Propriétés résidentielles à vendre à Kirkland

Aperçu de la ville

Située dans le Ouest de l'Île de Montréal, Kirkland est une communauté résidentielle dynamique et familiale qui allie parfaitement tranquillité, accessibilité et modernité. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Kirkland.

Avec environ 20 000 habitants, la ville est reconnue pour ses rues bordées d’arbres, ses écoles réputées et sa proximité avec les grands centres commerciaux et les axes autoroutiers. L’accès rapide au centre-ville via l’autoroute 40 et l’arrivée prochaine de la station du Réseau express métropolitain (REM) à Kirkland renforcent son attrait pour les familles et les navetteurs, tout en soutenant la valeur à long terme des propriétés.

Quartiers populaires

Lacey Green

Secteur résidentiel prisé offrant de vastes maisons unifamiliales, des parcs bien entretenus et des rues familiales. Situé à proximité de l’école Émile-Nelligan et du parc Kirkland, il demeure l’un des quartiers les plus établis de la ville.

Timberlea

Quartier recherché aux frontières de Beaconsfield et Pointe-Claire, caractérisé par des maisons de style exécutif et de grands espaces verts. Sa proximité avec le Complexe sportif de Kirkland en fait un choix populaire pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement paisible et stable.

Nord de Kirkland / secteur du chemin Sainte-Marie

Zone moderne regroupant des constructions récentes, des maisons contemporaines et un accès pratique à l’autoroute 40 ainsi qu’à la future station REM de Kirkland. Idéal pour les jeunes familles et les professionnels.

Secteur du parc Charles-E.-Frost

Quartier entourant l’un des plus grands parcs de Kirkland, avec terrains de tennis, de soccer et sentiers pédestres. On y trouve un mélange de maisons unifamiliales et de maisons en rangée avec un excellent accès aux écoles et infrastructures communautaires.

Zone industrielle et commerciale de Kirkland

Située près du boulevard Saint-Charles, cette zone regroupe commerces, restaurants et services, dont le Kirkland Centre et le Carrefour Kirkland. Les rues résidentielles avoisinantes bénéficient d’une accessibilité accrue et d’investissements commerciaux croissants.

Style de vie et commodités

Parcs et loisirs

Kirkland entretient plus de 20 parcs et espaces verts, dont Kirkland Park, Charles-E.-Frost Park et parc Holleuffer. Le Complexe sportif de Kirkland offre des installations intérieures modernes, des programmes pour tous les âges et un fort sentiment d’appartenance communautaire.

Éducation

La ville est desservie par des écoles reconnues relevant de la Commission scolaire Lester B. Pearson et de la Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys, dont Émile-Nelligan Elementary, Académie Marie-Claire et Kuper Academy à proximité.

Commerces et restauration

Les résidents profitent d’un large éventail de commerces et de restaurants grâce à Fairview Pointe-Claire, au Kirkland Centre et aux nombreux services situés à quelques minutes des quartiers résidentiels.

Transport

Excellente connectivité grâce à l’autoroute 40 (Transcanadienne) et au boulevard Saint-Charles. La future station REM de Kirkland reliera le West Island au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes.

Vie communautaire

Kirkland organise de nombreux événements culturels et familiaux tels que des festivals d’été, des concerts extérieurs et des marchés communautaires. Son ambiance bilingue et inclusive contribue à une qualité de vie exceptionnelle.

Tendances immobilières et perspectives (2025)

Maisons unifamiliales

Type d’habitation dominant à Kirkland, reconnues pour leurs grands terrains et leurs intérieurs modernes. Très prisées par les familles en raison de la qualité des écoles et des parcs.

Maisons en rangée et condominiums

Les projets récents situés près du corridor du REM et du chemin Sainte-Marie offrent des résidences modernes et pratiques pour les professionnels et retraités recherchant un mode de vie sans entretien.

Perspectives du marché

La valeur des propriétés continue de croître de façon stable, soutenue par les améliorations d’infrastructures, les services de qualité et l’arrivée du REM.

Perspectives d’investissement

Les meilleures opportunités incluent :

• Maisons unifamiliales dans les secteurs Lacey Green et Timberlea
• Constructions récentes près de la station REM de Kirkland
• Maisons en rangée et condos modernes le long du chemin Sainte-Marie
• Propriétés familiales à louer à proximité des parcs, écoles et zones commerciales

Kirkland offre un confort suburbain moderne, une accessibilité exceptionnelle et une valeur immobilière durable, en faisant l’un des marchés les plus équilibrés et attrayants du West Island de Montréal.