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Propriétés résidentielles à vendre à Côte-des-Neiges

Découvrez les quartiers clés de Côte-des-Neiges et les perspectives du marché pour 2026

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1-15 de 15 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
699,000 $

5150 Rue Buchan,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo de 3 chambres situé au 4e étage, donnant sur la cour intérieure. Unité très spacieuse et baignée de lumière naturelle. Cuisine équipée d'électroménagers, comptoirs en quartz et finitions modernes. Planchers de bois franc, balcon privé et intérieur. Emplacement stratégique, à proximité du métro et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville en transport en commun et à 5 à 10 minutes à pied du Royalmont. Excellente insonorisation, environnement paisible et confortable. Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé Le Triangle à Côte-des-Neiges. À seulement 3

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1,202 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 4293 Rue Jean-Talon O., App. 705, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0B2
CONDO | MONTRÉAL
540,000 $

4293 Rue Jean-Talon O., App. 705,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0B2

Luminaire condo 2 chambres, 2 salles de bain, Garage en tandem pour 2 voitures dans Le Triangle, Côte-des-Neiges! Concept ouvert salon/salle à manger/cuisine avec planchers en bois et céramique, plafonds de 9pi et fenêtres du sol au plafond. Comprend garde-robe walk-in, rangement au garage, climatisation centrale et eau chaude incluse. Accès au FUSION Pavilion : piscine, sauna, gym et terrasse sur le toit avec cascade et BBQ. Proche métro, autoroutes, écoles, commerces et centre-ville--le confort moderne à son meilleur! Addenda :2 chambres, 2 salles de bain, Garage en tandem pour 2 v

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Maison à étages à vendre - 4624 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W1Z7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,989,000 $

4624 Ch. Circle,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1Z7

Emplacement PrivilégiéSitué juste à côté du prestigieux quartier de Westmount, cet emplacement offre un cadre très recherché à Montréal. Commodité : À seulement sept minutes à pied de la station de métro Snowdon, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport. Les commodités quotidiennes sont toutes proches : restaurants comme McDonald's, A&W et Subway à moins de dix minutes, ainsi que METRO et Jean Coutu pour l'épicerie et les services essentiels. L'accès facile à l'autoroute 15 renforce encore la mobilité. Pôle Éducatif : Le quartier est entouré de certaines des meilleures écol

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Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, App. 3603, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
389,000 $

5150 Rue Buchan, App. 3603,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo à vendre dans le prestigieux complexe VUE. Situé au coeur du quartier Le Triangle, à la fois paisible et urbain, ce condo offre une magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, un salon et une salle à manger à aire ouverte, des plafonds de 2,74 m (9 pi), de grandes fenêtres et des planchers de bois franc récemment rénovés. Plusieurs commodités sont incluses : gym, piscine, garage et rangement intérieur. Addenda : EMPLACEMENT IDÉAL : - Situé dans le Triangle, l'un des plus importants projets de revitalisation de Montréal. - À 2 minutes à pied de la station de métro Nam

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Condo à vendre - 3300 Av. Troie, App. 802, Montréal (Côte-des-Neiges), H3V1A9
CONDO | MONTRÉAL
396,000 $

3300 Av. Troie, App. 802,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3V 1A9

Studio à aire ouverte offrant une base idéale pour un projet de rénovation. Située dans un secteur prisé de Montréal, à proximité des parcs, commerces, restaurants, établissements d'enseignement et centres hospitaliers, avec un accès facile aux transports en commun. Immeuble bien administré, offrant des espaces communs soignés et un gym. Addenda :La vente de l'Immeuble est effectuée sous contrôle de justice, conformément au jugement rendu, et est assujettie aux conditions particulières suivantes : Toute promesse d'achat devra être valide pour une durée minimale de sept (7) jours. Au

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Condo à vendre - 3001 Rue Sherbrooke O., App. 401, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A1G2
CONDO | MONTRÉAL
705,000 $

3001 Rue Sherbrooke O., App. 401,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 1G2

Condo du coin Sud/Ouest de 1364 pc NET de 3 c.a.c. et 2 s.d.b entiers, 2 balcons,1 garage, 1 locker au 4 ieme étage avec vue sur la rue Sherbrooke - au LE BARAT un immeuble mature et tranquille (coin Atwater) dans un emplacement exceptionnel a quelques pas du métro Atwater el la Place Alexis Nihon. Les frais de condos INCLUS électricité,chauffage, eau chaude. Addenda :LE COUT DE L'ELECTRICITE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES PRAIS DE CONDOS. Le Barat est un immeuble bien entretenu et prestigieux avec des agents de sécurité, un concierge a tout temps, cameras de sécurité,

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 4950 Rue de la Savane, App. 604, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P1T7
CONDO | MONTRÉAL
385,000 $

4950 Rue de la Savane, App. 604,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1T7

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 5820 Place Decelles, App. 5, Montréal (Côte-des-Neiges), H3S1X5
CONDO | MONTRÉAL
272,500 $

