Découvrez les principales villes de l’Abitibi-Témiscamingue et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques en Abitibi-Témiscamingue depuis 1999
1210 Rue Jeanne-Mance, App. 4606,
Ville-Marie, H2X 1M1
Addenda :Élevez votre style de vie à un niveau inégalé au prestigieux projet Maestria. Situé au 46e étage de la Tour 2, ce magnifique condo 3 ½ offre une vue panoramique spectaculaire, du Stade olympique jusqu'au fleuve. Découvrez un intérieur où le confort contemporain se marie harmonieusement à une élégance raffinée. Maestria, le plus haut projet résidentiel de Montréal, est un symbole d'exclusivité et de prestige. Il se distingue notamment par la plus haute passerelle aérienne résidentielle du Québec. Idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles, vous profitez d'un empla
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250 Route 397 E.,
Barraute, J0Y 1A0
Maison de plein pied bien située avec grand garage double, grand terrain et disponible rapidement. Peut être vendue entièrement meublée, parfaite pour un premier acheteur ou un entrepreneur, une multitude d'usages possibles grâce à une zonage commercial et industriel et un droit acquis si vous désirez l'occuper comme résidence personnelle. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera u
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961 pi²
92 Ch. des Bois-Francs O.,
Duparquet, G6G 7W5
Condo sur deux étages situé dans les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique à admirer depuis le grand balcon du rez-de-chaussée. Vous serez charmé par son aire ouverte, sa belle luminosité et ses plafonds en hauteur au 1er étage. Thermopompe, cuisine fonctionnelle avec coin dinette, entrée avec plancher de céramique pour faciliter l'entretien, espace laveuse-sécheuse et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage: deux chambres dont une avec thermopompe. Salle de bain avec douche indépendante et bain. Vous apprécierez pouvoir profiter de la piscine commune. Idéal pour devenir propriét
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278 Rue Dorion,
Val-d'Or, J9P 5V7
Opportunité de développement exceptionnelle au coeur de Val-d'Or! Plus de 23 000 m² de terrain offrant un potentiel de développement résidentiel remarquable. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce vaste site bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une vue panoramique sur la ville et de magnifiques couchers de soleil. Un projet d'envergure dans un secteur où la demande est en constante croissance. Misez sur les possibilités et donnez vie à votre vision! (les taxes tps et tvq seront à déterminer. La partie terrain avec la maison ne serait pas taxable. En attente des confirmation
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1,440 pi²
153 Ch. du Lac-à-la-Truite,
Trécesson, J0Y 2S0
La tranquillité à quelques minutes de la ville! Découvrez cette charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et quiétude. Située dans un secteur paisible, entourée de nature, elle offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre facilement les services de la ville. Avec ses beaux espaces et son environnement calme, c'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la vie et créer de précieux souvenirs en famille. Un petit coin de tranquillité qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous! -Les poêles, foyers, appareils
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95 pi²
462 Av. Québec, App. 1,
Rouyn-Noranda, J9X 0B1
Une belle occasion de devenir propriétaire à petit prix!** Ce charmant 3 ½ situé au rez-de-jardin offre un espace de vie fonctionnel et confortable, en plus d'un pratique rangement intérieur. Une option idéale pour une première propriété, une personne seule ou un couple souhaitant troquer le coût élevé d'un loyer pour son propre chez-soi. **Petit prix, peu d'entretien et tout ce qu'il faut pour être bien chez soi! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles, meuble foyer électrique.Exclusions :Table et 4 chaises.
