Découvrez les principales villes de la Côte-Nord et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques sur la Côte-Nord depuis 1999
35 Rue Omer,
Moisie, G0G 2B0
Vous rêvez d'espace à quelques pas de la mer? Voici la maison qu'il vous faut. Construction 2013, grand terrain, lumineuse,4 chambres,... vous n'aurez qu'à compléter le sous-sol à votre goût. Et pour les amateurs de patin, une pièce pour y patiner y est aménagé au grand bonheur de vos enfants ! Construction 2013, maison Maître Constructeur. Un nouveau certificat sera produit puisque le dernier remonte à 2013. Conditionnelle à la relocalisation du vendeur dans les 60 jours INCLUSIONS Luminaires, habillage de fenêtres. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur.
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596 Av. Iberville,
Sept-Îles, G4R 2E4
Située sur une rue tranquille du centre-ville, venez découvrir cette maison de 4 chambres qui a été bien entretenue au fil du temps. La cour est vaste et que dire du garage. Lumineuse, spacieuse et abordable, voilà quelques-uns de ses atouts. Libre rapidement, n'attendez pas. Fenêtres du rez-de-chaussée et revêtement extérieur 1998. Garage isolé et chauffé. La présente vente est faite sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, stores et tringles. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur.
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17 Rg St-Thomas,
Notre-Dame-des-monts, G0T 1L0
Propriété à usages multiples au charme exceptionnel ! Gîte actuellement en opération offrant plusieurs possibilités : fermette, unifamiliale, bi-génération ou projet agro-touristique. À vous de choisir ! Terrain intime avec aménagement soigné, grand étang propice à la baignade et grange offrant de nombreuses possibilités. Un véritable havre de paix à découvrir ! Les dimensions du bâtiment sont celles du certificat de localisation de 2005. Elles seront modifiées des la réception du nouveau Située dans l'arrière-pays de Charlevoix, dans le secteur recherché de Notre-Dame-des-Monts, cette propri
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607 Rue Jacques-Cartier,
Moisie, G0G 2L0
Charmante propriété au cachet chaleureux située à Rivière-au-Tonnerre, offrant une vue imprenable sur la mer dans un décor paisible et enchanteur. Cette jolie maison aux boiseries accueillantes propose trois chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, idéale pour le confort quotidien. L'ambiance intérieure est coquette et champêtre, créant un espace de vie invitant et lumineux. Implantée sur un grand terrain, la propriété permet de profiter pleinement de la nature environnante et du panorama maritime exceptionnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité,
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878 pi²
49 Av. Boisvert,
Port-Cartier, G5B 1X2
Une opportunité exceptionnelle,cette magnifique propriété polyvalente, idéale comme résidence principale,bi-famille ou investissement locatif rentable. Cette propriété est conçue pour héberger 2 foyers distincts sous un même toit offrant intimité et espaces privés, 2 entrées indépendantes & une porte commune avec une magnifique escalier à l'intérieur vous permettant de vous déplacer d'une étage à l'autre. Située dans un secteur qui est près des services ; Écoles, centre d'achat, centre des loisirs. Une cour intime & une belle vue en hauteur sur la ville. Elle offre une flexibilité rare. Ne man
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648 Av. Arnaud,
Sept-Îles, G4R 3B9
Arnaud Street, a sought-after address in Old Downtown Sept-Îles! Just steps away from the attractions of the Vieux-Quai Promenade, I guarantee you'll feel right at home here. This property offers a wide range of possibilities! The bright two-bedroom apartment in the basement can help ease your budget. Add the family room and you have a full 4½ apartment, or an ideal setup for an intergenerational home. The main floor was adapted to an esthetics salon, but the layout was thoughtfully designed so it can easily be converted back into a traditional single-family home with three bedrooms on the sam
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185 pi²
3 Rue Harbour,
Port-Cartier, G5B 2L5
Habiter dans une maison mobile toute en ayant de grandes espaces, cette magnifique maison mobile assure que c'est possible! De plus elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine moderne ouvert sur le salon qui offre une aire de vie centrale baignée de lumière,un garage de bonnes dimensions et un grand stationnement.Habiter le quartier du Parc Brunel, offre un cadre de vie unique combinant tranquillité résidentielle et proximité de la nature.Faites-vite, rare sur le marché! Proximité des joyaux de Port-Cartier : Vivre dans ce secteur permet de profiter facilement des attraits majeurs de la muni
