Magog Propriété commerciale à vendre - 239,000 $

39Z-41Z Rue des Pins, J1X 2H6 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 39bt

3,689 pi²

67 pi

Propriété commerciale à vendre - 39Z-41Z Rue des Pins, Magog, J1X 2H6Propriété commerciale à vendre - 39Z-41Z Rue des Pins, Magog, J1X 2H6Propriété commerciale à vendre - 39Z-41Z Rue des Pins, Magog, J1X 2H6Propriété commerciale à vendre - 39Z-41Z Rue des Pins, Magog, J1X 2H6
MAGOG -- ZONAGE MIXTE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. Propriété datant de 1890, vendue dans le cadre d'une succession. Située au coeur du centre-ville, au début de la rue des Pins, face à Ski-Vélo, derrière le Métro Plouffe et à quelques pas de la plage, des commerces et des activités récréatives. La maison a besoin de rénovations, mais offre un grand potentiel. Plusieurs possibilités d'usage : duplex, maison unifamiliale, habitation collective, services professionnels ou place d'affaires.

Addenda :
- Le nouveau certificat de localisation est en production. Les mesures et superficies de l'immeuble sont approximatives, en attente du nouveau certificat de localisation. - Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec les autorités compétente de de s'en déclarer satisfait. - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls à l'acheteur. - À la demande du vendeur, un délai de 72 heures pour répondre à une promesse d'achat.

Inclusions :

Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :16054780
Prix demandé :239,000 $
Année de construction :1890

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :165,500 $
Évaluation municipale - Terrain :85,700 $
Évaluation Muncipale - Total :251,200 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :2,380 $
Taxes scolaires :152 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :3,688.80 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :67
Façade du terrain (Pieds) :56

Information additionnelle

Type de chauffage :Électricité
Revêtement extérieurAluminium, Brique
Zonage :Commercial,Residenti

Liens :

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Eric Kelly
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