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Trois-Rivières Propriété commerciale à vendre - 765,000 $

535 Av. Le Neuf, G9H 2E2 | Propriété Commerciale à vendre Mauricie - VID : 535m

31,775 pi²

Propriété commerciale à vendre - 535 Av. Le Neuf, Trois-Rivières, G9H 2E2Propriété commerciale à vendre - 535 Av. Le Neuf, Trois-Rivières, G9H 2E2Propriété commerciale à vendre - 535 Av. Le Neuf, Trois-Rivières, G9H 2E2Propriété commerciale à vendre - 535 Av. Le Neuf, Trois-Rivières, G9H 2E2
Immeuble en excellente condition, situé dans un secteur très recherché de Bécancour secteur St-Grégoire. Immeuble de 4463 pi2 total dont 1336 pi2 de bureau au 2e étage, le tout sur un terrain de 31775 pi2. L'immeuble sera disponible en décembre 2026.

Addenda :
Entrée électrique 200 amp., 347/600 volt, 1 transformateur 30 kva, 1 transformateur 25 kva, 7 sectionneurs, 1 panneau de distribution à disjoncteurs 200 amp., éclairage: tubes fluorescent Mezzanine (rangement) 15' x 39 Bureau au 2e étage de 1336 pi2 Superficie au sol de 3127 pi2

Inclusions :

Exclusions :
tous les effets des locataires

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :16011811
Prix demandé :765,000 $
Année de construction :2002

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :485,800 $
Évaluation municipale - Terrain :177,100 $
Évaluation Muncipale - Total :662,900 $
Année d'imposition :2026
Taxes municipales :10,703 $
Taxes scolaires :406 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :31,775.00 pi²

Information additionnelle

Type de toiture :Structure métallique
Revêtement extérieurAluminium, Brique
Zonage :Commercial,Industria
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Hugo Gaillardetz
COURTIER IMMOBILIER
(819) 374-1360
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