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280 Rue Mars,
Moisie, G0G 2B0
If you love nature, this property is for you! Located just 15 minutes from downtown Sept-Îles, this home will charm you with its rustic character and, above all, its immense lot where you can fully enjoy the peace and tranquility of the surroundings. The basement, which is not yet fully finished, also offers a great opportunity to customize the space according to your own tastes and needs. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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1,152 pi²
18 Rue Bilodeau,
Sept-Îles, G0H 1A0
Cette propriété offre un excellent potentiel à petit prix. On y retrouve 3 chambres, un sous-sol non terminé avec la possibilité d'ajouter plusieurs pièces, ainsi qu'un vaste garage détaché de 26x30 pieds, parfait pour le bricoleur. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, est bordé par la forêt et situé à quelques pas de la mer. Une piscine hors terre et une terrasse sont déjà en place, prêtes à être complétées selon vos goûts. Le revêtement extérieur en vinyle est à ajuster, mais les matériaux sont inclus. Un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité ou pour un premier achat avec po
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14 Rue de l'Ornière,
Sept-Îles, G4R 0B5
Découvrez cette propriété spacieuse située dans le paisible secteur de la plage Ferguson! Offrant 5 chambres à coucher, elle se distingue par son grand garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol, déjà doté d'une cuisinette, offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'un espace multigénérationnel ou pour accueillir un jeune adulte en quête d'autonomie. Profitez d'un environnement tranquille à proximité de la plage, idéal pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et qualité de vie. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls
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376 Rue Jacques-Cartier,
Moisie, G0G 2L0
Located in the heart of the village of Rivière-aux-Tonnerres, midway between Sept-Îles and Havre-Saint-Pierre, this 1930s property offers a great opportunity for investors or owner-occupants. Ideal as a primary residence, cottage retreat, or rental project, it presents excellent potential for buyers looking to personalize their space. A few updates will help maximize both comfort and value. Strategically located in the center of the village, close to essential services. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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130 pi²
5 Rue St-Joseph,
Sept-Îles, G0H 1A0
Clé en main à Baie-Trinité! Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue vous offre 3 chambres à coucher et tout le confort recherché, à proximité de la plage et du fleuve. Vous apprécierez sa salle de bain entièrement rénovée au sous-sol, son poêle aux granules qui ajoute chaleur et ambiance ainsi que sa grande terrasse arrière, parfaite pour profiter pleinement des belles journées. Le garage avec deux portes offre beaucoup d'espace pour vos véhicules, équipements et projets. Une propriété accueillante, fonctionnelle et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires! N'hésitez pas à r
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197 pi²
37 Rue Fraser,
Sept-Îles, G4S 1C9
Spacieuse propriété de 5 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison chaleureuse propose 2 salles de bains, un poêle à bois pour une ambiance conviviale ainsi qu'une superbe verrière 4 saisons baignée de lumière. Grand atelier pratique pour le rangement ou les projets. Une propriété offrant espace, confort et polyvalence à découvrir! N'hésitez pas a regarder le vidéo et la visite 3D. Hypothèque en faveur de Desjardins. 2013 : Toutes les fenêtres ont été remplacés à l'exception de la ''bay window'' qui a été changée en
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266 pi²
986 Ch. du Roi,
Moisie, G0G 2N0
Coquet et fraîchement rénové, venez découvrir les travaux qui ont été effectués. La maison possède 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'un grand salon. Venez découvrir Porte patio et portes extérieures 2024, isolation extérieure 2024, salle de bain et salle d'eau 2023, isolation du plancher du salon, rediviser les pièces pour faire 3 chambres(plastrage et peinture), revêtement extérieur. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur
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89 pi²
1495 Rue de la Rive,
Sept-Îles, G4R 0M4
Charming bachelor-style property located directly on the shores of the St. Lawrence River, which we like to call the sea! With its seemingly endless beach, you'll enjoy peaceful moments by the water as much as BBQs with friends. Treat yourself to your own little piece of paradise or take advantage of its potential as an investment for short- or long-term rentals. Either way, this property has plenty to offer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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1,040 pi²
1 Rue Chimo,
Sept-Îles, G4S 1A8
Vous recherchez la paix d'esprit et une maison ensoleillée? Voici une propriété qui mérite votre attention! Bien entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Stationnement, terrassement, toiture, fenêtres et revêtement extérieur ont tous été refaits au cours des 15 dernières années. Et le sous-sol? Si vous aimez le style vintage, vous serez servi! Sinon, avec un investissement raisonnable, vous pourrez facilement le transformer et l'aménager à votre goût. Il y a empiètement dans la servitude d'Hydro-Québec du garage et de la clôture. Le nouveau certifica
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2,240 pi²
120 Rue Xavier-Bourdages,
Moisie, G0G 2B0
WOW -- une propriété hors norme à Moisie! Architecture octogonale unique, volumes impressionnants et ambiance chaleureuse grâce au lambris de bois. L'extérieur en cèdre ajoute un cachet remarquable. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette maison est idéale pour ceux qui veulent de l'espace, du caractère et de la liberté. Immense garage, carport et plusieurs remises : place à vos véhicules, équipements et projets. Le grand terrain assure intimité et qualité de vie. Située près de la rivière à saumon de Moisie, un emplacement rêvé pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un
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4 Rue de l'Îlot-Vollant,
Moisie, G0G 2B0
Maison mobile 2011 offrant 3 chambres à coucher. Cuisine fonctionnelle avec rangement, ouverte sur le salon avec plafond cathédrale, offrant une bonne luminosité. Porte-patio donnant accès à une terrasse neuve. Salle de bain avec douche indépendante. Thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation. Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cabanon inclus pour le rangement extérieur. Située dans un quartier tranquille, près des services. Propriété bien entretenue, convenant à une famille, un couple ou un premier acheteur. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et le vi
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104 pi²
5130 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0
À 20 minutes à l'ouest de Port-Cartier, découvrez un domaine enchanteur face à la mer. Cette vaste propriété offre un environnement unique, sans voisins directs, où calme, intimité et nature se rencontrent. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Le chauffage au glycol bi-énergie bois/électricité assure confort et économie en toute saison. L'extérieur en bois s'harmonise au paysage côtier. Garage double avec rangement à l'étage, spa abrité et terrain verdoyant. Un site exceptionnel pour savourer pleinement la vie au bord de mer. Visionnez la visite
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284 pi²
1803 Route Jacques-Cartier,
Port-Cartier, G0H 1R0
Charmante propriété à étages située à Pointe-aux-Anglais offrant de grandes pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. Cuisine pratique avec beaucoup de rangement, idéale pour le quotidien et les réceptions. La propriété comprend 3 chambres à coucher, un garage attaché pratique en toute saison ainsi qu'un vaste terrain offrant espace et intimité. Un emplacement paisible parfait pour profiter de la tranquillité tout en ayant tout le confort recherché. N'hésitez pas à visionner la visite 3D! Servitude d'Hydro-Québec et Telus pour le passage des lignes. Il semble y avoir eu fuite d'eau au ba
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165 pi²
S’étendant le long de l’un des littoraux les plus longs et spectaculaires du Québec, la région de la Côte-Nord se distingue par ses vues côtières grandioses, ses paysages accidentés, ses rivières puissantes et ses fjords renommés. Des plages de Baie-Comeau aux falaises de Sept-Îles, jusqu’à la beauté plus éloignée de la Minganie et de la Basse-Côte-Nord, la Côte-Nord offre un mélange unique de nature, de culture et de grands espaces.
