Découvrez les principales villes de l’Abitibi-Témiscamingue et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques en Abitibi-Témiscamingue depuis 1999
667 Rue Bourbeau,
Rouyn-Noranda, J9Y 1M7
Située dans le secteur recherché de Beaudry, cette propriété rénovée au goût du jour saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant des espaces lumineux et fonctionnels, elle propose un aménagement réfléchi, idéal pour la vie quotidienne. Les rénovations récentes permettent une installation sans souci. Clé en main, cette maison combine style, qualité et emplacement de choix à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Les stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur centrale et ses accessoires, le spa et ses
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162 Rue Cadillac,
Val-d'Or, J9P 2J4
Cette demeure irréprochable se distingue par le soin apporté à chaque détail. Elle offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, créant un cadre de vie élégant et fonctionnel pour votre famille. Le sous-sol semi aménagé avec salle de lavage est un espace polyvalent à personnaliser. Côté confort, vous profitez de 3 thermopompes (une par étage) et d'un système de chauffage bi-énergie performant. Située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas des écoles, cinémas et services, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis. Une v
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1310 Ch. de la Baie-de-l'Île,
Rouyn-Noranda, J0Z 2X0
Rénovée presque entièrement en 2013, y compris la fondation, cette charmante propriété au bord du lac Opasatica offre un cadre paisible à seulement quelques pas de l'eau. Habitable à l'année, elle peut aussi faire office de chalet. Profitez de 2 chambres à coucher, d'un intérieur chaleureux et d'un accès direct au lac pour vos activités nautiques ou vos moments de détente. Un petit coin de paradis à découvrir! Addenda :Conditionnel à l'acquisition d'une nouvelle propriété par le vendeur. Inclusions :Bacs, foyer au bois extérieur, toiles, pôles.Exclusions :Lave-vai
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488 Ch. du Lac-Ben,
Val-d'Or, J9P 7B9
Votre chalet de rêve est sur le marché. Intime, cette propriété offre tout le potentiel pour créer votre coin de paradis, facile à entretenir, qui peut devenir un véritable bijou, Accès direct à un magnifique lac pour la baignade, la pêche, le canot ou simplement profiter du coucher de soleil, seulement à 30 minutes de Val D'Or, idéal pour un couple ou personne seule recherchant la tranquillité et le ressourcement, demandez une visite! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par con
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83 pi²
280A Route 113 N.,
Senneterre, J0Y 2M0
Maison de prestige au bord du Lac Parent! Perle rare alliant élégance et prestance : 4 chambres, plafond de 22 pi, vue spectaculaire sur l'eau. 3 garages dont un 42x42 pi (2 portes de 14 pi), chauffage radiant glycol/bois/propane. Piscine creusée, descente de bateau en béton, terrain éclairé par 4 lampadaires, une fontaine, quai inclus et encore plus. Domaine privé, clôturé. Vendue toute meublée, les électroménagers ont moins de 5 ans avec comptoirs de cuisine en granit. Un bien unique, incomparable. Venez visiter en grand nombre ce bien exceptionnel! Pavé uni en façade de l'entrée jusqu'au c
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1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4410,
Ville-Marie, H2X 1M1
Découvrez un style de vie exceptionnel au coeur de Montréal! Ce condo d'une chambre et une salle de bain est situé au 44e étage des prestigieuses tours Maestria et offre une vue panoramique imprenable sur la ville. L'unité comprend un aménagement à aire ouverte lumineux, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu'un grand balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez d'un style de vie exceptionnel avec accès à des commodités de calibre international: piscines intérieure et extérieure, spa, hammam, simulateur de golf, salle de cinéma privée, salle de sport, passerelle et plus encore
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269 Rue des Cormorans,
Val-d'Or, J9P 0B9
Superbe propriété récente offrant quatre chambres à coucher et un plan de maison pensé pour la convivialité et les rassemblements. La propriété comprend un garage détaché de très bonnes dimensions ainsi qu'une piscine hors terre idéale pour profiter de la belle saison. Le sous-sol se distingue par sa grande fenestration qui procure une belle luminosité. Le tout, situé sur une rue reconnue comme zone de jeux, offrant un environnement sécuritaire et idéal pour la vie de quartier et les familles. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le
