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Propriétés résidentielles à vendre à La Malbaie - Charlevoix

Découvrez les quartiers clés de La Malbaie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-9 de 9 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 15 Rue de la Montagne, La Malbaie, G5A1V8
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
835,000 $

15 Rue de la Montagne,
La Malbaie, G5A 1V8

Découvrez cette maison de prestige , offrant façade en briques et garage intégré. Dès votre arrivée, le grand hall et l'immense escalier central, ouvert sur l'étage, donnent le ton: élégance et raffinement .Les pièces généreuses et les plafonds de 9 pieds procurent une sensation d'espace remarquable. Un foyer au bois au salon pour des soirées chaleureuses. À l'étage , 3 chambres dont une grande chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante, offrant une véritable ambiance de suite privée, idéale pour un confort haut de gamme. Elle propose également une vue imprenable sur le fleuve ,un déc

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Maison à étages à vendre - 95 Rue Blackburn, La Malbaie, G5A1G6
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
147,000 $

95 Rue Blackburn,
La Malbaie, G5A 1G6

Maison plain pied de 2 chambres à coucher situé dans une rue cul-sac et près de tous les services. Terrain de 15180 pieds carrés. Idéal pour une petite famille ou un pied à terre dans la belle région de Charlevoix. Plusieurs rénovations effectuées. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires. EXCLUSIONS --

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58 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 36 Rue St-Fidèle, La Malbaie, G5A2K5
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
249,000 $

36 Rue St-Fidèle,
La Malbaie, G5A 2K5

Maison style unique à étage de 1940, 3 chambres à coucher une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Magnifique terrain aménager avec arbres fleuries et une belle terrasse à l'arrière pour se reposer en toute tranquillité. Sans voisin à l'arrière. Cette maison vous charmera par son style. Idéal pour votre retraite ou pied à terre dans la belle région de Charlevoix. Plusieurs possibilités usages autorisées ex: gîte touristique etc. Une visite vous convaincra. Maison style unique à étage de 1940 entretenue avec soin 3 chambres à coucher une salle de bain à l'étage et une

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106 pi²

Maison à étages à vendre - 15 Rue des Battures, La Malbaie, G5A2P3
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
419,000 $

15 Rue des Battures,
La Malbaie, G5A 2P3

Superbe propriété d'un étage et demi offrant 3 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 bureau au RC, une salle de bain complète ainsi qu'une SE. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques pièces lumineuses avec une vue imprenable sur le fleuve, permettant d'admirer les levers de soleil et de lune. Les deux étages sont dotés de planchers de bois. Le sous-sol avec accès rez-de-jardin comprend une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace idéal pour la famille et les invités. Située au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous as

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 470 Côte Bellevue, La Malbaie, G5A3B1
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
264,000 $

470 Côte Bellevue,
La Malbaie, G5A 3B1

Maison - à vendre - 470 Côte Bellevue. Quand sur le Maroc, cette maison avec son cachet d'origine, je vous offre un bon confort, possède trois chambres à l'étage et une salle de bain complète. Une toilette a été ajouté à côté de la salle de lavage pratique pour ne pas monter à l'étage. Du Terrain, une belle vue sur le vous retrouverez. Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=9979572

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Maison à étages à vendre - 2400 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, G5A2H8
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
328,000 $

2400 Boul. Malcolm-Fraser,
La Malbaie, G5A 2H8

Belle maison présentement avec une partie loft genre bi-génération qui pourrait se retransformer en résidence complète avec quelque modification. La partie principale contient 2 chambres à coucher, une belle cuisine , salon, salle de bain de bonne grandeur et le sous-sol avec salle familiale , salle d'eau, et salle familiale. Le loft comporte 1 chambre à coucher, salle de bain et cuisine et salon aire ouverte. Garage intégré de 16pieds x 21 pieds. terrain de 16 135 pieds carrés. Vue magnifique sur le fleuve sans voisin arrière. Une occasion à ne pas manqué. Libre immédiatement. Demandez une vi

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104 pi²

Maison à étages à vendre - 61 Rue des Cimes, La Malbaie, G5A1R8
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
324,000 $

61 Rue des Cimes,
La Malbaie, G5A 1R8

Magnifique plain-pied de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Terrain de coin de rue de 10981 pieds carrés clôturer et vue partiel sur le fleuve. Le sous-sol est aménagé et a déjà servi comme logement et pourrait être remis en service pour un revenu supplémentaire ou l'utilisé de d'autre façon. Secteur tranquille et près de la polyvalente du plateau. À quelle pas du centre ville de La Malbaie. Une occasion à ne pas manquer. Magnifique plain-pied de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Terrain de coin de rue de 10981 pieds carrés clôt

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141 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 42 Ch. du Lac-Port-aux-Saumon, La Malbaie, G5A3E6
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
259,000 $

42 Ch. du Lac-Port-aux-Saumon,
La Malbaie, G5A 3E6

Magnifique chalet situé dans un secteur très recherché pour les amateurs de plein air. Un véritable havre de paix pour relaxer avec une vue directe sur le lac et un terrain bordé au lac, Idéal pour les passionnés de pêche et de chasse,terrain de plus de 25 000 pi²,garage de 19 x 24,remise. Accessible 3 saisons et en hiver en motoneige. Équipé d'une génératrice et de panneaux solaires ,poêle à bois pour une ambiance chaleureuse .Quai flottant parfait pour admirer les truites sauter. Un endroit unique où nature,tranquillité et aventure se rencontrent. Une occasion rare sur le marché.Qui seront l