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38 Rue Principale,
Duparquet, J0Z 1W0
Située au coeur de Duparquet, cette propriété clé en main offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle propose 4 chambres, dont deux au sous-sol entièrement aménagé, ainsi que 2 salles de bains, idéales pour une famille. Les aires de vie sont spacieuses et bien disposées, avec une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot et d'une porte-patio. À l'extérieur, le terrain paysagé comprend un spa privé, parfait pour la détente. Plusieurs inclusions ajoutent à la valeur de cette maison bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Maison présentement louée jusqu'au 30 juin 2
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1,178 pi²
102 Rue des Bouleaux,
Val-d'Or, J9P 0C3
Magnifique propriété entretenue avec grand soin, située dans un quartier paisible à seulement 5 minutes de Val-d'Or. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, dont un au rez-de-chaussée et un au sous-sol. Le plafond semi-cathédrale apporte charme et luminosité au salon ainsi qu'à deux des chambres. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour agrémentée d'arbres matures, d'un grand patio et d'un gazebo. Une propriété chaleureuse qui saura vous charmer! La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat
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960 pi²
115 Rue Montcalm,
Amos, J9P 3S7
Découvrez cette magnifique propriété unique en son genre d'un look rustique, moderne et chic.La maison dispose d'une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille, et d'une cuisine magnifique qui ravira les chefs en herbe. Le garage double avec plancher chauffant et son comptoir parfait pour votre victoire à la chasse et pêche. De plus offre un espace de stationnement pratique. Située à proximité de tous les services, cette maison allie confort moderne et emplacement idéal. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations avec un investissement considérable, faisant de cette maiso
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1,111 pi²
1573 Boul. Forest,
Val-d'Or, J9P 5B5
Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain à prix raisonnable. Un sauna vous attend dans la salle de bain du sous-sol pour vos moments de détente et de relaxation. Elle possède aussi un garage chauffé avec beaucoup de rangements et une cour clôturée avec un grand patio pour que vous puissiez pleinement profiter de vos journées d'été. Stationnement en béton pouvant accueillir plusieurs voitures. Venez la voir pour constater son potentiel! La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur. Acheteurs, soyez informés que le courtier, ét
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86 pi²
422 Boul. Sabourin,
Val-d'Or, J9P 4W5
Nouveauté dans le secteur Lemoyne! Découvrez cette propriété clé en main, entretenue avec grand soin et idéalement située avec le parc Sabourin comme voisin arrière. Profitez d'une magnifique cour extérieure aménagée avec piscine et galerie, parfaite pour vos étés! Le garage de 24 x 26 pi, muni d'une porte de 10 pi de hauteur, saura également vous charmer. À l'intérieur, coup de coeur pour la superbe salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Un secteur familial recherché, près des écoles primaires et secondaires, du belvédère, des sentiers de marche et des glissades en hiver. Une visit
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960 pi²
1845 Rue Morin,
Val-d'Or, J9P 6R3
Magnifique propriété de 4 chambres à coucher offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial. Sa cuisine entièrement rénovée saura séduire les amateurs de cuisine et de réception. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une haie de cèdres, agrémentée d'une piscine, idéale pour les belles journées d'été. Située dans un quartier recherché, près de tous les services, cette propriété réunit confort, style et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer! Vente conditionnelle à l'acquisition d'une propriété convoitée. Un certificat cadeaux de 1000$ sera remis à l'acheteur
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102 pi²
941 Rue Quessy,
Val-d'Or, J9P 5X1
Charmante propriété de 3 chambres à coucher, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située sur une rue paisible, elle offre une cour clôturée avec piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Emplacement de choix permettant aux enfants de se rendre à l'école primaire à pied, tout en étant à quelques pas des restaurants, des épiceries et du centre commercial. Une occasion à ne pas manquer! Vente avec la garantie légale de qualité sauf pour la réparation de la fissure qui a été faite que préventivement. Jamais eu de problème d'infiltrat
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86 pi²
259 Rue Cardinal-Bégin E.,
Rouyn-Noranda, J9X 3H4
Grande propriété sur trois niveaux située au coeur de Rouyn-Noranda! Offrant de vastes pièces et un immense potentiel, cette maison comprend 3 chambres avec possibilité d'en aménager davantage, ainsi que 3 salons permettant une multitude d'aménagements selon vos besoins. Une remise de 16 x 20 pi complète le tout, idéale pour le rangement ou les projets. Que ce soit pour une grande famille, le télétravail ou un projet personnalisé, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités, à quelques pas de tous les services. Addenda :Rénovations : Rallonge sur pieux pour agrandir le salo
