Propriétés résidentielles à vendre à Côte-des-Neiges

Découvrez les quartiers clés de Côte-des-Neiges et les perspectives du marché pour 2025

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1-9 de 9 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5505  Ch. Queen-Mary, app. 404, Montréal (Côte-des-Neiges), H3X1V4
CONDO | MONTRÉAL
1,920,000 $

5505 Ch. Queen-Mary, app. 404,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3X 1V4

Condo de prestige / Appartement de luxe à vendre Montréal (Côte-des-Neiges) 5 chambres, 4 salles de bain et 2 salle d'eau --- 5505 Ch. Queen-Mary, app. 404. Superbe condo lumineux sur deux étages offrant près de 3 000 pc d'espace de vie raffiné. Le rdc propose une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain et walk-in. À l'étage, trois chambres avec salles de bain et walk-ins, grand salon, salle d'eau et seconde cuisine. Deux terrasses assurent un ensoleillement optimal. Inclut trois stationnements intérieurs et un espace de ra

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2,965 pi²

Maison à étages à vendre - 4624 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W1Z7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,989,000 $

4624 Ch. Circle,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1Z7

Emplacement PrivilégiéSitué juste à côté du prestigieux quartier de Westmount, cet emplacement offre un cadre très recherché à Montréal. Commodité : À seulement sept minutes à pied de la station de métro Snowdon, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport. Les commodités quotidiennes sont toutes proches : restaurants comme McDonald's, A&W et Subway à moins de dix minutes, ainsi que METRO et Jean Coutu pour l'épicerie et les services essentiels. L'accès facile à l'autoroute 15 renforce encore la mobilité. Pôle Éducatif : Le quartier est entouré de certaines des meilleures écol

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Maison à étages à vendre - 4641 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W1R4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,699,900 $

4641 Av. Lacombe,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1R4

Magnifique résidence familiale de 6 chambres (hors-sol) et 4 salles de bain. Elle accommodera confortablement votre grande famille, les réceptions élégantes à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine gourmet offre de vastes rangements et plans de travails permettant à plusieurs chefs de travailler confortablement ensemble. Cinq (5) des chambres se trouvent à l'étage. La chambre principale profite d'une terrasse exposée à l'ouest ainsi que d'une salle de bain attenante. Bien située, elle est facilement accessible par les voies rapides et par les lignes de métro orange [Côte-Ste-Catheri

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Condo à vendre - 3730 Av. Carlton, App. 201, Montréal (Côte-des-Neiges), H3S1M3
CONDO | MONTRÉAL
499,000 $

3730 Av. Carlton, App. 201,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3S 1M3

--2 GARAGES inclus--. « Le Royal Carlton » Gagnant de 2002 PRIX HABITATION! unité de coin et bien éclairée, 931 pc de suprficie habitable située dans , construction de béton 2002 avec un grand ascenseur, emplacement idéale face au Parc Kent et à distance de marche des stations de bus, de métro Côte-des-Neiges et Plamondon, écoles, universités, hôpitaux et autres. Plancher en bois, unité avec balcon cote arrière et paisible, cette unité comprend exclusivement 2 espaces de garages intérieures cadastrés et aussi un rangement. Facile à visiter, à qui la chance ! Addenda :Inclusions

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Condo à vendre - 5390 Av. Decelles, App. 1, Montréal (Côte-des-Neiges), H3T1V9
CONDO | MONTRÉAL
418,500 $

5390 Av. Decelles, App. 1,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3T 1V9

Super condo dans un bel immeuble d´art déco des années '20 (Immeuble Félix - Gohier) à quelques pas de l'Université de Montréal et du métro Côtes-des-Neiges. Situé au premier étage (rez-de-chaussée haut), avec des grandes pièces, beaucoup d´intimité (pas de vis-à-vis). Beaucoup de rangements. Secteur exceptionnel, à deux pas de TOUS les services d´un quartier animé (épiceries, restaurants, banques, Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Cégep Jean-de-Bréboeuf, CLSC, Cepsum, hôpitaux, bibliothèques, pharmacies, parc Jean-Brillant, parc du Mont-Royal). Transport en communs : métro Côtes-de

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Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, App. 3603, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
389,000 $

5150 Rue Buchan, App. 3603,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo à vendre dans le prestigieux complexe VUE. Situé au coeur du quartier Le Triangle, à la fois paisible et urbain, ce condo offre une magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, un salon et une salle à manger à aire ouverte, des plafonds de 2,74 m (9 pi), de grandes fenêtres et des planchers de bois franc récemment rénovés. Plusieurs commodités sont incluses : gym, piscine, garage et rangement intérieur. Addenda : EMPLACEMENT IDÉAL : - Situé dans le Triangle, l'un des plus importants projets de revitalisation de Montréal. - À 2 minutes à pied de la station de métro Nam

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Condo à vendre - 5820 Place Decelles, App. 18, Montréal (Côte-des-Neiges), H3S1X5
CONDO | MONTRÉAL
429,900 $

5820 Place Decelles, App. 18,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3S 1X5

Emplacement de choix! Au dernier étage avec stationnement en garage, appartement de 2 chambres, spacieux, ensoleillé, avec plusieurs mises à jour récente dans une rue calme et agréable à quelques pas de l'université de Montréal et de l'hôpital général juif. Immeuble rénové en excellent état Frais de copropriété tout inclus couvrant les taxes, les utilités et l'assurance. Apport de 20%, financement avec Desjardins. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 3001 Rue Sherbrooke O., App. 401, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A1G2
CONDO | MONTRÉAL
740,000 $

