Découvrez les principales villes de la Côte-Nord et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques sur la Côte-Nord depuis 1999
13 Rue des Geais,
Sept-Îles, G4S 1K6
Located in the Place Ferland area of Sept-Îles, this 1994 mobile home (16 x 70) offers a practical and comfortable living space with three bedrooms, ideal for a small family or a couple. Whether you're looking for a first home, a pied-à-terre, or a simpler lifestyle, this property represents a great opportunity not to be missed. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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8 Lac Davidson,
Sept-Îles, G0H 1A0
Découvrez votre havre de paix au Lac Davidson, situé à 10 km de la route 138 dans la magnifique ZEC Trinité! Ce chalet de 2 étages, sur terrain loué de la couronne, offre tout ce dont vous rêvez pour vos escapades en nature. Avec 2 chambres confortables, un espace de vie chaleureux, et une vue imprenable sur le lac, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Profitez de la pêche au saumon ou à la truite, de la chasse à l'orignal, perdrix et autres, des randonnées, ou simplement du calme absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en plein
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36 Rue Doyle,
Port-Cartier, G5B 2R4
Cette superbe propriété sera vous impressionner par ses espaces de vie spacieux et lumineux,un grand hall d'entrée au cachet chaleureux avec des marches et rampes en bois massif. Un salon qui est équipé d'un poële à bois vous invitant au cocooning. La cuisine et la salle à manger, endroit conviviale donnant accès à la galerie intime,aucun voisin à l'arrière.Un très beau grand terrain avec une remise et une serre à jardin. Le sous-sol comprend deux appartements, vous permettant de diminuer vos frais hypothécaire, cette belle maison vous offre plusieurs possibilités; bigénération, location ou si
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2 Rue Émile-Lanteigne,
Sept-Îles, G4R 0K1
Located in the sought-after Rochette area of Sept-Îles, this prestigious property offers an ideal location close to the CEGEP, university, and a primary school. The exterior features a spacious patio and pool, perfect for enjoying the summer, while an indoor spa area provides year-round relaxation. The elegant and functional kitchen is designed for entertaining. The primary bedroom offers privacy with a private bathroom and walk-in closet. An integrated garage adds everyday comfort. A complete property to discover through the 3D tour. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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5,570 pi²
1803 Route Jacques-Cartier,
Port-Cartier, G0H 1R0
Charmante propriété à étages située à Pointe-aux-Anglais offrant de grandes pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. Cuisine pratique avec beaucoup de rangement, idéale pour le quotidien et les réceptions. La propriété comprend 3 chambres à coucher, un garage attaché pratique en toute saison ainsi qu'un vaste terrain offrant espace et intimité. Un emplacement paisible parfait pour profiter de la tranquillité tout en ayant tout le confort recherché. N'hésitez pas à visionner la visite 3D! Servitude d'Hydro-Québec et Telus pour le passage des lignes. Il semble y avoir eu fuite d'eau au ba
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165 pi²
18 Rue Bilodeau,
Sept-Îles, G0H 1A0
Cette propriété offre un excellent potentiel à petit prix. On y retrouve 3 chambres, un sous-sol non terminé avec la possibilité d'ajouter plusieurs pièces, ainsi qu'un vaste garage détaché de 26x30 pieds, parfait pour le bricoleur. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, est bordé par la forêt et situé à quelques pas de la mer. Une piscine hors terre et une terrasse sont déjà en place, prêtes à être complétées selon vos goûts. Le revêtement extérieur en vinyle est à ajuster, mais les matériaux sont inclus. Un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité ou pour un premier achat avec po
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607 Rue Jacques-Cartier,
Moisie, G0G 2L0
Charmante propriété au cachet chaleureux située à Rivière-au-Tonnerre, offrant une vue imprenable sur la mer dans un décor paisible et enchanteur. Cette jolie maison aux boiseries accueillantes propose trois chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, idéale pour le confort quotidien. L'ambiance intérieure est coquette et champêtre, créant un espace de vie invitant et lumineux. Implantée sur un grand terrain, la propriété permet de profiter pleinement de la nature environnante et du panorama maritime exceptionnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité,
