Sherbrooke Propriété commerciale à vendre - 499,900 $

922-924 Rue King E., J1G 1E2 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 922d

465 pi²

30 pi

Propriété commerciale à vendre - 922-924 Rue King E., Sherbrooke, J1G 1E2Propriété commerciale à vendre - 922-924 Rue King E., Sherbrooke, J1G 1E2Propriété commerciale à vendre - 922-924 Rue King E., Sherbrooke, J1G 1E2Propriété commerciale à vendre - 922-924 Rue King E., Sherbrooke, J1G 1E2
Situé sur la rue King Est, cet immeuble mixte offre un superbe espace commercial entièrement rénové et meublé au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel à l'arrière. Emplacement stratégique à Fleurimont, excellente visibilité, stationnement facile et aménagements modernes. Une occasion idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant occuper ou louer l'espace tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.

Addenda :
Rez-de-chaussée (espace commercial entièrement rénové et meublé) * Aire de travail moderne, lumineuse et configurée pour bureaux professionnels. * Finitions récentes : planchers, éclairage encastré, cloisons vitrées. * Plusieurs bureaux fermés, grande salle de conférence, réception professionnelle. * Espace cuisine pour les employés. * Accès indépendant, visibilité directe sur la rue King E. À l'arrière (Logement résidentiel loué) * Détails de l'unité : 922, rue King Est : logement 4 ½ * Loyer : 1500 $/mois. Inclus : 1 stationnement extérieur. Loué rien d'inclus. * Salon confortable, cuisine fonctionnelle, chambres de bonne dimension. * Accès direct à une grande terrasse couverte. Atouts du bâtiment : * Plusieurs stationnements à l'arrière. * Secteur recherché de Fleurimont, à proximité des commerces, restaurants, arrêt d'autobus et services essentiels. * Idéal pour propriétaire occupant désirant un espace de travail + un revenu annuel brut potentiel de 18000$. * Zonage mixte permettant plusieurs usages (commercial + résidentiel). * Bâtiment bien entretenu et amélioré au fil des ans. L'immeuble est 60% taxable. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre une promesse d'achat.

Inclusions :
Thermopompes murales du local commercial, système d'alarme avec caméra, tout l'ameublement du bureau au 924, ainsi que le lave-vaisselle et frigo.
Exclusions :
Effet personnels du locataire de l'appartement 922.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :17675303
Prix demandé :499,900 $
Année de construction :1948

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :253,300 $
Évaluation municipale - Terrain :102,200 $
Évaluation Muncipale - Total :355,500 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :4,997 $
Taxes scolaires :212 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :464.50 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :30
Façade du terrain (Pieds) :15

Information additionnelle

Revêtement extérieurVinyle
Zonage :Commercial,Residenti

Liens :

Avatar
Steve Bachand
COURTIER IMMOBILIER
(819) 640-8888
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Propriété commerciale à vendre - 1466 Rue Denault, Sherbrooke, J1H2P8
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
749,000 $

1466 Rue Denault,
Sherbrooke, J1H 2P8

Nouvelle annonce
Propriété commerciale à vendre - 3550 Rue Galt O., App. 600, Sherbrooke, J1H2B3
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
657,000 $

3550 Rue Galt O., App. 600,
Sherbrooke, J1H 2B3

Propriété commerciale à vendre - 450 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E2M1
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
89,000 $

450 Rue de l'Assomption,
Sherbrooke, J1E 2M1

Propriété commerciale à vendre - 786 Rue King E., Sherbrooke, J1G1C5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
1,799,000 $

786 Rue King E.,
Sherbrooke, J1G 1C5

Propriété commerciale à vendre - 10281 Rue du Panorama, Sherbrooke, J1N0G8
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
2,999,000 $

10281 Rue du Panorama,
Sherbrooke, J1N 0G8

Propriété commerciale à vendre - 1340-1344 Rue King O., Sherbrooke, J1J2B6
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
649,000 $

1340-1344 Rue King O.,
Sherbrooke, J1J 2B6

Propriété commerciale à vendre - 2240 Rue King E., Sherbrooke, J5G5G8
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
23,900 $

2240 Rue King E.,
Sherbrooke, J5G 5G8

Nouvelle annonce
Propriété commerciale à vendre - 1090-1100 Rue du Haut-Bois N., Sherbrooke, J1N1J7
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
799,900 $

1090-1100 Rue du Haut-Bois N.,
Sherbrooke, J1N 1J7