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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Côte-Nord

Découvrez les principales villes de la Côte-Nord et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques sur la Côte-Nord depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 29 résultats
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Maison à étages à vendre - 648 Avenue Arnaud, Sept-Îles, G4R3B6
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
585,000 $

648 Avenue Arnaud,
Sept-Îles, G4R 3B6

Rue Arnaud... Rue recherchée du vieux centre ville de Sept-Iles. À deux pas des attractions de la Promenade du Vieux-Quai, je vous garantie que vous y serez bien. Cette propriété vous offre tout un éventail de possibilité. Son appart 2 chambres au sous-sol bien éclairé vous permettra d'ajuster le budget... ajoutez y la salle familiale et vous voici avec un 4 1/2 ou un bi-génération. Le rez-de-chaussée a été adapté pour un salon d'esthétique ces dernières années mais bien pensé pour rapidement revenir une unifamiliale conventionnelle avec trois chambres à coucher au même plancher. On visite et

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185 pi²

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Maison à étages à vendre - 1495 Rue de la Rive, Sept-Îles, G4R0M4
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
348,500 $

1495 Rue de la Rive,
Sept-Îles, G4R 0M4

Belle garçonnière située directement sur le bord du fleuve Saint-Laurent, que nous aimons appeler « la mer »! Avec sa plage à perte de vue, vous apprécierez autant les moments de tranquillité au bord de l'eau que les BBQ entre amis. Faites-vous plaisir en vous offrant votre petit coin de paradis ou profitez de son potentiel comme investissement pour de la location à court ou à long terme. Dans tous les cas, vous y trouverez votre compte! INCLUSIONS Luminaires, habillage de fenêtres, possibilité de meubles et ustensiles (tout inclus) EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur.

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1,040 pi²

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Maison à étages à vendre - 1803 Route Jacques Cartier, Port-Cartier, G0H1R0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
280,000 $

1803 Route Jacques Cartier,
Port-Cartier, G0H 1R0

Charmante propriété à étages située à Pointe-aux-Anglais offrant de grandes pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. Cuisine pratique avec beaucoup de rangement, idéale pour le quotidien et les réceptions. La propriété comprend 3 chambres à coucher, un garage attaché pratique en toute saison ainsi qu'un vaste terrain offrant espace et intimité. Un emplacement paisible parfait pour profiter de la tranquillité tout en ayant tout le confort recherché. N'hésitez pas à visionner la visite 3D! Servitude d'Hydro-Québec et Telus pour le passage des lignes. Il semble y avoir eu fuite d'eau au ba

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165 pi²

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Maison à étages à vendre - 1841 Rue des Chalets, Port-Cartier, G0H1R0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
399,000 $

1841 Rue des Chalets,
Port-Cartier, G0H 1R0

Magnifique propriété clé en main située à Pointe-aux-Anglais, à proximité du fleuve et de sa magnifique plage. Intérieur chaleureux avec boiserie, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième. Grand terrain aménagé bordé par un ruisseau, idéal pour profiter de la tranquillité. Solarium 19 x 12 pi pour les beaux jours et grand garage de 16 x 44 pi, parfait pour rangement ou projets. Deux thermopompes assurent un confort optimal en toute saison. Secteur paisible, nature et confort réunis. Possibilité de vendre entièrement meublée. Contactez-nous pour une visite! La présente ve

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192 pi²

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Maison à étages à vendre - 450 Rue Jacques Cartier, Moisie, G0G2L0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
375,000 $

450 Rue Jacques Cartier,
Moisie, G0G 2L0

À mi-chemin entre Sept-Îles et Havre-Saint-Pierre, vous retrouverez ce bijou situé à Rivière-au-Tonnerre. Offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent, cette propriété saura séduire autant pour sa tranquillité que pour un projet inspirant. Grâce à ses trois terrains zonés récréotouristiques, les possibilités sont nombreuses: résidence principale, chalet, gîte touristique ou autre projet d'hébergement. Respirez l'air salin, admirez les paysages grandioses et vivez la Minganie. Explorez la visite 3D et laissez-vous charmer par ce lieu unique qui pourrait devenir votre

