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Propriétés résidentielles à vendre à Châteauguay - Montérégie

Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Châteauguay) et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-14 de 14 résultats
Maison à étages à vendre - 313 Rue Colonia, Châteauguay, J6J1X8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
575,000 $

313 Rue Colonia,
Châteauguay, J6J 1X8

Beautiful detached home with cathedral high ceiling detached house, 5 bedrooms and two complete baths, a garage and a swimming pool, located on a quiet street in a family friendly neighborhood. Close to all amenities. Lots of updates and renovations done by the current owner -roof 2021, pool 2023, kitchen 2021, thermo pomp 2023, dish washer 2023, basement finished in 2021 and more. Large backyard with no neighbours in the back. Basement hase a separate entrance leading to the back yard. Large driveway that can park 5 cars. Very easy to visit and immediate occupancy. Lots of updates and renova

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Maison à étages à vendre - 101 Rue Provost, Châteauguay, J6J2Y6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
634,000 $

101 Rue Provost,
Châteauguay, J6J 2Y6

Large, single-story home ideal for families. It features a welcoming living room, a bright open-concept kitchen and dining area that opens onto your backyard. Two spacious bedrooms and a bathroom complete the main floor. On the garden level, you'll find a room that can be used as an office or bedroom. Finally, the basement offers a spacious family room, a bedroom, and a full bathroom. The central heat pump provides efficient heating and cooling. The in-ground heated pool, installed in the summer of 2025, will allow you to create unforgettable memories with your family. Property located less t

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159 pi²

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Bungalow à vendre - 232 Boul. Maple, Châteauguay, J6J3R6
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
619,000 $

232 Boul. Maple,
Châteauguay, J6J 3R6

Charmant plain-pied construit en 2004 et situé dans un quartier paisible de Châteauguay à proximité immédiate aux plusieurs services y compris des garderies et les écoles. Le rez-de-chaussée de la maison comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie très spacieux (salon, salle à manger et cuisine). Un escalier vous mène au sous-sol, qui comprend une grande salle familiale, espace pour bureau, une chambre et une salle de bain avec douche séparée. Garage attenant. Superbe terrain de 5930 pi² avec piscine hors-terre offrant de nombreuses possibilités aux amateurs d'aménagement pay

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Maison à étages à vendre - 40 Rue Paré, Châteauguay, J6K1K1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
749,000 $

40 Rue Paré,
Châteauguay, J6K 1K1

Built in 2024 and covered by a GCR warranty, this superb property offers appreciable privacy at the rear, with no neighbors opposite, located on a quiet street, a few steps from the Châteauguay River, as well as parks, schools, and services. Upon entering, a magnificent open-concept area bathed in light brings together the living room, dining room, and kitchen. A spacious living room and a powder room complete the ground floor, enhanced by wood floors. Upstairs, four bedrooms invite you to relax, while the fully finished basement offers an additional bedroom, a family room, and a bathroom. Wel

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Maison à étages à vendre - 236 Boul. Albert-Einstein, Châteauguay, J6K4K7
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
549,000 $

236 Boul. Albert-Einstein,
Châteauguay, J6K 4K7

LOCATION! House located at the entrance to Châteauguay, in a sought-after family neighborhood near a park. It offers a garage with storage space and a large covered balcony. The bright and inviting kitchen opens onto the dining area, creating a functional living space. It has 2 bathrooms, 2 bedrooms upstairs and a third in the basement, which is fully finished and features a wood-burning fireplace. With wall-mounted heat pump for your comfort. Large, private backyard with sheds. Quick access to the Mercier Bridge, public transportation, and all services. Welcome! The stove(s), fireplace(s), c

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Maison à étages à vendre - 305 Rue Elm, Châteauguay, J6J6B1
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
919,000 $

305 Rue Elm,
Châteauguay, J6J 6B1

Grande propriété de qualité située dans le secteur des Hauts Boisés sur un terrain de 885 mètres carrés, entouré d'arbres matures. Cuisine avec îlot central, armoires en érable et comptoirs en granit. Sous-sol totalement aménagé avec des plafonds de 9 pieds. Sortie indépendante (porte patio). Cour arrière avec haie de cèdre. Garage pour une voiture et allée en pavé uni pour4voitures. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, système d'alarme et caméras, aspirateur central et accessoires, cabanon - tel qu

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Maison à étages à vendre - 54 Rue Lajoie, Châteauguay, J6K0B6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
569,000 $