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1210 Rue Jeanne-Mance, App. 3118,
Ville-Marie, H2X 1M1
Condo d'une chambre nouvellement construit situé en plein coeur du centre-ville de Montréal. L'immeuble offre des équipements complets et est idéalement situé à distance de marche de tous les services essentiels. Disponible pour occupation immédiate. Addenda :Présente un environnement de vie exquis et sophistiqué, conçu pour vous enchanter et vous ravir chaque jour. Situées au 26ème étage, de magnifiques espaces communs sont reliés de manière harmonieuse par le plus haut skybridge suspendu jamais construit au Québec. Ces espaces comprennent des terrasses, le WiFi et un mobilier luxue
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83 Rue Vaillancourt,
Val-d'Or, J9P 0B9
Située dans un quartier où il fait bon vivre, cette maison de 4 chambres cochera beaucoup de cases sur votre liste de souhaits. 4 chambres (2 au RDC et 2 au sous-sol), pièces de belles dimensions, garage, prix raisonnable... La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur. Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire
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81 pi²
350 Ch. St-Luc,
La Motte, J0Y 1T0
Vous cherchez votre prochain chez-vous dans un environnement où tranquillité et proximité vont de pair? Cette charmante propriété pourrait bien vous séduire! Située au coeur du village, elle vous permet de profiter d'un quotidien simple et agréable, à proximité de l'école et des services communautaires, tout en étant à deux pas du débarcadère pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement qui combine vie de village, nature et commodités, parfait pour ceux qui recherchent un endroit chaleureux où s'installer. Une belle occasion de devenir propriétaire et de créer votre petit nid douil
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131 pi²
87 Rue Vallières,
Val-d'Or, J9P 4L4
Charmante propriété de 3 chambres à coucher, soigneusement entretenue au fil des ans. Son garage et son emplacement de choix, à proximité des écoles primaires, du centre commercial, des restaurants, de la pharmacie et de tous les services, en font une option idéale. Une belle opportunité d'accéder à la propriété et de devenir propriétaire à un prix abordable! Cette vente est conditionnelle à ce que les vendeurs acquièrent une propriété convoitée. La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls de l'acheteur. Toutes les mesures seront à confirmer avec un c
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88 pi²
221 Boul. Dennison,
Val-d'Or, J9P 2L2
Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son entretien impeccable et son charme indéniable. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son vaste stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri d'auto pratique pour les saisons hivernales. La maison offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités. Chaque pièce est lumineuse et bien aménagée, témoignant du soin apporté au fil des années. L'extérieur est tout attrayant, avec un terrain bien entretenu et des espaces invitants pour pr
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92 pi²
1020 Rue de la Montagne, App. 2908,
Ville-Marie, H3G 0H8
Bienvenue au Solstice ! Cette unité contemporaine située au 29e étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Finitions haut de gamme, grandes fenêtres dans le salon maximisant la lumière naturelle. Cuisine moderne avec comptoir spacieux. 1 chambre avec walk-in. Balcon privé adjacent au salon. L'immeuble propose des commodités remarquables : salle de sport moderne, espace yoga, piscine intérieure, sauna, terrasse et sécurité 24h/24. Emplacement exceptionnel, à côté du Centre Bell, à 5 minutes à pied des stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier, à proximité de la Gare C
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La région de l’Abitibi-Témiscamingue est l’un des territoires nordiques les plus distinctifs du Québec, reconnue pour ses vastes forêts, ses lacs scintillants, la richesse de ses ressources minérales et ses paysages agricoles florissants. S’étendant des collines vallonnées du Témiscamingue jusqu’aux grandes plaines de l’Abitibi, la région offre un mélange unique de centres urbains, de communautés rurales et de nature intacte. Son économie solide — soutenue par l’exploitation minière, la foresterie, l’agriculture, le transport et l’éducation — en fait une destination de plus en plus prisée par les familles, les professionnels, les investisseurs et les travailleurs à distance à la recherche d’un milieu de vie abordable et de qualité.
Des villes comme Rouyn-Noranda, Val-d’Or, Amos, La Sarre et Ville-Marie agissent comme pôles dynamiques pour la culture, les services, l’emploi et la demande immobilière à l’échelle de la région.
Centre urbain animé alliant vitalité économique, vie culturelle et quartiers riverains. Rouyn-Noranda est reconnue pour ses festivals, ses établissements universitaires et la diversité de son offre résidentielle.
Important pôle minier et de transport, Val-d’Or propose des quartiers résidentiels modernes, de nombreuses possibilités d’emploi et un marché immobilier en plein essor.