3001 Rue Sherbrooke O., App. 401,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 1G2

Condo du coin Sud/Ouest de 1364 pc NET de 3 c.a.c. et 2 s.d.b entiers, 2 balcons,1 garage, 1 locker au 4 ieme étage avec vue sur la rue Sherbrooke - au LE BARAT un immeuble mature et tranquille (coin Atwater) dans un emplacement exceptionnel a quelques pas du métro Atwater el la Place Alexis Nihon. Les frais de condos INCLUS électricité,chauffage, eau chaude. Addenda :LE COUT DE L'ELECTRICITE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES PRAIS DE CONDOS. Le Barat est un immeuble bien entretenu et prestigieux avec des agents de sécurité, un concierge a tout temps, cameras de sécurité,

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Maison à étages à vendre - 4850 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W1Z4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,799,999 $

4850 Ch. Circle,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1Z4

Résidence individuelle majestueuse sur le prestigieux chemin Circle, en bordure de Westmount. Cette propriété s'étend sur un terrain de 11829 pi² et comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain et une salle de bain. Entourée d'un jardin anglais soigneusement entretenu et agrémenté d'un étang paisible, la résidence allie élégance intemporelle et confort. Bien entretenue au fil des ans, son emplacement privilégié offre un confort incomparable: à quelques pas du chemin Queen Mary, du métro et des transports en commun, des hôpitaux, des garderies et des écoles les plus réputées de Mon

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Aperçu de l’arrondissement

Côte-des-Neiges est l’un des arrondissements les plus dynamiques et diversifiés de Montréal, situé sur le versant ouest du mont Royal et administré par l’Arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Abritant de grands hôpitaux, des universités et des institutions culturelles, il attire étudiants, familles, professionnels et nouveaux arrivants recherchant une vie de quartier accessible, animée et bien desservie par le transport en commun.

Avec son mélange d’immeubles patrimoniaux, de tours de condos modernes, de rues commerciales animées et de nombreux parcs, Côte-des-Neiges est l’une des communautés urbaines les plus dynamiques et les mieux situées de la ville.

Quartiers populaires

Secteur Université de Montréal / Édouard-Montpetit

Au cœur des campus de l’Université de Montréal et de l’HEC Montréal. Comprend des immeubles de moyenne hauteur, des logements étudiants et des condos récents. À proximité des cafés, espaces d’étude et des sentiers sud du parc du Mont-Royal.

Secteur Snowdon

Un secteur animé près du pôle de métro Snowdon. Offre duplex montréalais classiques, logements abordables et nouveaux condos, le tout à distance de marche du boulevard Décarie et de nombreux commerces.

Corridor du Chemin Queen-Mary

Rue commerciale historique bordée de boulangeries, boutiques et restaurants. Les rues avoisinantes offrent des appartements rénovés et des logements adaptés aux familles.

Secteur Côte-Sainte-Catherine / Avenue Kent

Quartier paisible aux rues bordées d’arbres, écoles et synagogues. Propose maisons unifamiliales, triplex et immeubles bas, près de l’Hôpital général juif et du CHU Sainte-Justine.

Blue Bonnets / Triangle Décarie

Zone en transformation majeure, avec nouveaux projets résidentiels, constructions mixtes et meilleure intégration du transport. Fort potentiel pour investisseurs et premiers acheteurs.

Mode de vie et services

Éducation et institutions

Le quartier est un pôle académique majeur abritant l’Université de Montréal, Polytechnique Montréal et HEC Montréal, ainsi que des centres hospitaliers d’importance comme l’Hôpital général juif et le CHU Sainte-Justine.

Parcs et espaces verts

Les résidents profitent du Parc du Mont-Royal, du Parc Kent, du Parc Jean-Brillant ainsi que de nombreux parcs de proximité connectés à Outremont et Westmount.

Commerces et restauration

Les secteurs commerciaux animés incluent Queen-Mary, Côte-des-Neiges et le boulevard Décarie. On y trouve cuisines internationales, épiceries spécialisées, cafés et marchés reflétant la diversité culturelle du quartier.

Transport

Accès exceptionnel avec plusieurs stations de métro (Snowdon, Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal, Acadie), bus STM et proximité de l’autoroute Décarie. Liaison directe vers le centre-ville et les pôles d’emploi majeurs.

Diversité culturelle

Côte-des-Neiges est l’un des quartiers les plus diversifiés du Québec, animé par ses centres culturels, festivals et services multilingues.

Types des logements résidentiels à Montréal (Côte-des-Neiges) :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Condominiums

De nombreux nouveaux projets près des campus et le long de Côte-des-Neiges attirent étudiants, professionnels et investisseurs.

Duplex et triplex

Principalement dans Snowdon et Côte-Sainte-Catherine. Excellents revenus locatifs et appréciation stable.

Tours locatives

En croissance le long des grands axes, répondant à la demande des étudiants, employés hospitaliers et nouveaux arrivants.

Prévisions du marché

La localisation centrale et les investissements institutionnels continus font de Côte-des-Neiges l’un des marchés les plus résilients et prometteurs de Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos près de l’Université de Montréal et Édouard-Montpetit
  • Plex (duplex/triplex) dans Snowdon et Côte-Sainte-Catherine
  • Projets en préconstruction dans le Triangle Décarie
  • Immeubles locatifs desservant étudiants, personnel hospitalier et universitaires

Côte-des-Neiges offre une accessibilité incomparable, une diversité culturelle unique et une forte demande locative, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus solides et tournés vers l’avenir de Montréal.