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2,025 pi²

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Maison à étages à vendre - 607 Rue Jacques Cartier, Moisie, G0G2L0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
239,000 $

607 Rue Jacques Cartier,
Moisie, G0G 2L0

Charmante propriété au cachet chaleureux située à Rivière-au-Tonnerre, offrant une vue imprenable sur la mer dans un décor paisible et enchanteur. Cette jolie maison aux boiseries accueillantes propose trois chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, idéale pour le confort quotidien. L'ambiance intérieure est coquette et champêtre, créant un espace de vie invitant et lumineux. Implantée sur un grand terrain, la propriété permet de profiter pleinement de la nature environnante et du panorama maritime exceptionnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité,

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878 pi²

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Maison à étages à vendre - 65 Rue Tibasse, Port-Cartier, G5B1R8
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
315,000 $

65 Rue Tibasse,
Port-Cartier, G5B 1R8

Charmante maison conçue sur deux étages, qui répondra aux besoins d'une famille : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains. Une cuisine chaleureuse et invitante par son grand îlot central convivial pour les repas et les échanges, beaucoup d'armoires de rangement qui optimisent l'espace de la cuisine. Un salon baigné de lumière naturelle qui vous séduira par sa grande fenestration. Un grand garage avec une porte automatique pouvant accueillir une voiture. Arrière-cour clôturée, très grand terraain extérieur où les enfants et les animaux de compagnie pourront jouer en toute tranquillité. Près de

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Maison à étages à vendre - 19 Rue Michaud, Sept-Îles, G4R1G9
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
438,500 $

19 Rue Michaud,
Sept-Îles, G4R 1G9

Le terme « unifamiliale » prend tout son sens avec cette propriété idéalement située à proximité d'une garderie et à quelques pas des écoles primaires et secondaire. Très éclairée grâce à sa bonne orientation, un cadre de vie chaleureux et convivial. Profitez pleinement du patio, autour d'un bon BBQ, tout en gardant un oeil sur les enfants qui s'amusent dans la grande cour clôturée. Vous apprécierez également le garage attenant ainsi que les nombreux espaces de rangement, côté pratique de cette propriété. Une maison où confort, espace et vie de famille se rencontrent harmonieusement. Découvrez

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2,288 pi²

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Maison à étages à vendre - 7 Rue des Érables, Franquelin, G0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
278,500 $

7 Rue des Érables,
Franquelin, G0H 1E0

Située dans le charmant village forestier d'antan de Franquelin, à seulement 20 minutes de Baie-Comeau, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, où il n'est pas rare d'observer les baleines. Cette maison au cachet d'antan propose un grand garage, une entrée indépendante vers le sous-sol, une chambre froide ainsi que beaucoup de rangement. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région. AMÉLIORATION La propriété a été repeinte et le

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221 pi²

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Maison à étages à vendre - 14 Rue Gagnon, Port-Cartier, G5B2M6
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
445,000 $

14 Rue Gagnon,
Port-Cartier, G5B 2M6

Cette charmante maison en pierre offre un charme unique grâce à ce matériau noble et résistant. Dès votre arrivée à l'intérieur, vous vous sentirez immédiatement comme chez vous. Ce coup de coeur assuré vous enveloppe instantanément grâce à son atmosphère chaleureuse alliant charme rustique et confort moderne. Cette propriété combine à la perfection d'un espace accueillant et la fonctionnalité d'une maison moderne. Salon avec foyer , salle à diner avec accès au balcon,4 chambres à coucher, grande salle familiale , salle de jeux, superbe garage 20 x 24 avec plancher en époxi, grande cour intim

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Maison à étages à vendre - 21 Rue Bordage, Port-Cartier, G5B1Y1
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
288,500 $

21 Rue Bordage,
Port-Cartier, G5B 1Y1

À la recherche d'une propriété offrant tranquillité, espace et améliorations récentes? Cette résidence située dans un quartier familial de Port-Cartier, à proximité des écoles de tous les niveaux, a beaucoup à offrir. Vous apprécierez son grand terrain, son garage attaché ainsi que les rénovations majeures apportées au rez-de-chaussée, qui lui donnent un style actuel et chaleureux. De plus, plusieurs travaux extérieurs ont été réalisés récemment, dont le revêtement et la toiture, pour votre tranquillité d'esprit. Le sous-sol n'attend que vos idées pour être aménagé selon vos besoins. Une belle