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111 pi²
36 Ch. England,
Rouyn-Noranda, J9Y 0E9
Charmante petite propriété pleine de potentiel, située sur un vaste terrain double boisé. Un vrai petit coin de tranquillité où l'intimité est au rendez-vous, entouré d'arbres matures. Parfait pour ceux qui recherchent un espace paisible, avec assez de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver. Addenda :Inclusions :Habillages des fenêtres, lave-vaisselle, meuble blanc dans la chambre à l'étageExclusions :Petit frigidaire de la salle à manger
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451 Ch. de la Plage-Lemoine,
Val-d'Or, J9P 7G3
Que ce soit comme chalet 4 saisons ou en résidence principale, venez vivre dans cet environnement chaleureux. Quelle belle façon de se ressourcer en habitant ici. Vue partielle sur l'eau. Tout sur le même plancher, intimité, plein air... Meublé tel que vu. *Le terrain est loué au Camping du Lac Lemoyne". La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez éga
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433 pi²
201 Rue Boucher,
Témiscaming, J0Z 3R0
Charmante maison en rangée de 2 chambres à coucher, située sur un coin, offrant un terrain plus spacieux et 2 espaces de stationnement. Idéale pour une petite famille ou comme première propriété, elle combine confort, praticité et belle luminosité. Une occasion abordable d'accéder à la propriété dans un secteur paisible. Venez visiter dès maintenant! Addenda :Inclusions :Bacs (recyclage, poubelle, composte), poêle, frigidaire, sécheuseExclusions :Les effets et biens personnels du vendeur.
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343 Ch. de la Rivière-Piché,
Val-d'Or, J9P 4N7
Nichée dans un cadre naturel enchanteur, aux abord de la rivière Piché, cette résidence incarne le raffinement intemporel et le savoir-faire artisanal à son plus haut niveau. Chaque détail y est une oeuvre d'art. Les boiseries faites à la main, sculptées avec une précision spectaculaire et les plafonds richement ornés confèrent à chaque pièce une noblesse et une chaleur incomparables. La maison dégage une atmosphère digne des grandes demeures européennes, où chaque espace raconte une histoire. Le garage double, récemment aménagé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cette maison est une vér
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290 pi²
323 Ch. du Lac-Fiedmont,
Barraute, J0Y 1A0
Offrez-vous le meilleur des 2 mondes avec cette propriété pouvant être une résidence principale ou un chalet 4 saisons! Située directement en bordure du lac Fiedmont, elle offre une vue imprenable et un accès privé à l'eau. 2 chambres confortables, aire ouverte et un garage pratique. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : pêche, chasse, VTT, motoneige. Un cadre naturel exceptionnel pour profiter de chaque saison. Une visite s'impose! Contactez-moi dès maintenant! Informations d'une ancienne déclaration du vendeur de 2018: - Panneau électrique changé en 2007, filage ainsi que la mâ
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666 pi²
54 Rue Dubois,
Rouyn-Noranda, J0Z 1Y0
Située dans le très prisé quartier Évain, reconnu pour ses excellentes écoles et son environnement familial, cette charmante propriété à paliers multiples saura vous séduire. Elle offre trois chambres à coucher sur le même étage, un atout recherché pour les familles. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien. Le sous-sol propose une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente. Garage intégré pratique et belle configuration intérieure. Emplacement stratégique près des écoles, parcs et services. Une occasion à ne pas man
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1100 Rue Charbonneau,
Rouyn-Noranda, J9X 3T4
Maison clé en main ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années. Elle offre un cachet chaleureux grâce à ses boiseries et à ses matériaux de qualité. Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'allier fonctionnalité et esthétisme, avec un excellent potentiel de rangement. La véranda constitue un véritable coup de coeur, une pièce lumineuse et chaleureuse grâce à sa fenestration et à son plancher chauffant. Située à proximité de tous les services, la propriété conserve toutefois une belle intimité grâce à ses aménagements extérieurs et sa cour entièrement clôturée. U
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1,008 pi²
64 Rue Morissette,
Val-d'Or, J9P 6Z4
Charmante propriété de trois chambres située sur l'une des plus belles rues de la ville, dans un quartier familial par excellence. Offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette maison saura séduire par toutes ses commodités. Vous y trouverez un garage de rêve, parfait pour les passionnés ou pour un maximum de rangement, ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans compromis sur la qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer ! La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, sauf en ce qui a t
