Connectez-vous ou inscrivez-vous pour enregistrer cette recherche.
Propriétés résidentielles à vendre à La Malbaie - Charlevoix
Découvrez les quartiers clés de La Malbaie et les perspectives du marché pour 2026
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
313,500 $
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour ajouter une notte a cette annonce.
61 Rue des Cimes,
La Malbaie, G5A 1R8
Magnifique plain-pied de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Terrain de coin de rue de 10981 pieds carrés clôturer et vue partiel sur le fleuve. Le sous-sol est aménagé et a déjà servi comme logement et pourrait être remis en service pour un revenu supplémentaire ou l'utilisé de d'autre façon. Secteur tranquille et près de la polyvalente du plateau. À quelle pas du centre ville de La Malbaie. Une occasion à ne pas manquer. Magnifique plain-pied de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Terrain de coin de rue de 10981 pieds carrés clôt
4
2
1
141 pi²
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
412,000 $
15 Rue des Battures,
La Malbaie, G5A 2P3
Superbe propriété d'un étage et demi offrant 3 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 bureau au RC, une salle de bain complète ainsi qu'une SE. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques pièces lumineuses avec une vue imprenable sur le fleuve, permettant d'admirer les levers de soleil et de lune. Les deux étages sont dotés de planchers de bois. Le sous-sol avec accès rez-de-jardin comprend une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace idéal pour la famille et les invités. Située au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous as
3
1
1
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
299,000 $
2400 Boul. Malcolm-Fraser,
La Malbaie, G5A 2H8
Belle maison présentement avec une partie loft genre bi-génération qui pourrait se retransformer en résidence complète avec quelque modification. La partie principale contient 2 chambres à coucher, une belle cuisine , salon, salle de bain de bonne grandeur et le sous-sol avec salle familiale , salle d'eau, et salle familiale. Le loft comporte 1 chambre à coucher, salle de bain et cuisine et salon aire ouverte. Garage intégré de 16pieds x 21 pieds. terrain de 16 135 pieds carrés. Vue magnifique sur le fleuve sans voisin arrière. Une occasion à ne pas manqué. Libre immédiatement. Demandez une vi
3
2
1
104 pi²
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
875,000 $
30 Rue de la Cédrière,
La Malbaie, G5A 3A4
Magnifique résidence de prestige situé dans le secteur de Pointe-Au-Pic du Chemin De La Falaise à La Malbaie et à quelque pas du Manoir Richelieu et du casino de Charlevoix. Construite en 1989, elle comporte 4 chambres à coucher,2 foyers en pierres sur 2 salons,3 salles de bain, une immense escalier en chênes, une cuisine conviviale, une dinette et une grande salle à manger pour recevoir parent et amis. Terrain boisé et aménager de fleurs et d'arbres mixtes. Possibilité avoir une vue sur le fleuve en ajoutant un terrain boisé de 1766.7 mètres carrés. Tranquillité assuré. Demandez une visite. S
4
3
1
267 pi²
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
147,000 $
95 Rue Blackburn,
La Malbaie, G5A 1G6
Maison plain pied de 2 chambres à coucher situé dans une rue cul-sac et près de tous les services. Terrain de 15180 pieds carrés. Idéal pour une petite famille ou un pied à terre dans la belle région de Charlevoix. Plusieurs rénovations effectuées. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires. EXCLUSIONS --
2
1
1
58 pi²
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
264,000 $
470 Côte Bellevue,
La Malbaie, G5A 3B1
Maison - à vendre - 470 Côte Bellevue. Quand sur le Maroc, cette maison avec son cachet d'origine, je vous offre un bon confort, possède trois chambres à l'étage et une salle de bain complète. Une toilette a été ajouté à côté de la salle de lavage pratique pour ne pas monter à l'étage. Du Terrain, une belle vue sur le vous retrouverez. Contact: JF Larocque - (418) 635-1191 ie: Courtier immobilier Royal Lepage Inter-Québec, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=9979572
3
1
MAISON À ÉTAGES | CHARLEVOIX
769,000 $
15 Rue de la Montagne,
La Malbaie, G5A 1V8
Découvrez cette maison de prestige , offrant façade en briques et garage intégré. Dès votre arrivée, le grand hall et l'immense escalier central, ouvert sur l'étage, donnent le ton: élégance et raffinement .Les pièces généreuses et les plafonds de 9 pieds procurent une sensation d'espace remarquable. Un foyer au bois au salon pour des soirées chaleureuses. À l'étage , 3 chambres dont une grande chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante, offrant une véritable ambiance de suite privée, idéale pour un confort haut de gamme. Elle propose également une vue imprenable sur le fleuve ,un déc
3
2
1
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour sauvegarder cette annonce.
Aperçu de la ville
Située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, dans la superbe région de Charlevoix, La Malbaie est l’une des destinations les plus pittoresques et prestigieuses du Québec. Reconnue pour ses paysages spectaculaires rappelant un fjord, ses maisons patrimoniales élégantes, son tourisme de calibre mondial et ses traditions culturelles riches, la ville attire les retraités, les professionnels, les acheteurs de résidences de villégiature et les amateurs de plein air à la recherche d’un mode de vie raffiné et paisible.
Avec ses panoramas sur le fleuve, ses montagnes en toile de fond, ses hébergements de luxe et ses attractions majeures, La Malbaie constitue un emplacement de choix autant pour y vivre à l’année que pour investir dans l’immobilier haut de gamme.