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2,065 pi²

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Maison à étages à vendre - 61 Rue Therrien, Sept-Îles, G0H1A0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
134,000 $

61 Rue Therrien,
Sept-Îles, G0H 1A0

Découvrez le 61, rue Therrien! Située sur un vaste terrain boisé en bordure de la mer, cette maison mobile de 2 chambres à coucher offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Profitez d'un environnement où la tranquillité, les arbres et le paysage maritime se côtoient harmonieusement. Le grand terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété idéale pour les amateurs de nature et de bord de mer, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre! - Des souris ont déjà pénétré sous la propriété. Des trappes ont été installé

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57 pi²

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Maison à étages à vendre - 45 Rue Audubon, Port-Cartier, G5B1M2
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
585,000 $

45 Rue Audubon,
Port-Cartier, G5B 1M2

Difficile d'exprimer en quelques mots toute la qualité de cette propriété à Port-Cartier! La maison a été en grande partie rénovée et améliorée avec des matériaux de qualité, de la brique sur les quatre côtés de la maison et du garage jusqu'aux moindres détails de la finition intérieure. Vous profiterez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, particulièrement dans la cour arrière, bien aménagée et intime. Et pour toi, amateur de garage, attention... tu risques de ne plus vouloir rentrer dans la maison tellement il est bien pensé et aménagé! Une image vaut mille mots... alors vision

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3,024 pi²

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Maison à étages à vendre - 3 Rue Laurin, Sept-Îles, G4R1W1
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
375,000 $

3 Rue Laurin,
Sept-Îles, G4R 1W1

Voilà la maison familiale qu'il vous faut! Rue tranquille, près des écoles, parc, commerces, en plus de ses 5 chambres, sa belle luminosité, son aire de vie agréable, ses hauts plafonds au sous-sol, sa grande salle familiale, etc... Qu'attendez-vous pour la visiter?! INCLUSIONS Stores, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires. Possibilité de vendre avec certains meubles. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 60 Rue de la Rivière, Port-Cartier, G5B1P8
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
425,000 $

60 Rue de la Rivière,
Port-Cartier, G5B 1P8

Cette demeure d'exception a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle tout en valorisant des matériaux de qualité. Cette maison de famille réinventée se distingue par son atmosphère à la fois élégante, accueillante et résolument moderne. La chambre principale est attenante à une superbe salle de bains. Un aménagement paysager soigné dans un décor enchanteur.À proximité des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, cette maison vous offre la tranquillité : aucun voisin à l'avant et en bordure d'un rond- point. Une

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Maison à étages à vendre - 4578 Rue des Pionniers, Port-Cartier, G0H1R0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
164,500 $

4578 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0

Charmante propriété des années 60 située directement en bord de mer à Pente-Côte. Cette résidence bien entretenue offre 4 chambres à coucher, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Son grand garage attaché ajoute une valeur pratique appréciable pour le rangement ou les projets. Vous profiterez d'un environnement familial exceptionnel, avec une patinoire et un parc pour enfants situés juste en face, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement unique alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à regarder le vidéo et la visi

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180 pi²

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Maison à étages à vendre - 5 Rue des Moyacs, Sept-Îles, G4S1K2
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
189,000 $

5 Rue des Moyacs,
Sept-Îles, G4S 1K2

Maison mobile fraîchement rénovée et prête à vous accueillir. Bien située, rue tranquille, terrain sans voisin à l'arrière, à proximité des services; poste à essence; piste cyclable. Espace de vie agréable, très propre, lumineux avec bonne fenestration. Ses atouts: une longue entrée asphaltée, une galerie 6x55 ainsi qu'un patio 8x18 attenant à la maison., côté ensoleillé. Chambre arrière avec porte patio de 6 pieds et garde-robe double. Toiture refaite à neuf en 2023 ainsi que plusieurs autres rénovations au cours des dernières années. Une visite vous convaincra. Tentez votre chance de vous lo