54 Rue Lajoie,
Châteauguay, J6K 0B6

*Rareté* Très belle maison jumelée de qualité exceptionnelle avec une finition soignée et un entretien impeccable! Cette propriété est une véritable clé en main et possède tout ce dont vous rêvez! Comportant 3 chambres à coucher à l'étage, en plus d'une au sous-sol complètement aménagé, deux salles de bain et une salle d'eau, un élégant foyer électrique et une superbe cour agrémentée d'une piscine hors terre. Avec un voisinage de qualité et située dans un secteur des plus familiaux, à distance de marche de plusieurs parcs et espaces verts, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute! Elle e

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Bungalow à vendre - 148 Rue Chénier, Châteauguay, J6K1J5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
539,900 $

148 Rue Chénier,
Châteauguay, J6K 1J5

Bienvenue dans une maison chaleureuse,entretenue avec amour par la même propriétaire depuis 50 ans.Située au coeur de Châteauguay, cette propriété dispose de 4 chambres,dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, 1 salle de bain avec la possibilité d'aménager une 2em salle de bain dans la salle d'eau du sous-sol. La cuisine fermée et indépendante est idéale pour cuisiner en toute tranquillité, sans bruits ni odeurs dans le reste de la maison.Profitez d'une très grande cour arrière et d'un emplacement privilégié où tout se fait à Pied:épiceries, pharmacies,CLSC et transports vers Montréal sont

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Condo à vendre - 99 Rue Turenne, App. 3, Châteauguay, J6K1B5
CONDO | MONTÉRÉGIE
285,000 $

99 Rue Turenne, App. 3,
Châteauguay, J6K 1B5

Idéal pour vivre ou comme investissement, ce spacieux et lumineux appartement de deux chambres est situé au bout d'une rue calme et agréable. Avec deux places de parking et un stockage cadastré. Il est proche des commerces, d'un supermarché Maxi, des transports en commun, etc. Actuellement, il est loué pour 1340$/m à un très bon locataire jusqu'au 30 juin 2026. Cet appartement en copropriété dispose de deux places de parking depuis son acquisition par le vendeur, mais la question est actuellement débattue et les copropriétaires voteront pour décider si cet appartement conservera deux places d

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Condo à vendre - 40 Rue Lautrec, App. 7, Châteauguay, J6K0C2
CONDO | MONTÉRÉGIE
389,000 $

40 Rue Lautrec, App. 7,
Châteauguay, J6K 0C2

Unité de coin au dernier étage, baignée de luminosité, aire de vie à aire ouverte. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Profitez d'un grand balcon privé, d'un espace de rangement extérieur ainsi que 2 espaces de stationnements extérieurs. Idéalement située à Châteauguay, à distance de marche de la rivière, près des parcs, écoles et services, avec un accès facile aux autoroutes. Addenda :En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur

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Plain-pied à vendre - 85 Watt, Châteauguay, J6J5G2
PLAIN-PIED | MONTÉRÉGIE
769,000 $

85 Watt,
Châteauguay, J6J 5G2

À vendre, une maison de plain-pied, nichée dans le quartier serein de la rue Watt à Châteauguay, dans la magnifique région de Montérégie. Construite en 2017, l'architecture moderne complète à merveille le charme traditionnel de cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain. Une sophistication raffinée résonne dans chaque coin de cette propriété. Ce qui renforce encore son attrait est le prix demandé de seulement 799 000 $. Que vous cherchiez à fonder une famille ou à vous installer confortablement pour la retraite, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pourquoi attendre lorsque la maison parfaite est prête maintenant ? Réservez votre visite aujourd'hui !

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1,200 pi²

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Maison à étages à vendre - 67 Rue Dupont O., Châteauguay, J6J5R5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
699,000 $

67 Rue Dupont O.,
Châteauguay, J6J 5R5

Grande maison unifamiliale 8 chambres. Propriété ayant subi rénovations majeures. Situé dans un cul de sac secteur tranquille, pas de voisin arrière. À proximité de la Rivière Châteauguay et de tous les services qu'offre la municipalité. Près d'une école primaire. Bienvenue aux grandes familles! Terrain d'environ 7300pc aménagé d'une piscine creusée, chauffée. Pas de voisin arrière, situé dans un cul de sac. 8 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN Cuisine fonctionelle L'intérieur de la maison a été refait par un entrepreneur 2021,2022,2023. Ajouts de nouvelles emplacements de fenêtres. Plomberie refait l

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Maison à étages à vendre - 192 Rue Chopin, Châteauguay, J6K2N5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
525,000 $

192 Rue Chopin,
Châteauguay, J6K 2N5

Beautifully maintained single-story home. The main floor features a large, functional kitchen, a dining room, and two bedrooms. The basement includes a family room and a room that could serve as a bedroom or home office. Located in a peaceful neighborhood, this home is ideally situated close to many amenities: schools, daycare, public transportation, and easy access to Highway 30. No rear neighbours, as the house backs onto Haendel Park with play structures for young children. A great opportunity! INCLUSIONS Light fixtures, blinds, gazebo on back deck with mosquito netting and patio set, 4-pe

