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Rock Forest Propriété commerciale à vendre - 1,495,000 $

4117-4127 Rue Bertrand-Fabi, J1L 2G3 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 4117a

978 pi²

54 pi

Propriété commerciale à vendre - 4117-4127 Rue Bertrand-Fabi, Rock Forest, J1L 2G3

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécuritaire? Le voici: Cet immeuble commercial comprenant 4 locaux tous loués à des locataires stables, générant des revenus intéressants et fiables. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2017-2018 représentant environ 90 % de la bâtisse, ce qui en fait une propriété nécessitant très peu d'entretien. De plus, la toiture a été refaite et le système de climatisation centrale à été remplacé en 2024. Avec une cour asphaltée offrant 18 espaces de stationnement, cette propriété clé en main combine stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit pour son futur propriétaire.

Addenda :

Inclusions :
Thermopompes (2) Acqua-Mundo, Thermopompe central sur le toit pour le local du 2e (thérapeutes), panneaux d'affichage (structure), conteneur à vidange, meubles selon les baux.
Exclusions :
Thermopompe et panneau d'affichage du salon de coiffure

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :22268885

Prix demandé :1,495,000 $

Année de construction :1988

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :423,900 $

Évaluation municipale - Terrain :195,700 $

Évaluation Muncipale - Total :619,600 $

Année d'imposition :2025

Taxes municipales :12,547 $

Taxes scolaires :454 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :978.20 m²

Profondeur du terrain (Pieds) :54

Façade du terrain (Pieds) :36

Information additionnelle

Type de chauffage :Électricité, Biénergie

Revêtement extérieurAluminium, Pierre, Acier

Zonage :Commercial

Liens :

Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 1,495,000 $

Mylene Bourdages

COURTIER IMMOBILIER

(819) 345-5506

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