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660 pi²

Maison à étages à vendre - 14 Lac Étroit, Baie-Comeau, G0T1E0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
250,000 $

14 Lac Étroit,
Baie-Comeau, G0T 1E0

Maison - à vendre - 14 Lac Étroit. Surplombant le lac Étroit, lui donnant une vue magnifique, ce chalet est vendu meublé et équipé, un clé en main propriétaire du fond de terrain de plus de 24000 pieds carrés. Vendu à contre coeur dû à l'âge des propriétaires, est-ce vous qui pourrez en bénéficier pour les prochaines années ? Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=17597384

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Maison à étages à vendre - 98 Rue de la Forêt, Notre-Dame-des-monts, G0T1L0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
269,000 $

98 Rue de la Forêt,
Notre-Dame-des-monts, G0T 1L0

Magnifique propriété de 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3iem chambre. Terrain boisé et intime de 48997 pieds carrés. Vue sur les montagnes. Près des services. Cette propriété est idéale comme pied à terre dans la belle région de Charlevoix. Vous recherchez un endroit tranquille pour votre famille j'ai ce qu'il vous faut. Demandez une visite. Magnifique propriété de 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3iem chambre. Terrain boisé et intime de 48997 pieds carrés. Vue sur les montagnes. Près des services. Cette propriété est idéale comme pied à terre dans la belle région de Ch

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107 pi²

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Maison à étages à vendre - 376 Rue Jacques Cartier, Moisie, G0G2L0
MAISON À ÉTAGES | CÔTE-NORD
100,000 $

376 Rue Jacques Cartier,
Moisie, G0G 2L0

Située au coeur du village de Rivière-aux-Tonnerres, à mi-distance entre Sept-Îles et Havre-Saint-Pierre, cette propriété des années 1930 offre une belle opportunité d'investissement ou d'occupation.Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, elle propose un potentiel intéressant pour l'acheteur souhaitant personnaliser son espace. Quelques travaux de mise à jour permettront d'en maximiser la valeur et le confort. Emplacement stratégique au centre du village, à proximité des services essentiels. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls

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130 pi²

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Aperçu de la région

S’étendant le long de l’un des littoraux les plus longs et spectaculaires du Québec, la région de la Côte-Nord se distingue par ses vues côtières grandioses, ses paysages accidentés, ses rivières puissantes et ses fjords renommés. Des plages de Baie-Comeau aux falaises de Sept-Îles, jusqu’à la beauté plus éloignée de la Minganie et de la Basse-Côte-Nord, la Côte-Nord offre un mélange unique de nature, de culture et de grands espaces.

Son économie est portée par l’hydroélectricité, la production d’aluminium, l’exploitation minière, la foresterie, le transport maritime et le tourisme, ce qui attire familles, travailleurs, retraités et nouveaux arrivants à la recherche d’un mode de vie plus calme avec de bonnes perspectives d’emploi.

Villes et communautés populaires

Baie-Comeau

Important pôle économique et culturel offrant des quartiers familiaux, des parcs en bord de mer et une large gamme de services, d’écoles et d’industries.

Sept-Îles

La plus grande ville de la région, reconnue pour son port, son économie dynamique, ses plages et une forte demande pour les logements locatifs et les maisons unifamiliales.

Forestville

Ville côtière conviviale offrant des propriétés abordables, un accès direct à la forêt et un attrait grandissant auprès des retraités et des amateurs de plein air.

Port-Cartier

Communauté reconnue pour ses plages, ses parcs nature et un emploi stable lié aux industries minières et de transformation.

Havre-Saint-Pierre

Porte d’entrée du spectaculaire Parc national de l’Archipel-de-Mingan, offrant des occasions immobilières liées au tourisme et aux chalets.

Mode de vie et services

Activités de plein air

La Côte-Nord est une destination de plein air de calibre mondial, avec des activités telles que :

  • Observation des baleines le long du golfe du Saint-Laurent
  • Randonnée et découverte des paysages spectaculaires du Parc national du Fjord-du-Saguenay
  • Kayak de mer, pêche et navigation en eaux côtières
  • Motoneige et ski de fond à travers de vastes territoires hivernaux
  • Visite des monolithes calcaires de l’archipel de Mingan

La nature de la région est l’un de ses plus grands attraits de mode de vie.

