Découvrez les quartiers clés du Cookshire-Eaton et les perspectives du marché pour 2026
360 Rue Craig N.,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Votre propre petit manoir!! Un vrai domaine d'exception au coeur de la nature. Découvrez cette majestueuse propriété nichée sur un terrain boisé de plus de 130 000 pi², entourée d'épinettes blanches et offrant intimité et tranquillité. Entrée privée de 350 pi, cour arrière orientée ouest et garage impressionnant de 3 portes d'une superficie de 1088 pi². Intérieur raffiné avec cuisine en bois massif d'érable et comptoirs de granit. Suite des maîtres avec salle de bain privée, aile des enfants au sous-sol avec 3 chambres, salle familiale, salle de bain avec section buanderie. Addenda :
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3150 Ch. Bartlett,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Superbe fermette de 224 acres à Cookshire-Eaton, avec une vue absolument imprenable. À seulement quelques minutes de Sherbrooke, de Lennoxville et de l'autoroute 410, cette fermette offre accessibilité et tranquillité. Terrain boisé avec une grande quantité de pruches et d'épinettes matures, offrant un potentiel de coupe sélective rentable. Maison centenaire de 5 chambres avec boiseries et cachet d'époque. Idéal pour investisseur ou projet de villégiature. Un site unique à découvrir sur place! Demandez une visite! Addenda :Située à Cookshire-Eaton, à seulement 10 minutes de Sherbrook
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145 Rue Shank,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Découvrez cette magnifique résidence située en plein coeur de la ville de Cookshire-Eaton, offrant un vaste terrain de ±13 acres bordant la rivière Eaton. Avec ses 11 pièces et 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, deux verrières lumineuses avec toits cathédrales, fenestration abondante, un garage attaché, un garage détaché et une remise, elle a tout pour plaire. Profitez de ses nombreux sentiers pédestres à travers une plantation de 13 000 épinettes, ainsi que de nombreuses plates-bandes. Elle est raccordée aux services d'égout et d'aqueduc municipal. Une rareté à ne pas manquer!
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1,680 pi²
380 Rue des Mélèzes,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Superbe maison à paliers offrant une finition haut de gamme! Découvrez un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain communicante et une douche digne d'un spa. Le foyer et les planchers radiants apportent un confort exceptionnel et une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Profitez d'une terrasse intime, idéale pour les soupers en famille, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée pour prolonger le plaisir toute la saison. Un grand garage et de généreux espaces de rangement complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur
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453 Ch. Saskia,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Spacieuse maison de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bain moderne et une salle d'eau, un garage attaché et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure (Via garage). Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger et la terrasse, ainsi que deux chambres. Le sous-sol ajoute un salon, une salle mécanique, salle d'eau et deux chambres. Le terrain intime de 53 299 pieds², boisé, avec piscine, grande remise, accès au ruisseau et vue sur le bois. Confort assuré avec thermopompe, échangeur d'air et aspirateur centr
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239 Ch. de Lawrence,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Grande maison familiale avec garage neuf, découvrez cette spacieuse propriété offrant 6 chambres à coucher, 5 situés aux étages de très bonne dimension et un chambre au sous-sol. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir bureaux ou garderie à la maison. Récemment rénovée en bonne partie, il ne reste que quelques petits travaux de finition à compléter à l'intérieur. Le tout sur un terrain d'un acre qui vous procure la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville et de ses services. Addenda :Superficie habitable totale avec le sous-sol ; 3 17
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112 Ch. Jordan Hill,
Cookshire-Eaton, J0B 2A0
DOMAINE PRESTIGIEUX SUR 10 ACRES À 15 MIN DE SHERBROOKE AVEC LAC PRIVÉ ET SENTIERS, HAVRE DE PAIX. Cette propriété unique marie raffinement et nature dans un cadre exceptionnel. Pensée pour admirer la nature de chaque pièce, elle offre des plafonds de 17 pi, des planchers en ardoise, bois et béton chauffant. La cuisine haut de gamme, avec vaste îlot de quartz et dosseret de verre, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. On y retrouve 3 chambres, 2 salle de bains, et une salle d'eau. Le terrain boisé est doté d'un aménagement paysager primé, un lac enchanteur, piscine creusée, sentiers et un
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166 Route 108,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Voici votre chance d'acheter une propriété à un prix abordable ! Située à seulement 10 minutes de Sherbrooke, cette propriété de 0,8 acre est agrémentée de plusieurs arbres matures qui créent un terrain privé. La maison compte actuellement deux chambres, mais la grande chambre à l'étage pourrait être redivisée en deux. La propriété comprend un garage, un abri d'auto et trois bâtiments de rangement. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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Ancrée par un noyau villageois historique et entourée de terres agricoles vallonnées et de corridors boisés, Cookshire-Eaton offre un mode de vie équilibré entre la tranquillité rurale et les services d’une petite ville. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Cookshire-Eaton. Située à l’ouest de Sherbrooke dans la région de l’Estrie, la ville joue un rôle résidentiel et de services essentiel pour les municipalités agricoles environnantes.
