Découvrez les principales villes de la Côte-Nord et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques sur la Côte-Nord depuis 1999
37 Rue Fraser,
Sept-Îles, G4S 1C9
Spacieuse propriété de 5 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison chaleureuse propose 2 salles de bains, un poêle à bois pour une ambiance conviviale ainsi qu'une superbe verrière 4 saisons baignée de lumière. Grand atelier pratique pour le rangement ou les projets. Une propriété offrant espace, confort et polyvalence à découvrir! N'hésitez pas a regarder le vidéo et la visite 3D. D2.8 - Hypothèque en faveur de Desjardins. D2.11 - 2013 : Toutes les fenêtres ont été remplacés à l'exception de la ''bay window'' qui a
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271 pi²
3 Rue Couillard,
Sept-Îles, G4R 1G2
À proximité des écoles, parcs et sentiers de toutes sortes, cette maison de 5 chambres est une belle opportunité pour accueillir votre famille ou pour investissement. N'attendez pas car elle saura vous plaire c'est certain! INCLUSIONS Luminaires, tringles. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur
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376 Rue Jacques-Cartier,
Moisie, G0G 2L0
Located in the heart of the village of Rivière-aux-Tonnerres, midway between Sept-Îles and Havre-Saint-Pierre, this 1930s property offers a great opportunity for investors or owner-occupants. Ideal as a primary residence, cottage retreat, or rental project, it presents excellent potential for buyers looking to personalize their space. A few updates will help maximize both comfort and value. Strategically located in the center of the village, close to essential services. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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130 pi²
5130 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0
À 20 minutes à l'ouest de Port-Cartier, découvrez un domaine enchanteur face à la mer. Cette vaste propriété offre un environnement unique, sans voisins directs, où calme, intimité et nature se rencontrent. L'intérieur propose 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Le chauffage au glycol bi-énergie bois/électricité assure confort et économie en toute saison. L'extérieur en bois s'harmonise au paysage côtier. Garage double avec rangement à l'étage, spa abrité et terrain verdoyant. Un site exceptionnel pour savourer pleinement la vie au bord de mer. Visionnez la visite
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217 pi²
49 Av. Boisvert,
Port-Cartier, G5B 1X2
Une opportunité exceptionnelle,cette magnifique propriété polyvalente, idéale comme résidence principale,bi-famille ou investissement locatif rentable. Cette propriété est conçue pour héberger 2 foyers distincts sous un même toit offrant intimité et espaces privés, 2 entrées indépendantes & une porte commune avec une magnifique escalier à l'intérieur vous permettant de vous déplacer d'une étage à l'autre. Située dans un secteur qui est près des services ; Écoles, centre d'achat, centre des loisirs. Une cour intime & une belle vue en hauteur sur la ville. Elle offre une flexibilité rare. Ne man
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14 Rue des Pilotes,
Les Escoumins, G0T 1K0
Superbe propriété de style unique, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Localisé sur un terrain de 21,600 pi2 aux Escoumins. Comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage et une immense piscine creusée/chaufée/clôturée selon les règlements provinciaux. Deux cabanons, dont un faisant office de bar et rangement. Très grandes fenestrations (portes patio et fenêtres triple verre). Plusieurs aires ouvertes et plafond cathédrale. Beaucoup de rénovations ont été faites depuis 2020 avec des matériaux haut de gamme (voir Addenda). Les dates pour l'acte de vente et l'occupati
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2,230 pi²
24 Rue Couillard,
Sept-Îles, G4R 1G3
Située dans le secteur recherché de Ste-Famille, cette propriété au 24 Couillard saura charmer les amateurs de maisons au style vintage bien entretenu. Offrant 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous apprécierez le solarium lumineux, parfait pour relaxer en toute saison, ainsi que le garage attaché, pratique au quotidien. Maison de coin de rue, elle bénéficie d'un bel emplacement et d'une belle luminosité naturelle. À proximité d'une école primaire, elle représente un choix judicieux pour une vie de quartier agréable et fonctionnelle. N'hésitez