Ville paisible en bord de rivière, Amos est réputée pour la pureté de son eau souterraine, ses quartiers familiaux et son excellente accessibilité financière.
Municipalité accueillante entourée de terres agricoles et de paysages ruraux, La Sarre offre des prix immobiliers abordables et une identité communautaire marquée.
Cœur de la région lacustre du Témiscamingue, Ville-Marie propose des propriétés en bord de lac, des rues de village pittoresques et un fort attrait touristique.
L’Abitibi-Témiscamingue est un véritable terrain de jeu quatre saisons, offrant :
Ses vastes espaces sauvages attirent les amateurs de plein air et les nouveaux arrivants en quête d’espace et d’aventure.
La région accueille des universités, des cégeps, des programmes techniques et des centres de formation professionnelle qui soutiennent les industries locales et régionales. Les services publics, les écoles et les installations récréatives sont accessibles dans les principales villes, tandis que les soins de santé sont assurés par le CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue.
Reconnue pour son hospitalité et sa riche scène culturelle, la région accueille des festivals de cinéma, des événements culturels autochtones, des rassemblements musicaux, des marchés d’artisans et des traditions communautaires bien ancrées. Ses villes marient charme nordique, créativité et esprit entrepreneurial.
Un réseau routier majeur relie la région à Québec, Montréal, la Mauricie et aux secteurs industriels nordiques. Les aéroports régionaux de Rouyn-Noranda et de Val-d’Or facilitent les déplacements d’affaires, le tourisme et les liaisons interprovinciales.
Les maisons unifamiliales représentent le type de propriété dominant dans l’ensemble de la région, offrant des prix abordables et un fort attrait pour les familles et les travailleurs qui s’y installent pour l’emploi.
Dans des villes comme Rouyn-Noranda et Val-d’Or, la demande pour les appartements et plex demeure soutenue, portée par la croissance des populations étudiantes, des travailleurs et des professionnels.
Les fermes, terrains boisés et maisons de campagne attirent les acheteurs à la recherche de terres, de potentiel agricole et d’intimité.
Les municipalités riveraines du Témiscamingue génèrent une forte demande pour les chalets et résidences en bord de lac occupées à l’année, avec une valeur soutenue à long terme.
Avec l’intérêt croissant pour la vie dans le Nord, l’immigration régionale, la stabilité de l’emploi et une meilleure accessibilité financière que dans le sud du Québec, l’Abitibi-Témiscamingue devrait connaître une appréciation constante et modérée de son marché immobilier.
Parmi les occasions d’investissement prometteuses, on retrouve :
L’Abitibi-Témiscamingue offre une combinaison unique de vigueur économique, de beauté naturelle, d’accessibilité financière et de vitalité communautaire, ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Valeurs moyennes des résidences unifamiliales (dollars courants). Les valeurs 1999 et 2024 proviennent des indicateurs du Panorama régional de l’ISQ; les années intermédiaires sont estimées afin d’offrir une vue historique continue.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 71,361 | — |
| 2000 | 73,000 | +2.3 |
| 2001 | 75,000 | +2.7 |
| 2002 | 77,000 | +2.7 |
| 2003 | 79,500 | +3.2 |
| 2004 | 82,000 | +3.1 |
| 2005 | 85,000 | +3.7 |
| 2006 | 88,500 | +4.1 |
| 2007 | 92,000 | +4.0 |
| 2008 | 95,000 | +3.3 |
| 2009 | 97,000 | +2.1 |
| 2010 | 100,000 | +3.1 |
| 2011 | 104,000 | +4.0 |
| 2012 | 108,000 | +3.8 |
| 2013 | 112,000 | +3.7 |
| 2014 | 118,000 | +5.4 |
| 2015 | 125,000 | +5.9 |
| 2016 | 133,000 | +6.4 |
| 2017 | 142,000 | +6.8 |
| 2018 | 152,000 | +7.0 |
| 2019 | 163,000 | +7.2 |
| 2020 | 175,000 | +7.4 |
| 2021 | 210,000 | +20.0 |
| 2022 | 240,000 | +14.3 |
| 2023 | 260,000 | +8.3 |
| 2024 | 279,058 | +7.3 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Abitibi-Témiscamingue ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.