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878 pi²
4 Rue de l'Îlot-Vollant,
Moisie, G0G 2B0
Maison mobile 2011 offrant 3 chambres à coucher. Cuisine fonctionnelle avec rangement, ouverte sur le salon avec plafond cathédrale, offrant une bonne luminosité. Porte-patio donnant accès à une terrasse neuve. Salle de bain avec douche indépendante. Thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation. Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cabanon inclus pour le rangement extérieur. Située dans un quartier tranquille, près des services. Propriété bien entretenue, convenant à une famille, un couple ou un premier acheteur. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et le vi
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104 pi²
1 Rue F.-E.-Cugnet,
Sept-Îles, G4R 5L6
Are you looking for a property located in a peaceful, family-friendly neighborhood, close to schools of all levels? This spacious 5-bedroom home is sure to meet your needs. Versatile and well-designed, it also offers the opportunity to accommodate a family member or generate additional income thanks to its large 3½ apartment, which can easily be converted into a 4½. With its many possibilities and generous living spaces, this property is sure to impress and delight you. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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2,520 pi²
81 Rue du Restigouche,
Sept-Îles, G4S 1E4
Adaptée pour personne à mobilité réduite. INCLUSIONS Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur
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93 pi²
49 Av. Boisvert,
Port-Cartier, G5B 1X2
Une opportunité exceptionnelle,cette magnifique propriété polyvalente, idéale comme résidence principale,bi-famille ou investissement locatif rentable. Cette propriété est conçue pour héberger 2 foyers distincts sous un même toit offrant intimité et espaces privés, 2 entrées indépendantes & une porte commune avec une magnifique escalier à l'intérieur vous permettant de vous déplacer d'une étage à l'autre. Située dans un secteur qui est près des services ; Écoles, centre d'achat, centre des loisirs. Une cour intime & une belle vue en hauteur sur la ville. Elle offre une flexibilité rare. Ne man
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4578 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0
Charmante propriété des années 60 située directement en bord de mer à Pente-Côte. Cette résidence bien entretenue offre 4 chambres à coucher, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Son grand garage attaché ajoute une valeur pratique appréciable pour le rangement ou les projets. Vous profiterez d'un environnement familial exceptionnel, avec une patinoire et un parc pour enfants situés juste en face, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement unique alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à regarder le vidéo et la visi
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180 pi²
17 Rg St-Thomas,
Notre-Dame-des-monts, G0T 1L0
Propriété à usages multiples au charme exceptionnel ! Gîte actuellement en opération offrant plusieurs possibilités : fermette, unifamiliale, bi-génération ou projet agro-touristique. À vous de choisir ! Terrain intime avec aménagement soigné, grand étang propice à la baignade et grange offrant de nombreuses possibilités. Un véritable havre de paix à découvrir ! Les dimensions du bâtiment sont celles du certificat de localisation de 2005. Elles seront modifiées des la réception du nouveau Située dans l'arrière-pays de Charlevoix, dans le secteur recherché de Notre-Dame-des-Monts, cette propri
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22 Rue Simard,
Port-Cartier, G5B 2V6
Vivre en toute tranquilité près de la nature, cette maison mobile a toute à vous offrir pour votre confort. Aucun voisin à l'arrière, une cour qui vous donne accès directement aux sentiers que ce soit pour une balade en VTT, en raquettes ou tout simplemement pour une promenade en forêt. Cuisine moderne avec beaucoup d'armoires de rangement, un très beau revêtement de plancher flottant dans toutes les pièces de la maison. La salle de bain est d'une conception raffinée avec des équipements ultra-moderne. Un grand balcon pour vos BBQ ou vos soirées entre amis(es) garage et cabanon. Avoir son chez
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376 Rue Jacques-Cartier,
Moisie, G0G 2L0