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66 pi²
986 Ch. du Roi,
Moisie, G0G 2N0
Coquet et fraîchement rénové, venez découvrir les travaux qui ont été effectués. La maison possède 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi qu'un grand salon. Venez découvrir Porte patio et portes extérieures 2024, isolation extérieure 2024, salle de bain et salle d'eau 2023, isolation du plancher du salon, rediviser les pièces pour faire 3 chambres(plastrage et peinture), revêtement extérieur. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur
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89 pi²
4 Rue de l'Îlot-Vollant,
Moisie, G0G 2B0
Maison mobile 2011 offrant 3 chambres à coucher. Cuisine fonctionnelle avec rangement, ouverte sur le salon avec plafond cathédrale, offrant une bonne luminosité. Porte-patio donnant accès à une terrasse neuve. Salle de bain avec douche indépendante. Thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation. Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cabanon inclus pour le rangement extérieur. Située dans un quartier tranquille, près des services. Propriété bien entretenue, convenant à une famille, un couple ou un premier acheteur. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et le vi
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104 pi²
120 Rue Xavier-Bourdages,
Moisie, G0G 2B0
WOW -- une propriété hors norme à Moisie! Architecture octogonale unique, volumes impressionnants et ambiance chaleureuse grâce au lambris de bois. L'extérieur en cèdre ajoute un cachet remarquable. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette maison est idéale pour ceux qui veulent de l'espace, du caractère et de la liberté. Immense garage, carport et plusieurs remises : place à vos véhicules, équipements et projets. Le grand terrain assure intimité et qualité de vie. Située près de la rivière à saumon de Moisie, un emplacement rêvé pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Un
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22 Rue Simard,
Port-Cartier, G5B 2V6
Vivre en toute tranquilité près de la nature, cette maison mobile a toute à vous offrir pour votre confort. Aucun voisin à l'arrière cour qui vous donne accès directement aux sentiers , pour une balade en motoneige, en raquettes ou tout simplemement pour une promenade dans les sentiers. Cuisine au goût du jour avec beaucoup d'armoires de rangement, un très beau revêtement de plancher flottant dans toute les pièces, à l'exception de la salle de bain que vous apprécierez pour sa grandeur, une grande galerie,garage et cabanon. Bonne visite! Vivre en toute tranquilité près de la nature, cette mai
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6 Rue des Mésanges,
Sept-Îles, G4S 2B2
Charmante maison mobile de 3 chambres à coucher, idéale pour une petite famille ou un premier achat! Lumineuse grâce à sa belle fenestration, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Plusieurs améliorations ont déjà été apportées au fil du temps, vous permettant de vous installer sans souci tout en conservant un potentiel d'optimisation. Située dans un secteur paisible, elle propose un excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer! Hypothèque en faveur de Desjardins Depuis l'achat : Rénovation de la chambre principale, rénovation des 2 autres chambres. rénovat
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81 pi²
9 Rue Fraser,
Sept-Îles, G4S 1C9
Spacieuse propriété de 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Idéale pour famille nombreuse, projet intergénérationnel ou investisseur. Sa configuration permet la création d'un logement bi-générationnel ou la conversion en deux appartements de type 4 ½, chacun avec son espace distinct. Entrée indépendante assurant intimité et flexibilité d'usage. Deux stationnements extérieurs inclus. Une opportunité rare offrant polyvalence et excellent potentiel. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et la vidéo! L'entrée principale a été asphaltée en 2021. En 2024 une infiltrat
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13 Rue des Geais,
Sept-Îles, G4S 1K6
Located in the Place Ferland area of Sept-Îles, this 1994 mobile home (16 x 70) offers a practical and comfortable living space with three bedrooms, ideal for a small family or a couple. Whether you're looking for a first home, a pied-à-terre, or a simpler lifestyle, this property represents a great opportunity not to be missed. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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14 Lac Étroit,