Éducation et services

Les villes majeures comme Baie-Comeau et Sept-Îles offrent :

  • Écoles primaires et secondaires
  • Cégeps, centres d’éducation des adultes et programmes spécialisés
  • Complexes sportifs, arénas et lieux culturels
  • Hôpitaux et installations de santé gérés par le CISSS de la Côte-Nord

Les municipalités plus petites offrent des services essentiels tout en conservant une atmosphère rurale paisible.

Culture et communauté

La Côte-Nord est reconnue pour ses traditions côtières, l’héritage innu, l’histoire maritime et un fort esprit communautaire. Festivals, événements culturels, marchés d’artisans et célébrations extérieures contribuent à son identité vivante.

Accessibilité et transport

La région est desservie par la route 138, des aéroports dans les principales villes, des services de traversier et des routes maritimes, permettant des déplacements vers :

  • Québec et Charlevoix
  • La Basse-Côte-Nord
  • L’île d’Anticosti
  • Des communautés nordiques plus éloignées

Cette connectivité côtière soutient le tourisme, l’industrie et la mobilité interrégionale.

Types des logements résidentiels dans la région de Côte-Nord :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Type d’habitation dominant dans la région, reconnu pour son accessibilité et son attrait auprès des familles et des travailleurs.

Propriétés riveraines et chalets

Forte demande le long des rivières, des baies et des côtes, particulièrement dans les secteurs axés sur le tourisme comme Havre-Saint-Pierre et Baie-Trinité.

Marchés locatifs urbains

Des villes comme Sept-Îles Baie-Comeau conservent des marchés locatifs dynamiques, portés par l’emploi industriel et la migration régionale.

Propriétés rurales et grands terrains

Les grands terrains et les maisons de campagne demeurent attrayants pour les acheteurs qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un accès direct à la nature.

Perspectives du marché

La Côte-Nord devrait connaître une demande stable, portée par la stabilité industrielle, la croissance du tourisme, l’accessibilité des prix et l’intérêt croissant pour la vie nordique.

Occasions d’investissement

Parmi les occasions d’investissement prometteuses, on retrouve :

  • Des chalets et maisons riveraines le long du golfe du Saint-Laurent
  • Des plex locatifs à Baie-Comeau et à Sept-Îles
  • Des maisons de campagne et grands terrains près des parcs nature
  • Des propriétés près d’attraits touristiques comme l’archipel de Mingan

La Côte-Nord offre des paysages grandioses, une stabilité économique et une accessibilité remarquable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus uniques et prometteuses du Québec.

Prix historiques des maisons sur la Côte-Nord depuis 1999

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2009 : Croissance lente et régulière, soutenue par l’abordabilité et la stabilité régionale.
  • 2010–2019 : Appréciation plus constante, portée par les pôles d’emploi et la demande.
  • 2020–2022 : Hausse plus marquée durant la période de forte croissance du marché.
  • 2023–2024 : Poursuite de la croissance, avec un marché demeurant plus accessible que les grands centres.

Prix médians année par année (résidentiel)

Les valeurs 1999 et 2024 proviennent des indicateurs du Panorama régional de l’ISQ; les années intermédiaires sont estimées afin d’offrir une vue historique continue.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199964,225—
200065,831+2.5
200167,477+2.5
200269,164+2.5
200370,893+2.5
200472,665+2.5
200574,482+2.5
200676,344+2.5
200778,253+2.5
200880,209+2.5
200982,214+2.5
201085,503+4.0
201188,923+4.0
201292,480+4.0
201396,179+4.0
2014100,026+4.0
2015104,027+4.0
2016108,188+4.0
2017112,516+4.0
2018117,017+4.0
2019121,698+4.0
2020129,000+6.0
2021152,220+18.0
2022173,531+14.0
2023187,413+8.0
2024190,818+1.8

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation sur la Côte-Nord ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.