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97 pi²
692 Rue des Sapins,
Amos, J9T 3N2
À vendre! Située dans un secteur tranquille et familial, cette maison unifamiliale offre un excellent potentiel. La propriété comprend un espace de vie lumineux, plusieurs chambres, un sous-sol fini ainsi qu'un grand terrain idéal pour une famille. À proximité des écoles, des services et des grands axes routiers, elle constitue une belle occasion d'acquérir une maison à prix accessible dans un marché en demande. La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Addenda :Inclusions :Sont seules incluses dans la vente : les installations permanente
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309B Rue de la Montagne,
Témiscaming, J0Z 3R0
Dès l'entrée, vous serez charmés par la belle luminosité du rez-de-chaussée. Grand salon accueillant et cuisine/salle à manger à aire ouverte, conviviale et fonctionnelle. Rangement supplémentaire pratique et salle d'eau avec laveuse-sécheuse complètent l'espace. Au sous-sol : deux chambres avec beaucoup de rangement et salle de bains complète. Grand patio accessible par la cuisine et cour agréable pour profiter de l'été. Garage 16 x 20 avec 2e niveau de rangement. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle est prête à vous accueillir à Témiscaming. Demandez votre visite! Addenda :Dè
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551 3e Avenue,
Barraute, J0Y 1A0
Superbe propriété lumineuse à paliers multiples offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux étages. Implantée sur un vaste terrain de 24 640 pi², elle propose une cour extérieure exceptionnelle avec un tout nouveau patio idéal pour profiter pleinement des belles saisons. Sa façade en pierre lui confère un cachet distinctif, tandis que le garage attaché (20 x 22) et les nombreux espaces de rangement répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie. Certaines améliorations seront
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165 pi²
494 Rue Grégoire,
Duparquet, G6G 7X7
Tu rêves d'un chez-toi plus calme, plus lumineux et enfin à ton rythme? Cette maison idéale pour jeunes retraités ou semi-retraités t'offre exactement ça : un loft digne d'une suite d'hôtel à l'étage avec salle de bain attenante et balcon privé, un sous-sol avec 3 chambres, parfait pour recevoir la famille ou y aménager une salle de sports et/ou atelier créatif et un environnement paisible, même en ville. En bonus, le club de golf et curling est à proximité! Le terrain de 8 164 pi² avec arbres matures et un atelier isolé chauffé saura vous séduire. Grande fenestration, design unique et chaleur
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184 Route 397,
Amos, J0Y 1S0
Maison Neuve de Plain-Pied, Moderne et Économe en Énergie! Dans un environnement calme, découvrez cette superbe maison récente de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes énergétiques. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et d'une belle luminosité naturelle avec cuisine ouverte au goût du jour, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche indépendante, baignoire autoportante. Contactez-moi pour une visite et laissez
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115 pi²
La région de l’Abitibi-Témiscamingue est l’un des territoires nordiques les plus distinctifs du Québec, reconnue pour ses vastes forêts, ses lacs scintillants, la richesse de ses ressources minérales et ses paysages agricoles florissants. S’étendant des collines vallonnées du Témiscamingue jusqu’aux grandes plaines de l’Abitibi, la région offre un mélange unique de centres urbains, de communautés rurales et de nature intacte. Son économie solide — soutenue par l’exploitation minière, la foresterie, l’agriculture, le transport et l’éducation — en fait une destination de plus en plus prisée par les familles, les professionnels, les investisseurs et les travailleurs à distance à la recherche d’un milieu de vie abordable et de qualité.
Des villes comme Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre et Ville-Marie agissent comme pôles dynamiques pour la culture, les services, l’emploi et la demande immobilière à l’échelle de la région.
Centre urbain animé alliant vitalité économique, vie culturelle et quartiers riverains. Rouyn-Noranda est reconnue pour ses festivals, ses établissements universitaires et la diversité de son offre résidentielle.
Important pôle minier et de transport, Val-d’Or propose des quartiers résidentiels modernes, de nombreuses possibilités d’emploi et un marché immobilier en plein essor.