Baie-Comeau, G0T 1E0
Maison - à vendre - 14 Lac Étroit. Surplombant le lac Étroit, lui donnant une vue magnifique, ce chalet est vendu meublé et équipé, un clé en main propriétaire du fond de terrain de plus de 24000 pieds carrés. Vendu à contre coeur dû à l'âge des propriétaires, est-ce vous qui pourrez en bénéficier pour les prochaines années ? Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28189738
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24 Rue des Trèfles,
Sept-Îles, G4S 2A4
Maison mobile chaleureuse offrant 3 chambres, idéale comme première propriété. Vous serez charmé par ses planchers de bois qui ajoutent cachet et confort. Profitez d'un terrain offrant une belle intimité à l'arrière. Deux cabanons pratiques complètent l'espace extérieur pour maximiser le rangement. Une opportunité abordable à ne pas manquer! Hypothèque en faveur de Desjardins. 2024, Galerie avant principale remplacé. 2021, les deux portes extérieures remplacés. Le coude du bain a déjà gelé. Trappe d'accès intérieure et isolation ajoutée et plus rien depuis. 2020, comptoir, panneaux d'armoires
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99 pi²
16 Rue des Mouettes,
Sept-Îles, G4S 1J4
Située à Sept-Îles, cette spacieuse maison mobile double largeur de 3 chambres à coucher est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Grâce à ses belles divisions et ses pièces de bonnes dimensions, elle offre un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Cette propriété représente une excellente opportunité d'accéder à la propriété. Une maison qui combine espace, confort et potentiel! Patio 2020, fenêtres et revêtement extérieur 2014, clôture 2023, toiture 2016. INCLUSIONS Luminaires, lave-vaisselle. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur.
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1,200 pi²
4578 Rue des Pionniers,
Port-Cartier, G0H 1R0
Charmante propriété des années 60 située directement en bord de mer à Pente-Côte. Cette résidence bien entretenue offre 4 chambres à coucher, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Son grand garage attaché ajoute une valeur pratique appréciable pour le rangement ou les projets. Vous profiterez d'un environnement familial exceptionnel, avec une patinoire et un parc pour enfants situés juste en face, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement unique alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à regarder le vidéo et la visi
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180 pi²
1841 Rue des Chalets,
Port-Cartier, G0H 1R0
Magnifique propriété clé en main située à Pointe-aux-Anglais, à proximité du fleuve et de sa magnifique plage. Intérieur chaleureux avec boiserie, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième. Grand terrain aménagé bordé par un ruisseau, idéal pour profiter de la tranquillité. Solarium 19 x 12 pi pour les beaux jours et grand garage de 16 x 44 pi, parfait pour rangement ou projets. Deux thermopompes assurent un confort optimal en toute saison. Secteur paisible, nature et confort réunis. Possibilité de vendre entièrement meublée. Contactez-nous pour une visite! La présente ven
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192 pi²
18 Rue Bilodeau,
Sept-Îles, G0H 1A0
Cette propriété offre un excellent potentiel à petit prix. On y retrouve 3 chambres, un sous-sol non terminé avec la possibilité d'ajouter plusieurs pièces, ainsi qu'un vaste garage détaché de 26x30 pieds, parfait pour le bricoleur. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, est bordé par la forêt et situé à quelques pas de la mer. Une piscine hors terre et une terrasse sont déjà en place, prêtes à être complétées selon vos goûts. Le revêtement extérieur en vinyle est à ajuster, mais les matériaux sont inclus. Un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité ou pour un premier achat avec po
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S’étendant le long de l’un des littoraux les plus longs et spectaculaires du Québec, la région de la Côte-Nord se distingue par ses vues côtières grandioses, ses paysages accidentés, ses rivières puissantes et ses fjords renommés. Des plages de Baie-Comeau aux falaises de Sept-Îles, jusqu’à la beauté plus éloignée de la Minganie et de la Basse-Côte-Nord, la Côte-Nord offre un mélange unique de nature, de culture et de grands espaces.