5820 Place Decelles, App. 5,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3S 1X5

Ce condo est en bonne condition pour vivre ou pour investir Les frais de condo incluent: -Chauffage et eau chaude -Taxe municipale -Taxe scolaire -Électricité dans les parties communes -Services de gestion, d'entretien et de conciergerie -Assurance (parties communes) -Fonds de réserve .à pied de Dollarama 250 mètres, 3 min ; Pharmacie de Jean Coutu 450 mètres, 5 min ; Hôpital général juif 500 mètres, 6 min ; Garderie CPE 500 mètres, 6 minutes ; Collège Brébeuf 600 mètres, 8 min ; Université de Montréal 1km, 13 min Addenda :Addenda Les frais de copropriété comprennent: - Chauffage et

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Condo à vendre - 5390 Av. Decelles, App. 1, Montréal (Côte-des-Neiges), H3T1V9
CONDO | MONTRÉAL
399,000 $

5390 Av. Decelles, App. 1,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3T 1V9

Super condo dans un bel immeuble d´art déco des années '20 (Immeuble Félix - Gohier) à quelques pas de l'Université de Montréal et du métro Côtes-des-Neiges. Situé au premier étage (rez-de-chaussée haut), avec des grandes pièces, beaucoup d´intimité (pas de vis-à-vis). Beaucoup de rangements. Secteur exceptionnel, à deux pas de TOUS les services d´un quartier animé (épiceries, restaurants, banques, Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Cégep Jean-de-Bréboeuf, CLSC, Cepsum, hôpitaux, bibliothèques, pharmacies, parc Jean-Brillant, parc du Mont-Royal). Transport en communs : métro Côtes-de

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Condo à vendre - 4975 Rue Jean-Talon O., App. 703, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P1W7
CONDO | MONTRÉAL
570,000 $

4975 Rue Jean-Talon O., App. 703,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1W7

À proximité des commerces, services, restaurants, épiceries, écoles et parcs! À deux pas de la station de métro Namur (ligne orange). Bus direct pour le centre-ville de Montréal. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 20 et 40. Près du nouveau mégacomplexe Royalmount, de l'Hôpital général juif et de l'Hôpital Sainte-Marie. Addenda :À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Namur. Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain au coeur de Minneapolis. Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance, deux ascenseurs et - Construction en béton assurant une isolation phonique supér

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Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, App. 3808, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
475,000 $

5150 Rue Buchan, App. 3808,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo de deux chambres à coucher et deux salles de bain, situé près du métro Namur. Unité de coin. Un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus. Piscine intérieure, sauna et autres commodités. IGA derrière l'immeuble. Walmart, Tim Hortons et plusieurs autres commerces et grandes chaînes à proximité. Emplacement exceptionnel -- à voir absolument ! Addenda :Superbe unité de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans le réputé projet CONDO VUE, situé au coeur du Triangle, un secteur en pleine revitalisation offrant un parfait équilibre entre tranquillit

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Condo à vendre - 3860 Boul. Décarie, App. 201, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A3J7
CONDO | MONTRÉAL
549,995 $

3860 Boul. Décarie, App. 201,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 3J7

Au coeur recherché de NDG, ce condo offre un emplacement exceptionnel combinant accessibilité et qualité de vie. L'aire de vie lumineuse est sublimée par des plafonds près de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de volume. Profitez d'un balcon privé, véritable espace de détente pour relaxer dans un environnement étonnamment paisible, une caractéristique particulièrement recherchée dans le secteur. À quelques minutes des métros, transports, commerces, cafés, parcs et services, tout est à portée de main. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette propriété incarne parfaitement le pri

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Condo à vendre - 2500 Ch. Bates, App. 205, Montréal (Côte-des-Neiges), H3S1A6
CONDO | MONTRÉAL
389,900 $

2500 Ch. Bates, App. 205,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3S 1A6

*Belle unité de 1 chambres , idéal pour professionnels couple ou une personne seule, concept aire ouverte, grande fenestration, la chambre a coucher a une belle grandeur, l'immeuble a gardé son aspect, d'un style industriel construit en béton, solide. , avec ses grands ascenseur, bonne grande espace. Situé proche de Ville Mont Royal et Côte-des-Neiges, près de la gare et du transports en commun, campus de l'Université de Montréal, du HEC, centre Rockland et le marché central. Addenda :Superbe copropriété d'environ 740 pi² idéalement située dans le secteur recherché de Côte-des-Neige

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Maison à étages à vendre - 4641 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W1R4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,699,900 $

4641 Av. Lacombe,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1R4

Magnifique résidence familiale de 6 chambres (hors-sol) et 4 salles de bain. Elle accommodera confortablement votre grande famille, les réceptions élégantes à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine gourmet offre de vastes rangements et plans de travails permettant à plusieurs chefs de travailler confortablement ensemble. Cinq (5) des chambres se trouvent à l'étage. La chambre principale profite d'une terrasse exposée à l'ouest ainsi que d'une salle de bain attenante. Bien située, elle est facilement accessible par les voies rapides et par les lignes de métro orange [Côte-Ste-Catheri