Located in the heart of the village of Rivière-aux-Tonnerres, midway between Sept-Îles and Havre-Saint-Pierre, this 1930s property offers a great opportunity for investors or owner-occupants. Ideal as a primary residence, cottage retreat, or rental project, it presents excellent potential for buyers looking to personalize their space. A few updates will help maximize both comfort and value. Strategically located in the center of the village, close to essential services. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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130 pi²
5130 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0
À 20 minutes à l'ouest de Port-Cartier, découvrez un domaine enchanteur face à la mer. Cette vaste propriété offre un environnement unique, sans voisins directs, où calme, intimité et nature se rencontrent. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Le chauffage au glycol bi-énergie bois/électricité assure confort et économie en toute saison. L'extérieur en bois s'harmonise au paysage côtier. Garage double avec rangement à l'étage, spa abrité et terrain verdoyant. Un site exceptionnel pour savourer pleinement la vie au bord de mer. Visionnez la visite
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217 pi²
120 Rue Smith,
Sept-Îles, G4R 3W5
Spacieuse et polyvalente, cette propriété du 120 Smith offre un total de 6 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour les grandes familles, l'intergénération ou un projet de revenu (potentiel de 39 000$/an). Les espaces de vie sont lumineux et bien configurés pour maximiser le confort. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain offrant intimité, possibilités d'aménagement et espace pour tous vos projets. Une opportunité rare combinant superficie, flexibilité et emplacement recherché. Potentiel de revenus de l'ordre de 39 000$ si location de chambres. Le ou les po
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349 pi²
1841 Rue des Chalets,
Port-Cartier, G0H 1R0
Magnifique propriété clé en main située à Pointe-aux-Anglais, à proximité du fleuve et de sa magnifique plage. Intérieur chaleureux avec boiserie, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième. Grand terrain aménagé bordé par un ruisseau, idéal pour profiter de la tranquillité. Solarium 19 x 12 pi pour les beaux jours et grand garage de 16 x 44 pi, parfait pour rangement ou projets. Deux thermopompes assurent un confort optimal en toute saison. Secteur paisible, nature et confort réunis. Possibilité de vendre entièrement meublée. Contactez-nous pour une visite! La présente ven
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192 pi²
986 Ch. du Roi,
Moisie, G0G 2N0
Coquet et fraîchement rénové, venez découvrir les travaux qui ont été effectués. La maison possède 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'un grand salon. Venez découvrir Porte patio et portes extérieures 2024, isolation extérieure 2024, salle de bain et salle d'eau 2023, isolation du plancher du salon, rediviser les pièces pour faire 3 chambres(plastrage et peinture), revêtement extérieur. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur
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89 pi²
120 Rue Xavier-Bourdages,
Moisie, G0G 2B0
WOW -- une propriété hors norme à Moisie! Architecture octogonale unique, volumes impressionnants et ambiance chaleureuse grâce au lambris de bois. L'extérieur en cèdre ajoute un cachet remarquable. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette maison est idéale pour ceux qui veulent de l'espace, du caractère et de la liberté. Immense garage, carport et plusieurs remises : place à vos véhicules, équipements et projets. Le grand terrain assure intimité et qualité de vie. Située près de la rivière à saumon de Moisie, un emplacement rêvé pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un
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S’étendant le long de l’un des littoraux les plus longs et spectaculaires du Québec, la région de la Côte-Nord se distingue par ses vues côtières grandioses, ses paysages accidentés, ses rivières puissantes et ses fjords renommés. Des plages de Baie-Comeau aux falaises de Sept-Îles, jusqu’à la beauté plus éloignée de la Minganie et de la Basse-Côte-Nord, la Côte-Nord offre un mélange unique de nature, de culture et de grands espaces.
Son économie est portée par l’hydroélectricité, la production d’aluminium, l’exploitation minière, la foresterie, le transport maritime et le tourisme, ce qui attire familles, travailleurs, retraités et nouveaux arrivants à la recherche d’un mode de vie plus calme avec de bonnes perspectives d’emploi.