Son économie est portée par l’hydroélectricité, la production d’aluminium, l’exploitation minière, la foresterie, le transport maritime et le tourisme, ce qui attire familles, travailleurs, retraités et nouveaux arrivants à la recherche d’un mode de vie plus calme avec de bonnes perspectives d’emploi.
Important pôle économique et culturel offrant des quartiers familiaux, des parcs en bord de mer et une large gamme de services, d’écoles et d’industries.
La plus grande ville de la région, reconnue pour son port, son économie dynamique, ses plages et une forte demande pour les logements locatifs et les maisons unifamiliales.
Ville côtière conviviale offrant des propriétés abordables, un accès direct à la forêt et un attrait grandissant auprès des retraités et des amateurs de plein air.
Communauté reconnue pour ses plages, ses parcs nature et un emploi stable lié aux industries minières et de transformation.
Porte d’entrée du spectaculaire Parc national de l’Archipel-de-Mingan, offrant des occasions immobilières liées au tourisme et aux chalets.
La Côte-Nord est une destination de plein air de calibre mondial, avec des activités telles que :
La nature de la région est l’un de ses plus grands attraits de mode de vie.
Les villes majeures comme Baie-Comeau et Sept-Îles offrent :
Les municipalités plus petites offrent des services essentiels tout en conservant une atmosphère rurale paisible.
La Côte-Nord est reconnue pour ses traditions côtières, l’héritage innu, l’histoire maritime et un fort esprit communautaire. Festivals, événements culturels, marchés d’artisans et célébrations extérieures contribuent à son identité vivante.
La région est desservie par la route 138, des aéroports dans les principales villes, des services de traversier et des routes maritimes, permettant des déplacements vers :
Cette connectivité côtière soutient le tourisme, l’industrie et la mobilité interrégionale.
Type d’habitation dominant dans la région, reconnu pour son accessibilité et son attrait auprès des familles et des travailleurs.
Forte demande le long des rivières, des baies et des côtes, particulièrement dans les secteurs axés sur le tourisme comme Havre-Saint-Pierre et Baie-Trinité.
Des villes comme Sept-Îles Baie-Comeau conservent des marchés locatifs dynamiques, portés par l’emploi industriel et la migration régionale.
Les grands terrains et les maisons de campagne demeurent attrayants pour les acheteurs qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un accès direct à la nature.
La Côte-Nord devrait connaître une demande stable, portée par la stabilité industrielle, la croissance du tourisme, l’accessibilité des prix et l’intérêt croissant pour la vie nordique.
Parmi les occasions d’investissement prometteuses, on retrouve :
La Côte-Nord offre des paysages grandioses, une stabilité économique et une accessibilité remarquable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus uniques et prometteuses du Québec.
Les valeurs 1999 et 2024 proviennent des indicateurs du Panorama régional de l’ISQ; les années intermédiaires sont estimées afin d’offrir une vue historique continue.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 64,225 | — |
| 2000 | 65,831 | +2.5 |
| 2001 | 67,477 | +2.5 |
| 2002 | 69,164 | +2.5 |
| 2003 | 70,893 | +2.5 |
| 2004 | 72,665 | +2.5 |
| 2005 | 74,482 | +2.5 |
| 2006 | 76,344 | +2.5 |
| 2007 | 78,253 | +2.5 |
| 2008 | 80,209 | +2.5 |
| 2009 | 82,214 | +2.5 |
| 2010 | 85,503 | +4.0 |
| 2011 | 88,923 | +4.0 |
| 2012 | 92,480 | +4.0 |
| 2013 | 96,179 | +4.0 |
| 2014 | 100,026 | +4.0 |
| 2015 | 104,027 | +4.0 |
| 2016 | 108,188 | +4.0 |
| 2017 | 112,516 | +4.0 |
| 2018 | 117,017 | +4.0 |
| 2019 | 121,698 | +4.0 |
| 2020 | 129,000 | +6.0 |
| 2021 | 152,220 | +18.0 |
| 2022 | 173,531 | +14.0 |
| 2023 | 187,413 | +8.0 |
| 2024 | 190,818 | +1.8 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation sur la Côte-Nord ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.