Reconnue pour son solide patrimoine québécois, sa vallée fluviale pittoresque et son accessibilité, Cookshire-Eaton continue d’attirer des familles, des acheteurs d’une première propriété et des retraités en quête d’espace, de stabilité et d’une valeur à long terme en dehors des marchés urbains plus coûteux.
Le noyau historique situé le long de la rivière Saint-François, comprenant des services municipaux, des commerces locaux, des bâtiments patrimoniaux et des infrastructures communautaires. L’offre résidentielle inclut des maisons villageoises classiques, des duplex et de petits immeubles d’appartements dans un milieu propice à la marche.
Un secteur résidentiel plus calme, caractérisé par des maisons unifamiliales, des rues familiales et des espaces ouverts. Apprécié des acheteurs recherchant de l’intimité tout en demeurant près des services de la ville.
Une zone résidentielle pittoresque offrant des propriétés en bord de rivière, des terrains boisés et des vues paisibles. Ce secteur attire les acheteurs à la recherche de nature, d’accès à la pêche et de tranquillité en bord d’eau.
Un corridor résidentiel en développement comprenant des constructions récentes, de grands terrains et un accès stratégique vers Sherbrooke et Sawyerville. Particulièrement attrayant pour les navetteurs et les acheteurs souhaitant une maison sur mesure.
Cookshire-Eaton offre un accès à des sentiers pédestres en bord de rivière, des parcours cyclables, des zones de pêche et des corridors de sports d’hiver. Le Parc régional du Marécage-des-Scots à proximité ajoute des possibilités de tourisme écologique et d’exploration en plein air pour les résidents.
La ville offre une éducation primaire locale, des services communautaires et des installations récréatives. L’enseignement secondaire, la formation professionnelle et les services de santé sont accessibles à Sherbrooke grâce au réseau régional du CISSS de l’Estrie – CHUS.
Cookshire-Eaton préserve une forte identité historique et agricole soutenue par des festivals, des événements culturels et des programmes communautaires. Le centre-ville joue un rôle central dans la vie sociale et le commerce local.
L’accès direct par la route 210 relie efficacement Cookshire-Eaton à Sherbrooke, Sawyerville et au territoire environnant du Haut-Saint-François, soutenant à la fois les déplacements quotidiens et le commerce régional.
Les maisons détachées représentent la majorité du parc résidentiel, allant des résidences patrimoniales de village aux constructions suburbaines plus récentes. Les prix demeurent très accessibles par rapport aux marchés urbains voisins.
La demande demeure forte pour les propriétés offrant du terrain, des dépendances et un zonage agricole. L’inventaire limité soutient une appréciation stable à long terme.
Le développement résidentiel se poursuit progressivement le long des corridors d’accès et des routes rurales, stimulé par des acheteurs recherchant des constructions personnalisées et des lots résidentiels plus vastes.
Cookshire-Eaton bénéficie de la migration liée au mode de vie et de l’arrivée d’acheteurs soucieux de leur budget provenant de Sherbrooke, ce qui en fait un marché de croissance stable et résilient.
Les solides perspectives d’investissement immobilier à long terme comprennent :
Cookshire-Eaton offre l’un des profils immobiliers les plus équilibrés de la région de l’Estrie, combinant caractère historique, accessibilité rurale et une demande résidentielle stable à long terme.