Quartiers populaires
Pointe-au-Pic
Secteur renommé offrant des promenades au bord du fleuve, des boutiques charmantes, une architecture historique et un accès direct aux attractions les plus emblématiques de la région. Très recherché pour son cadre exceptionnel et son attrait touristique.
Centre-ville de La Malbaie
Cœur commercial et culturel de la ville, avec commerces, restaurants, services municipaux, parcs et quartiers résidentiels accessibles à pied.
Cap-à-l’Aigle
Secteur convoité reconnu pour ses points de vue magnifiques, ses marinas, ses résidences luxueuses et ses rues boisées paisibles — prisé des acheteurs recherchant des vues panoramiques sur le Saint-Laurent.
Ruisseau-des-Frênes / secteur résidentiel nord
Secteur calme et familial regroupant des habitations plus récentes, des écoles, des espaces verts et un accès facile aux services de proximité.
Secteur rural et montagneux
Campagne environnante offrant des vues sur les montagnes, de grands terrains, des espaces boisés et une tranquillité remarquable.
Mode de vie et services
Plein air et activités extérieures
La Malbaie est une destination de plein air de premier plan, offrant des expériences naturelles incomparables :
- Randonnée, exploration de canyons et vues au sommet dans le Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie
- Excursions d’observation des baleines le long du littoral du Saint-Laurent
- Golf sur le parcours de renommée internationale Club de golf Fairmont Le Manoir Richelieu
- Ski, raquette et sports d’hiver dans le relief montagneux de Charlevoix
- Pistes cyclables, promenades riveraines et belvédères panoramiques
La beauté naturelle de la région favorise un mode de vie actif à l’année.
Éducation et services
Les résidents profitent d’un excellent accès aux services, tant localement que dans la région :
- Écoles, services de garde et programmes communautaires
- Restaurants, pharmacies, épiceries et commerces
- Services de santé assurés par le CISSS de la Capitale-Nationale
- Attraits culturels, boutiques d’artisans et lieux patrimoniaux
La Malbaie propose un mode de vie raffiné avec une offre de services complète et pratique.
Culture et vie communautaire
La ville est riche sur le plan culturel et reconnue à l’international :
- Des lieux prestigieux comme le Casino de Charlevoix
- Festivals, concerts, galeries et programmation artistique saisonnière
- Architecture patrimoniale et fortes racines historiques
- Population accueillante et engagement communautaire dynamique
Son offre culturelle ajoute du prestige à l’attrait résidentiel de La Malbaie.
Accessibilité et déplacements
La Malbaie offre une accessibilité régionale pratique :
- Déplacements directs par la route 138 le long du littoral panoramique de Charlevoix
- Proximité de Baie-Saint-Paul et de la ville de Québec
- Accès facile aux marinas, circuits touristiques et attraits naturels de la région
Son emplacement combine tranquillité et fortes connexions touristiques et économiques.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)
Propriétés avec vue et riveraines
Segment le plus recherché, avec un fort potentiel d’appréciation en raison d’un inventaire limité et d’une forte demande touristique.
Maisons unifamiliales
Très prisées des familles et des retraités qui recherchent sécurité, tranquillité et un fort esprit de communauté.
Maisons de luxe et résidences de villégiature
Les propriétés haut de gamme à Pointe-au-Pic et à Cap-à-l’Aigle attirent investisseurs et résidents saisonniers.
Propriétés rurales et en montagne
Attrayantes pour les acheteurs recherchant espace, vues panoramiques et intimité.
Perspectives du marché
Le marché de La Malbaie devrait demeurer solide, soutenu par le tourisme, les paysages naturels et un intérêt constant pour l’immobilier de prestige dans Charlevoix.
Connectez-vous avec les courtiers immobiliers de votre région :
»Courtiers immobiliers - Abitibi-Témiscamingue
»Courtiers immobiliers - Bas-Saint-Laurent
»Courtiers immobiliers - Capitale-Nationale
»Courtiers immobiliers - Centre-du-Québec
»Courtiers immobiliers - Charlevoix
»Courtiers immobiliers - Chaudière-Appalaches
»Courtiers immobiliers - Côte-Nord
»Courtiers immobiliers - Estrie
»Courtiers immobiliers - Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
»Courtiers immobiliers - Lanaudière
»Courtiers immobiliers - Laurentides
»Courtiers immobiliers - Laval
»Courtiers immobiliers - Mauricie
»Courtiers immobiliers - Montérégie
»Courtiers immobiliers - Montréal
»Courtiers immobiliers - Nord-du-Québec
»Courtiers immobiliers - Outaouais
»Courtiers immobiliers - Saguenay-Lac-Saint-Jean
Occasions d’investissement
- Maisons avec vue sur le fleuve et résidences de luxe à Cap-à-l’Aigle et Pointe-au-Pic
- Locations de villégiature profitant de l’économie touristique florissante de la région
- Maisons unifamiliales dans les secteurs résidentiels du centre-ville et du nord
- Terrains en montagne ou boisés pour construction sur mesure ou usage récréatif
Combinant paysages emblématiques, richesse culturelle et qualité de vie exceptionnelle, La Malbaie se distingue comme l’un des marchés immobiliers phares de Charlevoix et une destination d’investissement de premier plan.