Important pôle économique et culturel offrant des quartiers familiaux, des parcs en bord de mer et une large gamme de services, d’écoles et d’industries.
La plus grande ville de la région, reconnue pour son port, son économie dynamique, ses plages et une forte demande pour les logements locatifs et les maisons unifamiliales.
Ville côtière conviviale offrant des propriétés abordables, un accès direct à la forêt et un attrait grandissant auprès des retraités et des amateurs de plein air.
Communauté reconnue pour ses plages, ses parcs nature et un emploi stable lié aux industries minières et de transformation.
Porte d’entrée du spectaculaire Parc national de l’Archipel-de-Mingan, offrant des occasions immobilières liées au tourisme et aux chalets.
La Côte-Nord est une destination de plein air de calibre mondial, avec des activités telles que :
La nature de la région est l’un de ses plus grands attraits de mode de vie.
Les villes majeures comme Baie-Comeau et Sept-Îles offrent :
Les municipalités plus petites offrent des services essentiels tout en conservant une atmosphère rurale paisible.
La Côte-Nord est reconnue pour ses traditions côtières, l’héritage innu, l’histoire maritime et un fort esprit communautaire. Festivals, événements culturels, marchés d’artisans et célébrations extérieures contribuent à son identité vivante.
La région est desservie par la route 138, des aéroports dans les principales villes, des services de traversier et des routes maritimes, permettant des déplacements vers :
Cette connectivité côtière soutient le tourisme, l’industrie et la mobilité interrégionale.
Type d’habitation dominant dans la région, reconnu pour son accessibilité et son attrait auprès des familles et des travailleurs.
Forte demande le long des rivières, des baies et des côtes, particulièrement dans les secteurs axés sur le tourisme comme Havre-Saint-Pierre et Baie-Trinité.
Des villes comme Sept-Îles Baie-Comeau conservent des marchés locatifs dynamiques, portés par l’emploi industriel et la migration régionale.
Les grands terrains et les maisons de campagne demeurent attrayants pour les acheteurs qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un accès direct à la nature.
La Côte-Nord devrait connaître une demande stable, portée par la stabilité industrielle, la croissance du tourisme, l’accessibilité des prix et l’intérêt croissant pour la vie nordique.
Parmi les occasions d’investissement prometteuses, on retrouve :
La Côte-Nord offre des paysages grandioses, une stabilité économique et une accessibilité remarquable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus uniques et prometteuses du Québec.
Les valeurs 1999 et 2024 proviennent des indicateurs du Panorama régional de l’ISQ; les années intermédiaires sont estimées afin d’offrir une vue historique continue.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 64,225 | — |
| 2000 | 65,831 | +2.5 |
| 2001 | 67,477 | +2.5 |
| 2002 | 69,164 | +2.5 |
| 2003 | 70,893 | +2.5 |
| 2004 | 72,665 | +2.5 |
| 2005 | 74,482 | +2.5 |
| 2006 | 76,344 | +2.5 |
| 2007 | 78,253 | +2.5 |
| 2008 | 80,209 | +2.5 |
| 2009 | 82,214 | +2.5 |
| 2010 | 85,503 | +4.0 |
| 2011 | 88,923 | +4.0 |
| 2012 | 92,480 | +4.0 |
| 2013 | 96,179 | +4.0 |
| 2014 | 100,026 | +4.0 |
| 2015 | 104,027 | +4.0 |
| 2016 | 108,188 | +4.0 |
| 2017 | 112,516 | +4.0 |
| 2018 | 117,017 | +4.0 |
| 2019 | 121,698 | +4.0 |
| 2020 | 129,000 | +6.0 |
| 2021 | 152,220 | +18.0 |
| 2022 | 173,531 | +14.0 |
| 2023 | 187,413 | +8.0 |
| 2024 | 190,818 | +1.8 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation sur la Côte-Nord ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.