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Condo à vendre - 5720 Ch. Upper-Lachine, App. PH416, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A2B2
CONDO | MONTRÉAL
400,000 $

5720 Ch. Upper-Lachine, App. PH416,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 2B2

Penthouse 416 -- 5720 Upper Lachine, NDG Découvrez ce lumineux penthouse d'une chambre situé au dernier étage d'un immeuble moderne en béton construit en 2014, au coeur de NDG. Offrant un style de vie exceptionnel, cette unité propose une terrasse privée sur le toit, un stationnement intérieur et un vaste espace de rangement exclusif. L'emplacement idéal permet un accès facile aux services essentiels et à l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. L'unité présente une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, des planchers de bois et une chambre c

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Aperçu de l’arrondissement

Côte-des-Neiges est l’un des arrondissements les plus dynamiques et diversifiés de Montréal, situé sur le versant ouest du mont Royal et administré par l’Arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Abritant de grands hôpitaux, des universités et des institutions culturelles, il attire étudiants, familles, professionnels et nouveaux arrivants recherchant une vie de quartier accessible, animée et bien desservie par le transport en commun.

Avec son mélange d’immeubles patrimoniaux, de tours de condos modernes, de rues commerciales animées et de nombreux parcs, Côte-des-Neiges est l’une des communautés urbaines les plus dynamiques et les mieux situées de la ville.

Quartiers populaires

Secteur Université de Montréal / Édouard-Montpetit

Au cœur des campus de l’Université de Montréal et de l’HEC Montréal. Comprend des immeubles de moyenne hauteur, des logements étudiants et des condos récents. À proximité des cafés, espaces d’étude et des sentiers sud du parc du Mont-Royal.

Secteur Snowdon

Un secteur animé près du pôle de métro Snowdon. Offre duplex montréalais classiques, logements abordables et nouveaux condos, le tout à distance de marche du boulevard Décarie et de nombreux commerces.

Corridor du Chemin Queen-Mary

Rue commerciale historique bordée de boulangeries, boutiques et restaurants. Les rues avoisinantes offrent des appartements rénovés et des logements adaptés aux familles.

Secteur Côte-Sainte-Catherine / Avenue Kent

Quartier paisible aux rues bordées d’arbres, écoles et synagogues. Propose maisons unifamiliales, triplex et immeubles bas, près de l’Hôpital général juif et du CHU Sainte-Justine.

Blue Bonnets / Triangle Décarie

Zone en transformation majeure, avec nouveaux projets résidentiels, constructions mixtes et meilleure intégration du transport. Fort potentiel pour investisseurs et premiers acheteurs.

Mode de vie et services

Éducation et institutions

Le quartier est un pôle académique majeur abritant l’Université de Montréal, Polytechnique Montréal et HEC Montréal, ainsi que des centres hospitaliers d’importance comme l’Hôpital général juif et le CHU Sainte-Justine.

Parcs et espaces verts

Les résidents profitent du Parc du Mont-Royal, du Parc Kent, du Parc Jean-Brillant ainsi que de nombreux parcs de proximité connectés à Outremont et Westmount.

Commerces et restauration

Les secteurs commerciaux animés incluent Queen-Mary, Côte-des-Neiges et le boulevard Décarie. On y trouve cuisines internationales, épiceries spécialisées, cafés et marchés reflétant la diversité culturelle du quartier.

Transport

Accès exceptionnel avec plusieurs stations de métro (Snowdon, Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal, Acadie), bus STM et proximité de l’autoroute Décarie. Liaison directe vers le centre-ville et les pôles d’emploi majeurs.

Diversité culturelle

Côte-des-Neiges est l’un des quartiers les plus diversifiés du Québec, animé par ses centres culturels, festivals et services multilingues.

Types des logements résidentiels à Montréal (Côte-des-Neiges) :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

De nombreux nouveaux projets près des campus et le long de Côte-des-Neiges attirent étudiants, professionnels et investisseurs.

Duplex et triplex

Principalement dans Snowdon et Côte-Sainte-Catherine. Excellents revenus locatifs et appréciation stable.

Tours locatives

En croissance le long des grands axes, répondant à la demande des étudiants, employés hospitaliers et nouveaux arrivants.

Prévisions du marché

La localisation centrale et les investissements institutionnels continus font de Côte-des-Neiges l’un des marchés les plus résilients et prometteurs de Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos près de l’Université de Montréal et Édouard-Montpetit
  • Plex (duplex/triplex) dans Snowdon et Côte-Sainte-Catherine
  • Projets en préconstruction dans le Triangle Décarie
  • Immeubles locatifs desservant étudiants, personnel hospitalier et universitaires

Côte-des-Neiges offre une accessibilité incomparable, une diversité culturelle unique et une forte demande locative, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus solides et tournés vers l’avenir de Montréal.