Son économie est portée par l’hydroélectricité, la production d’aluminium, l’exploitation minière, la foresterie, le transport maritime et le tourisme, ce qui attire familles, travailleurs, retraités et nouveaux arrivants à la recherche d’un mode de vie plus calme avec de bonnes perspectives d’emploi.
Important pôle économique et culturel offrant des quartiers familiaux, des parcs en bord de mer et une large gamme de services, d’écoles et d’industries.
La plus grande ville de la région, reconnue pour son port, son économie dynamique, ses plages et une forte demande pour les logements locatifs et les maisons unifamiliales.
Ville côtière conviviale offrant des propriétés abordables, un accès direct à la forêt et un attrait grandissant auprès des retraités et des amateurs de plein air.
Communauté reconnue pour ses plages, ses parcs nature et un emploi stable lié aux industries minières et de transformation.
Porte d’entrée du spectaculaire Parc national de l’Archipel-de-Mingan, offrant des occasions immobilières liées au tourisme et aux chalets.
La Côte-Nord est une destination de plein air de calibre mondial, avec des activités telles que :
La nature de la région est l’un de ses plus grands attraits de mode de vie.
Les villes majeures comme Baie-Comeau et Sept-Îles offrent :
Les municipalités plus petites offrent des services essentiels tout en conservant une atmosphère rurale paisible.
La Côte-Nord est reconnue pour ses traditions côtières, l’héritage innu, l’histoire maritime et un fort esprit communautaire. Festivals, événements culturels, marchés d’artisans et célébrations extérieures contribuent à son identité vivante.
La région est desservie par la route 138, des aéroports dans les principales villes, des services de traversier et des routes maritimes, permettant des déplacements vers :
Cette connectivité côtière soutient le tourisme, l’industrie et la mobilité interrégionale.
Type d’habitation dominant dans la région, reconnu pour son accessibilité et son attrait auprès des familles et des travailleurs.
Forte demande le long des rivières, des baies et des côtes, particulièrement dans les secteurs axés sur le tourisme comme Havre-Saint-Pierre et Baie-Trinité.
Des villes comme Sept-Îles Baie-Comeau conservent des marchés locatifs dynamiques, portés par l’emploi industriel et la migration régionale.
Les grands terrains et les maisons de campagne demeurent attrayants pour les acheteurs qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un accès direct à la nature.
La Côte-Nord devrait connaître une demande stable, portée par la stabilité industrielle, la croissance du tourisme, l’accessibilité des prix et l’intérêt croissant pour la vie nordique.
Parmi les occasions d’investissement prometteuses, on retrouve :
La Côte-Nord offre des paysages grandioses, une stabilité économique et une accessibilité remarquable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus uniques et prometteuses du Québec.
Les valeurs 1999 et 2024 proviennent des indicateurs du Panorama régional de l’ISQ; les années intermédiaires sont estimées afin d’offrir une vue historique continue.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 64,225 | — |
| 2000 | 65,831 | +2.5 |
| 2001 | 67,477 | +2.5 |
| 2002 | 69,164 | +2.5 |
| 2003 | 70,893 | +2.5 |
| 2004 | 72,665 | +2.5 |
| 2005 | 74,482 | +2.5 |
| 2006 | 76,344 | +2.5 |
| 2007 | 78,253 | +2.5 |
| 2008 | 80,209 | +2.5 |
| 2009 | 82,214 | +2.5 |
| 2010 | 85,503 | +4.0 |
| 2011 | 88,923 | +4.0 |
| 2012 | 92,480 | +4.0 |
| 2013 | 96,179 | +4.0 |
| 2014 | 100,026 | +4.0 |
| 2015 | 104,027 | +4.0 |
| 2016 | 108,188 | +4.0 |
| 2017 | 112,516 | +4.0 |
| 2018 | 117,017 | +4.0 |
| 2019 | 121,698 | +4.0 |
| 2020 | 129,000 | +6.0 |
| 2021 | 152,220 | +18.0 |
| 2022 | 173,531 | +14.0 |
| 2023 | 187,413 | +8.0 |
| 2024 | 190,818 | +1.8 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation sur la Côte-Nord ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.