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Maison à étages à vendre - 30 Rue de la Cédrière, La Malbaie, G5A3A4
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
875,000 $

30 Rue de la Cédrière,
La Malbaie, G5A 3A4

Résidence de prestige située dans le secteur de Pointe-Au-Pic, chemin Des Falaises et à proximité du Manoir Richelieu. Construite en 1990, elle comporte 4 chambres à coucher, un magnifique terrain boisé et aménager de fleur et d'arbres mixtes. La façade de la maison sur pierre est orientée vers le fleuve. 2 foyers de pierres sur 2 salons, 3 salles de bain, une immense escalier en chênes, 4 chambres à coucher, salle de lavage, une cuisine conviviale, dînette, et une grande salle à manger pour recevoir la parenté et les amis dans un décor de rêve et de tranquillité. À voir absolument. Résidence

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268 pi²

Aperçu de la ville

Située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, dans la superbe région de Charlevoix, La Malbaie est l’une des destinations les plus pittoresques et prestigieuses du Québec. Reconnue pour ses paysages spectaculaires rappelant un fjord, ses maisons patrimoniales élégantes, son tourisme de calibre mondial et ses traditions culturelles riches, la ville attire les retraités, les professionnels, les acheteurs de résidences de villégiature et les amateurs de plein air à la recherche d’un mode de vie raffiné et paisible.

Avec ses panoramas sur le fleuve, ses montagnes en toile de fond, ses hébergements de luxe et ses attractions majeures, La Malbaie constitue un emplacement de choix autant pour y vivre à l’année que pour investir dans l’immobilier haut de gamme.

Quartiers populaires

Pointe-au-Pic

Secteur renommé offrant des promenades au bord du fleuve, des boutiques charmantes, une architecture historique et un accès direct aux attractions les plus emblématiques de la région. Très recherché pour son cadre exceptionnel et son attrait touristique.

Centre-ville de La Malbaie

Cœur commercial et culturel de la ville, avec commerces, restaurants, services municipaux, parcs et quartiers résidentiels accessibles à pied.

Cap-à-l’Aigle

Secteur convoité reconnu pour ses points de vue magnifiques, ses marinas, ses résidences luxueuses et ses rues boisées paisibles — prisé des acheteurs recherchant des vues panoramiques sur le Saint-Laurent.

Ruisseau-des-Frênes / secteur résidentiel nord

Secteur calme et familial regroupant des habitations plus récentes, des écoles, des espaces verts et un accès facile aux services de proximité.

Secteur rural et montagneux

Campagne environnante offrant des vues sur les montagnes, de grands terrains, des espaces boisés et une tranquillité remarquable.

Mode de vie et services

Plein air et activités extérieures

La Malbaie est une destination de plein air de premier plan, offrant des expériences naturelles incomparables :

La beauté naturelle de la région favorise un mode de vie actif à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent d’un excellent accès aux services, tant localement que dans la région :

  • Écoles, services de garde et programmes communautaires
  • Restaurants, pharmacies, épiceries et commerces
  • Services de santé assurés par le CISSS de la Capitale-Nationale
  • Attraits culturels, boutiques d’artisans et lieux patrimoniaux

La Malbaie propose un mode de vie raffiné avec une offre de services complète et pratique.

Culture et vie communautaire

La ville est riche sur le plan culturel et reconnue à l’international :

  • Des lieux prestigieux comme le Casino de Charlevoix
  • Festivals, concerts, galeries et programmation artistique saisonnière
  • Architecture patrimoniale et fortes racines historiques
  • Population accueillante et engagement communautaire dynamique

Son offre culturelle ajoute du prestige à l’attrait résidentiel de La Malbaie.

Accessibilité et déplacements

La Malbaie offre une accessibilité régionale pratique :

  • Déplacements directs par la route 138 le long du littoral panoramique de Charlevoix
  • Proximité de Baie-Saint-Paul et de la ville de Québec
  • Accès facile aux marinas, circuits touristiques et attraits naturels de la région

Son emplacement combine tranquillité et fortes connexions touristiques et économiques.

Types des logements résidentiels à La Malbaie :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Propriétés avec vue et riveraines

Segment le plus recherché, avec un fort potentiel d’appréciation en raison d’un inventaire limité et d’une forte demande touristique.

Maisons unifamiliales

Très prisées des familles et des retraités qui recherchent sécurité, tranquillité et un fort esprit de communauté.

Maisons de luxe et résidences de villégiature

Les propriétés haut de gamme à Pointe-au-Pic et à Cap-à-l’Aigle attirent investisseurs et résidents saisonniers.

Propriétés rurales et en montagne

Attrayantes pour les acheteurs recherchant espace, vues panoramiques et intimité.

Perspectives du marché

Le marché de La Malbaie devrait demeurer solide, soutenu par le tourisme, les paysages naturels et un intérêt constant pour l’immobilier de prestige dans Charlevoix.

Occasions d’investissement

  • Maisons avec vue sur le fleuve et résidences de luxe à Cap-à-l’Aigle et Pointe-au-Pic
  • Locations de villégiature profitant de l’économie touristique florissante de la région
  • Maisons unifamiliales dans les secteurs résidentiels du centre-ville et du nord
  • Terrains en montagne ou boisés pour construction sur mesure ou usage récréatif

Combinant paysages emblématiques, richesse culturelle et qualité de vie exceptionnelle, La Malbaie se distingue comme l’un des marchés immobiliers phares de Charlevoix et une destination d’investissement de premier plan.