux renouvelé jusqu'au 30 juin 2027. -Visites sur PA acceptée seulement et avec pré-autorisation du financement par l'institution financière. -Un montant pour les infrastructures sur les taxes municipales de 1103

Superbe propriété à St-Gervais, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou de bi-génération grâce à son logement au sous-sol avec entrée indépendante. Magnifiquement rénovée depuis 2024 (cuisine, salles de bain, planchers, aménagement du logement, thermopompe et piscine), elle propose un style actuel et clé en main. Deux chambres lumineuses à l'étage, une troisième au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle offre une cour arrière paisible avec piscine hors-terre et beaucoup d'espaces de stationnement. À proximité de tous les services

Très grand duplex de 2 x 4 1/2 + salon double ( il serait facile d'ajouter une chambre dans chaque logement).++ 5 GARAGES double profondeur !! Situé directement au centre-ville, à côté de la Caisse Pop , d'un parc et à proximité de la Marina. Grand Terrain = Possibilité de construire d'autres logements ( voir avec la municipalité ). Les baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2027 et les revenus brut annuel en date du 30 mars 2026 ( incluant les garages ) sont de 27 804.00$/année. Un garage est libre 300.00$/mois. INCLUSIONS Cert. de loc. 2022 EXCLUSIONS --

Immeuble multilogements de 4 unités situé dans le secteur de Black Lake, offrant une construction 4 côtés briques et un emplacement pratique à proximité des écoles et des services. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 19 224 $. Un logement sera libéré à la fin septembre, offrant une belle possibilité d'optimisation des revenus selon les conditions du marché. Une occasion intéressante pour l'investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier et exploiter le potentiel de cet immeuble bien situé. Un investissement à considérer pour votre prochain projet! Addenda :Inclusions :