Multiplex à vendre au Sherbrooke – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Quadruplex moderne construit en 2022 offrant 4 spacieux logements 5 1/2. Tous les logements sont loués, rien d'inclus, générant des revenus annuels de 77 460 $. Chaque unité bénéficie du plancher chauffant, assurant un confort supérieur. Immeuble idéalement situé près de toutes les commodités et du Cégep de Sherbrooke, avec une vue dégagée sur le mont Orford. Construction récente offrant stabilité locative et excellent potentiel d'investissement. Addenda :Quadruplex récent construit en 2022 représentant une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché de Sherbro

Excellente opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Mont-Bellevue, à quelques minutes de l'université de Sherbrooke et à proximité de tous les services. Cet immeuble très bien entretenu comprend 6 x 4½ de belle dimension. Les logements sont présentement tous loués Les montants des baux à partir du 1er Juillet 2026: 1 - 863$ par mois 2 - 1237$ par mois 3 - 1250$ par mois (four, frigo et laveuse sécheuse inclus) 4 - 1315$ par mois (four, frigo et laveuse sécheuse inclus) 5 - 841$ par mois 6 - 1275$ par mois Tous les logements sont loués avec chauffage au gaz inclus dans les ba

Coquet à souhait, ce charmant duplex appartenant au même propriétaire depuis 34 ans est maintenant disponible sur le marché. Situé à moins de 5 km de l'Université de Sherbrooke, voilà un emplacement de choix pour débuter en tant qu'investisseur. 2 * 4 1/2, chauffage et électricité aux frais des locataires. Facile à louer, locataires stables. Addenda :Les avis de renouvellement n'ont pas encore été envoyés pour 2026-2027. Inclusions :Lustres (sauf ceux des locataires), déshumidificateur, pôles des salles de bains, remise.Exclusions :Les effets personnels des lo

Excellente opportunité d'investissement à Sherbrooke! Ce duplex génère des revenus annuels de 29 400 $, avec des baux en vigueur se renouvelant en janvier et février 2027, assurant une stabilité locative et de beaux revenus. Plusieurs rénovations intérieures réalisées entre 2021 et 2023 offrent des logements attrayants et faciles à louer. Un immeuble simple à gérer, stratégiquement situé pour la location et représentant un investissement déjà rentable. À voir! Addenda :Excellente opportunité d'investissement à Sherbrooke! Situé au 1163-1165, rue Larocque, ce duplex se distingue par

Multi-familiale - à vendre - 8278-8280 Ch. de Venise. Duplex neuf 2025 entièrement loué, à deux pas du lac Magog! Unité 8278 : splendide 6½ de 2 300 pi² sur 2 niveaux, 4 ch., 2 s.d.b., cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz, garde-manger et walk-in d'entrée (2 500 $/mois). Unité 8280 : lumineux 4½ de 1 150 pi², 2 ch., mêmes finitions haut de gamme (1 600 $/mois). Baux jusqu'au 30 juin 2027. Une thermopompe par unité, balcons arrière 12x12 en aluminium durable, planchers de vinyle, dalle de béton aménagée pour spa au 6 1/2, 2 espaces remises indépendantes. Terrain de 1 082,5 m² avec ter

Vieux-Nord. Cachet d'une autre époque, entretien d'aujourd'hui. Le 6½ est libre : emménagez et laissez vos locataires payer votre hypothèque. Toiture, drain français, fenêtres, panneaux électriques, conduits : tout a été pensé pour durer. Trois logements, trois revenus - potentiel de 38 950 $/an. Propriétaire-occupant futé ou investisseur stratégique. À deux pas des écoles, du centre-ville et des services qui rendent ce quartier irremplaçable. Les triplex de cette qualité ne se montrent pas deux fois. Venez ressentir l'âme des lieux. Addenda :Sept règnes de propriétaires. Cent trente

Découvrez cet immeuble de 4 logements offrant des espaces de vie généreux et bien aménagés. Le logement principal, sur 3 étages, comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un garage. Il dispose de planchers de bois franc, un foyer au gaz au salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble inclut aussi 3 spacieux 4 ½ avec balcon et rangement extérieur. Tous les logements sont loués, offrant une excellente stabilité locative. Situé sur un grand terrain bien aménagé, dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cet imme

Situés au 877-887 rue Aline, ce magnifique Duplex offrent une excellente opportunité d'investissement dans un quartier paisible de Sherbrooke, à proximité des universités de Sherbrooke et Bishop's. On y compte quatre logements 4 ½ lumineux et fonctionnels avec espaces de vie ouverts, deux chambres, installations laveuse-sécheuse et balcons pour certaines unités. L'ensemble bénéficie également de deux allées de stationnement et d'un emplacement stratégique près des services, écoles et grands axes routiers, assurant un excellent potentiel locatif. Addenda :Situés au 877-887 rue Aline,c

Immeuble 4 logements tout brique -- Opportunité clé en main !** Solide construction sur dalle de béton (aucun sous-sol) comprenant 4 x 4½, tous loués jusqu'au 30 juin 2027 -- rien d'inclus. Locataires stables et de qualité assurant des revenus fiables. Deux balcons privés par logement. Aucun espace commun à entretenir, gestion simple et efficace. Propriété détenue et impeccablement entretenue par le même propriétaire depuis 14 ans. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Investissement sûr dans un secteur recherché à fort potentiel. Doit etre vendu avec l