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Bungalow à vendre - 194 Rue St-Georges, Châteauguay, J6K2S7
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
579,000 $

194 Rue St-Georges,
Châteauguay, J6K 2S7

Charmant bungalow familial à Châteauguay -- 194, rue St-George!!! Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille ! Elle dispose de 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement rénovée en 2025. La propriété comprend une salle de bain complète et une salle d'eau au sous-sol offrant le potentiel d'aménager facilement une deuxième salle de bain. Ce milieu de vie clé en main allie confort et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Addenda :Située dans un quartier calme et sécuritaire, cette maison bé

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Aperçu de la ville

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent dans la région de la Montérégie, Châteauguay est une ville suburbaine dynamique reconnue pour ses parcs, son accès au bord de l’eau et son caractère fortement axé sur les familles. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Châteauguay.

Avec une population de plus de 50 000 résidents, Châteauguay offre un mode de vie équilibré : proche de Montréal, tout en étant entourée de nature. La ville est populaire auprès des familles, des navetteurs et des professionnels qui recherchent l’abordabilité, les espaces verts et la proximité des principaux axes routiers, dont l’autoroute 30 et le réseau de transport collectif à la Gare Châteauguay.

Quartiers populaires

Châteauguay Heights / Haute-Châteauguay

Secteur résidentiel recherché avec de grandes maisons unifamiliales, des rues tranquilles et une végétation mature. À proximité des parcs, écoles et installations communautaires.

Quartier Ormeaux

Secteur central offrant un mélange de maisons détachées, de maisons en rangée et de condos. Reconnu pour son accessibilité aux centres commerciaux et au Centre multisport de Châteauguay.

Secteur Lang / Saint-Jean-Baptiste

Quartier établi près de la rivière Châteauguay, avec des bungalows classiques, de larges boulevards verts et un accès piétonnier aux écoles et services locaux.

Secteur Boomerang / Albert-Einstein

Zone en plein développement regroupant des projets résidentiels modernes et des services commerciaux à proximité. Populaire auprès des jeunes familles recherchant des maisons contemporaines.

Bord de la rivière Châteauguay

Couloir pittoresque offrant des propriétés haut de gamme en bord de l’eau avec accès direct au Parc de la Commune, aux pistes cyclables et aux espaces verts longeant la rivière.

Mode de vie et commodités

Parcs et activités de plein air

Châteauguay regorge de paysages naturels, notamment le Refuge faunique de l’Île Saint-Bernard, le Parc de la Commune et les sentiers riverains le long de la rivière Châteauguay.

Commerces et services

Les résidents ont accès aux épiceries, places commerciales et entreprises locales situées principalement autour du boulevard d’Anjou et du boulevard Saint-Jean-Baptiste.

Éducation

La ville est desservie par les commissions scolaires francophone et anglophone, incluant des écoles comme l’École Louis-Philippe-Paré et Howard S. Billings High School.

Transport

Accès rapide aux autoroutes et aux services de navette, avec des autobus vers Montréal et des gares voisines permettant de rejoindre le centre-ville.

Communauté et culture

La ville organise des festivals, marchés et activités culturelles aux lieux tels que le Centre culturel Georges-P.-Vanier. Les activités familiales et la vie communautaire sont au cœur de son identité.

Types des logements résidentiels à Châteauguay :

Tendances immobilières et marché (2026)

Maisons unifamiliales

La majorité du parc immobilier, recherché par les familles pour les grands terrains et le confort suburbain. Forte demande dans Châteauguay Heights et Ormeaux.

Maisons en rangée et condominiums

En pleine croissance dans les nouveaux développements, offrant des caractéristiques modernes à prix compétitifs pour les premiers acheteurs.

Propriétés riveraines et zones protégées

Les maisons situées le long de la rivière Châteauguay ou près de l’Île Saint-Bernard sont rares et très prisées pour leur environnement naturel et leur intimité.

Perspectives du marché

Châteauguay connaît une appréciation stable, soutenue par les investissements en infrastructures, son emplacement stratégique et la demande croissante des navetteurs montréalais.

Perspectives d’investissement

Opportunités fortes :

  • Maisons unifamiliales dans Châteauguay Heights et Ormeaux
  • Maisons en rangée neuves dans le secteur Boomerang / Albert-Einstein
  • Propriétés en bord de rivière le long de la rivière Châteauguay
  • Immeubles locatifs près des écoles et centres commerciaux

Châteauguay offre l’abordabilité, l’accès à la nature et une croissance soutenue, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs de la Montérégie pour acheteurs et investisseurs.