Ville paisible en bord de rivière, Amos est réputée pour la pureté de son eau souterraine, ses quartiers familiaux et son excellente accessibilité financière.
Municipalité accueillante entourée de terres agricoles et de paysages ruraux, La Sarre offre des prix immobiliers abordables et une identité communautaire marquée.
Cœur de la région lacustre du Témiscamingue, Ville-Marie propose des propriétés en bord de lac, des rues de village pittoresques et un fort attrait touristique.
L’Abitibi-Témiscamingue est un véritable terrain de jeu quatre saisons, offrant :
Ses vastes espaces sauvages attirent les amateurs de plein air et les nouveaux arrivants en quête d’espace et d’aventure.
La région accueille des universités, des cégeps, des programmes techniques et des centres de formation professionnelle qui soutiennent les industries locales et régionales. Les services publics, les écoles et les installations récréatives sont accessibles dans les principales villes, tandis que les soins de santé sont assurés par le CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.
Reconnue pour son hospitalité et sa riche scène culturelle, la région accueille des festivals de cinéma, des événements culturels autochtones, des rassemblements musicaux, des marchés d’artisans et des traditions communautaires bien ancrées. Ses villes marient charme nordique, créativité et esprit entrepreneurial.
Un réseau routier majeur relie la région à Québec, Montréal, la Mauricie et aux secteurs industriels nordiques. Les aéroports régionaux de Rouyn-Noranda et de Val-d’Or facilitent les déplacements d’affaires, le tourisme et les liaisons interprovinciales.
Les maisons unifamiliales représentent le type de propriété dominant dans l’ensemble de la région, offrant des prix abordables et un fort attrait pour les familles et les travailleurs qui s’y installent pour l’emploi.
Dans des villes comme Rouyn-Noranda et Val-d’Or, la demande pour les appartements et plex demeure soutenue, portée par la croissance des populations étudiantes, des travailleurs et des professionnels.
Les fermes, terrains boisés et maisons de campagne attirent les acheteurs à la recherche de terres, de potentiel agricole et d’intimité.
Les municipalités riveraines du Témiscamingue génèrent une forte demande pour les chalets et résidences en bord de lac occupées à l’année, avec une valeur soutenue à long terme.
Avec l’intérêt croissant pour la vie dans le Nord, l’immigration régionale, la stabilité de l’emploi et une meilleure accessibilité financière que dans le sud du Québec, l’Abitibi-Témiscamingue devrait connaître une appréciation constante et modérée de son marché immobilier.
Parmi les occasions d’investissement prometteuses, on retrouve :
L’Abitibi-Témiscamingue offre une combinaison unique de vigueur économique, de beauté naturelle, d’accessibilité financière et de vitalité communautaire, ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Valeurs moyennes des résidences unifamiliales (dollars courants). Les valeurs 1999 et 2024 proviennent des indicateurs du Panorama régional de l’ISQ; les années intermédiaires sont estimées afin d’offrir une vue historique continue.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 71,361 | — |
| 2000 | 73,000 | +2.3 |
| 2001 | 75,000 | +2.7 |
| 2002 | 77,000 | +2.7 |
| 2003 | 79,500 | +3.2 |
| 2004 | 82,000 | +3.1 |
| 2005 | 85,000 | +3.7 |
| 2006 | 88,500 | +4.1 |
| 2007 | 92,000 | +4.0 |
| 2008 | 95,000 | +3.3 |
| 2009 | 97,000 | +2.1 |
| 2010 | 100,000 | +3.1 |
| 2011 | 104,000 | +4.0 |
| 2012 | 108,000 | +3.8 |
| 2013 | 112,000 | +3.7 |
| 2014 | 118,000 | +5.4 |
| 2015 | 125,000 | +5.9 |
| 2016 | 133,000 | +6.4 |
| 2017 | 142,000 | +6.8 |
| 2018 | 152,000 | +7.0 |
| 2019 | 163,000 | +7.2 |
| 2020 | 175,000 | +7.4 |
| 2021 | 210,000 | +20.0 |
| 2022 | 240,000 | +14.3 |
| 2023 | 260,000 | +8.3 |
| 2024 | 279,058 | +7.3 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Abitibi-Témiscamingue ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.