Quadruplex neuf (construction 2026) situé dans un secteur recherché de Sherbrooke. Composé de 4 logements 5½ spacieux avec 3 chambres, salle de bains complète, thermopompe murale et grande terrasse. Immeuble clé en main au style moderne, idéal pour investisseur. Emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, le plateau Saint-Joseph, des services, du transport en commun, le parc St-Charles-Garnier et avec accès rapide à l'autoroute. Addenda :L'équipe est fière de vous présenter ce superbe quadruplex construction 2026, offrant une opportunité clé en main dans un secteur recherc

Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial et residentiel, rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets. Addenda :Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé

Duplex offrant de multiples possibilités, idéal pour propriétaire occupant. Cette propriété se compose d'un logement de 4 1/2 au rez-de-jardin ainsi que d'un spacieux 5 1/2 pces à l'étage, offant une configuration pratique et recherchée. Accessible et fonctionnelle, la propriété dispose d'une rampe d'accès en façade, la rendant intéressante pour des personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double détaché, un atout considérable pour le rangement. Idéalement située à proximité de tous les services, incluant parcs, écoles, transport en commun et axes routiers,

Duplex rénové situé dans un secteur locatif du Mont-Bellevue, à proximité de tous les services. Il offre un logement 5½ et un 4½ pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un logement de 3 chambres à coucher, une salle de bains et deux balcons. À l'étage, un logement de 2 chambres à coucher dispose d'une salle de bains et d'un balcon. Les locataires bénéficient d'espaces de stationnement. Revenus annuels de 29 976$. Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Balcons à l'avant de 15 X 6 pi pour cha

Triplex stratégique dans le quartier Brompton à Sherbrooke, à proximité de l'autoroute 55. Composé d'un 2½, d'un 3½ et d'un 6½, ainsi que d'un garage actuellement loué, l'immeuble génère des revenus annuels de 34 800$. Entièrement loué, il offre une excellente opportunité pour investisseur, avec potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus. Addenda :Triplex situé dans le quartier prisé de Brompton à Sherbrooke, à quelques minutes de l'autoroute 55. Il comprend un 2½, un 3½, un 6½ et un garage actuellement loué, générant des revenus annuels de 34 800$ $. Entièrement loué, c

Triplex polyvalent avec local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'artère principale de Sherbrooke avec pignon sur rue offrant une excellente visibilité. Comprend 2 logements 3 ½ déjà loués à 578$/mois et 625$/mois, pour des revenus bruts de 14 436$/année. Immeuble de 2 étages avec stationnement à l'arrière. Terrain plat de 2 718 pieds² en coin de rue, allée asphaltée et gravier pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Secteur recherché à proximité des services et axes routiers, présentant un intéressant potentiel d'optimisation. Vente sans garantie légal

Situé au 877-887 rue Aline, ce quadruplexe représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier paisible de Sherbrooke, à proximité des universités de Sherbrooke et Bishop's. On y compte quatre logements 4 ½ lumineux et fonctionnels avec espaces de vie ouverts, deux chambres, installations laveuse-sécheuse et balcons pour certaines unités. L'ensemble bénéficie également de deux allées de stationnement et d'un emplacement stratégique près des services, écoles et grands axes routiers, assurant un excellent potentiel locatif. Addenda :Situé au 877-887 rue Aline, ce qu

Beau 5 logements idéalement situé dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité de tous les services: hôpital, écoles, transports en commun, commerces et axes routiers. L'immeuble comprend1 très grand 6½, 1 x 3½ et 2 x 4½. Propriété bien entretenue au fil des ans avec quelques rénovations assurant un gestion saine et rassurante pour un investisseur. 3 logements sont présentement loués et le logement 671 et 673 sont vacants. Montant des loyers pour le 1er Juillet 2026: 665- 883$ par mois 667- 1547$ par mois 669- 963$ par mois 671- présentement vacant. Le loyer est affiché à 999$ par moi

Bel immeuble 5 logements tout brique récemment rénové. Comprenant 4 x 3 1/2 et 1 x 5 1/2. Très bons revenus potentiels de 60 264$ au 1er juillet 2026. Toiture, drain français, portes et fenêtres refait entre 2022 et 2024. Ajout de 5 remises extérieures + 5 thermopompes murales. Logements rénovés et bien entretenus. Informez-vous rapidement! * Bel immeuble 5 logements situé à proximité du CHUS de Sherbrooke * Comprenant 1 logement 5 1/2 au sous-sol récemment aménagé * Comprenant 4 logements 3 1/2 au rdc et 2e étage * Revenus potentiels bruts au 1er juillet 2026 de 60 264$ * Travaux de réno

Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. Addenda :Inclusions :Selon les baux, remise.Exclusions :Selon les baux, biens des locataires.

Magnifique quadruplex situé dans un secteur paisible de Sherbrooke, à proximité de tous les services. Une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant des unités haut de gamme aux pièces spacieuses et lumineuses. Chaque logement propose de vastes terrasses ainsi qu'un garage intégré et chauffé. Un immeuble attrayant et facile à louer, idéal pour une clientèle recherchant confort, qualité et emplacement stratégique. Addenda :L'équipe est fière de vous présenter, ce superbe quadruplex se distingue par la qualité de sa construction et le soin apporté aux détails. Offrant des unit