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Propriétés résidentielles à vendre à Boucherville - Montérégie
Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Boucherville) et les perspectives du marché pour 2025
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,049,000 $
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828 Rue D'Iberville,
Boucherville, J4B 6H4
Maison à étages à vendre Boucherville --- 828 Rue D'Iberville. Magnifique propriété de style québécoise complètement rénovée, aux lignes épurées de haute qualité. La cuisine est spacieuse avec îlot, comptoirs de quartz et cuisinière au propane. Salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale avec salle de bain attenante & walk-in aménagé . La cour parfaitement aménager avec la piscine semi- creusée avec chauffe-eau propane, pavillon 3 saisons, fenêtres en verre et spa 4 places. Maison parfaite pour votre famille. Véritable clé en main. Se
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1,935 pi²
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
829,000 $
1391 Rue De Montbrun,
Boucherville, J4B 5E4
Un havre de paix au coeur de Boucherville! **Construction Pro-Fab 2017** Découvrez cette charmante propriété nichée dans le très prisé quartier Harmonie de Boucherville. Elle vous offre l'équilibre parfait : une vie de campagne paisible avec une intimité et une tranquillité enviables, tout en étant parfaitement située à proximité de tous les services. Un cadre de vie idéal pour votre famille! Cette demeure allie confort, style, et fonctionnalité. Elle vous propose 3 chambres confortables, 2 salles de bain complètes (avec douche), un walk-in pratique, un garage double avec espace pour atelier
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CONDO | MONTÉRÉGIE
549,900 $
1380 Boul. De Montarville, App. 14,
Boucherville, J4B 8B8
Un lieu qui inspire le bien-être : ce vaste condo de 1792 pi² vous accueille dans un immeuble intime de quatre unités seulement. L'entrée privée et le garage double accessible directement depuis votre espace ajoutent une touche de confort au quotidien. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse, deux chambres généreuses et un bureau fermé vous offrent une belle polyvalence. Chaque détail a été pensé pour allier sérénité et fonctionnalité. À deux pas des services et des grands axes, c'est une adresse qui vous charmera dès les premiers instants. Addenda :Le condominium a bénéficié de no
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CONDO | MONTÉRÉGIE
250,000 $
820 Rue Hélène-Boullé,
Boucherville, J4B 2A7
Condo à vendre situé dans le secteur recherché de La Seigneurie à Boucherville, ce charmant condo de 719 pieds carrés au rez-de-jardin vous offre un espace de vie confortable, lumineux et bien pensé. Vous y trouverez une grande chambre à coucher, un salon spacieux, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une belle terrasse privée. Un espace de stationnement extérieur est également inclus. Caractéristiques principales : - Unité de 719 pi² - Rez-de-jardin - Grande chambre fermée - Salon lumineux et de bonne dimension - Salle de lavage fermée - Terrasse privée - Stationnement inclus Emplacem
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67 pi²
Nouvelle annonce
CONDO | MONTÉRÉGIE
848,000 $
1042 Rue Charcot 206,
Boucherville, J4B 8R4
Appartement - à vendre - 1042 Rue Charcot 206. Découvrez un spacieux condo de 151,3 m² (1 629 pi²) situé dans le prestigieux projet des Terrasses Vincent d'Indy à Boucherville. Cette unité exceptionnelle offre un confort de vie remarquable, dans un secteur recherché et paisible. * 3 chambres à coucher de belles dimensions * 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale * Deux garages intérieurs + espace de rangement * Aire ouverte lumineuse pour salon et salle à manger * Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement * Balcon privé pour profiter des beaux jours * Un
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Aperçu de la ville
Boucherville, située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent dans la région de la Montérégie, est l’une des villes suburbaines les plus recherchées du Québec. Les services municipaux sont fournis par la Ville de Boucherville.
Reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses vastes espaces verts et sa forte identité communautaire, Boucherville attire les familles, les professionnels et les retraités à la recherche de sécurité, de mobilité douce et d’un accès rapide à Montréal via l’autoroute 20, l’autoroute 30 et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Son mélange de quartiers historiques, de développements modernes et de parcs riverains en fait l’un des marchés immobiliers les plus équilibrés de la région.
Quartiers populaires
Vieux-Boucherville
Le noyau villageois historique comprenant des maisons patrimoniales, de grands arbres matures, des boutiques et des cafés le long des rues Sainte-Famille et De Montbrun. Apprécié pour son charme, ses parcs riverains et sa proximité avec le Parc de la Rivière-aux-Pins.
Secteur Harmonie
Un quartier résidentiel plus récent, reconnu pour ses rues tranquilles, ses maisons unifamiliales modernes et son accès aux écoles, pistes cyclables et espaces verts. Très prisé par les jeunes familles.
Domaine du Parc
Situé autour de corridors verts et près du Centre multifonctionnel Francine-Gadbois, ce secteur propose des maisons en rangée, des bungalows et des condos contemporains offrant un accès privilégié aux activités récréatives.
Parc industriel / Quartier d’Affaires
Un secteur à usage mixte qui gagne en attrait résidentiel grâce à des bâtiments rénovés et de nouveaux projets de condos. Intéressant pour les professionnels travaillant dans les entreprises locales et technologiques.
Secteur Anne-Marie-Lemay / De Mortagne
Un quartier familial calme et bien situé, près des écoles, des parcs et du boulevard De Mortagne. Offre une gamme variée de maisons unifamiliales dans une atmosphère conviviale.
Style de vie et commodités
Parcs et nature
Boucherville abrite certains des plus beaux espaces verts de la région, dont le Parc national des Îles-de-Boucherville, idéal pour le vélo, la randonnée, le canot et l’observation de la faune. Des parcs locaux comme le parc Lionel-Daunais et le parc De Mortagne enrichissent son mode de vie axé sur la nature.
Éducation
La ville est desservie par des écoles réputées relevant du Centre de services scolaire des Patriotes, ainsi que par des institutions privées à proximité.
Commerces et restauration
Les résidents bénéficient de nombreux centres commerciaux, restaurants et commerces spécialisés le long du boulevard de Montarville et du Carrefour de la Rive-Sud.
Transport
Les déplacements sont facilités par l’accès au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu’aux services d’autobus STM/RTL.
Communauté et culture
Boucherville compte des bibliothèques, des complexes sportifs, des événements culturels et une vie communautaire dynamique animée par le Centre multifonctionnel Francine-Gadbois.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)
Maisons unifamiliales
Fortement recherchées, surtout dans les secteurs Harmonie, Vieux-Boucherville et De Mortagne. Une appréciation soutenue par la forte demande familiale.
Maisons en rangée et condos
Offre croissante d’unités contemporaines près des pôles commerciaux et des corridors verts, attirant professionnels et préretraités.
Propriétés de luxe et en bord de fleuve
L’offre limitée de résidences haut de gamme avec accès au fleuve ou vue sur parc garantit une demande stable dans le segment premium.
Perspectives du marché
Boucherville demeure l’un des marchés suburbains les plus stables de la Montérégie, soutenu par un faible taux de criminalité, des services solides et une croissance démographique constante.
Connectez-vous avec les courtiers immobiliers de votre région :
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Perspectives d’investissement
Opportunités recommandées :
- Maisons unifamiliales dans les secteurs Harmonie et Anne-Marie-Lemay
- Propriétés patrimoniales rénovées dans le Vieux-Boucherville
- Condos modernes près de De Mortagne et des pôles commerciaux
- Investissements long terme près du corridor du Parc national des Îles-de-Boucherville
Boucherville offre sécurité, beauté naturelle et de solides fondements immobiliers, en faisant l’un des marchés suburbains les plus performants de la Montérégie.