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Trois-Rivières Commercial property for sale - $765,000

535 Av. Le Neuf, G9H 2E2 | Commercial Retail for sale Mauricie - VID: 535m

31,775 SF

Commercial Property for Sale - 535 Av. Le Neuf, Trois-Rivières, G9H 2E2Commercial Property for Sale - 535 Av. Le Neuf, Trois-Rivières, G9H 2E2Commercial Property for Sale - 535 Av. Le Neuf, Trois-Rivières, G9H 2E2Commercial Property for Sale - 535 Av. Le Neuf, Trois-Rivières, G9H 2E2
Immeuble en excellente condition, situé dans un secteur très recherché de Bécancour secteur St-Grégoire. Immeuble de 4463 pi2 total dont 1336 pi2 de bureau au 2e étage, le tout sur un terrain de 31775 pi2. L'immeuble sera disponible en décembre 2026.

Addendum:
Entrée électrique 200 amp., 347/600 volt, 1 transformateur 30 kva, 1 transformateur 25 kva, 7 sectionneurs, 1 panneau de distribution à disjoncteurs 200 amp., éclairage: tubes fluorescent Mezzanine (rangement) 15' x 39 Bureau au 2e étage de 1336 pi2 Superficie au sol de 3127 pi2

Incusions:

Exclusions:
tous les effets des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):16011811
Asking Price:$765,000
Year Built:2002

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$485,800
Municipal Evaluation - Land:$177,100
Muncipal Evaluation - Total:$662,900
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$10,703
School Tax:$406

Dimensions

Land Size (SF):31,775.00 SF

Additional Information

Type of Roofing:Metal Structure
SidingAluminum, Brick
Zoning:Commercial,Industria

Links:

Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $765,000
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Hugo Gaillardetz
REAL ESTATE BROKER
819-374-1360
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