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Residential Properties for Sale La Malbaie - Charlevoix

Explore La Malbaie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-5 of 5 results
Two or more stories for sale - 335 Ch. Mailloux, La Malbaie, G5A1G4
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$234,900

335 Ch. Mailloux,
La Malbaie, G5A 1G4

située à 7 minutes de la ville de La Malbaie, belle maison composée de grandes pièces avec une généreuse fenestration, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une au sous-sol un garage intégré servant de rangement actuellement et vous pourrez y découvrir un garage détaché, vous bénéficiez d'un magnifique terrain de plus de 36 000pi2, et d'une belle vue sur les montagnes. elle vous offre la possibilité de finir le sous-sol selon vos besoins . A voir ! INCLUSIONS luminaires ,toiles, lave-vaisselle, classeur, thermopompe, balayeuse centrale. EXCLUSIONS Meubles meublants, effets personnels.

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HOUSE FOR SALE

Two or more stories for sale - 95 Rue Blackburn, La Malbaie, G5A1G6
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$157,500

95 Rue Blackburn,
La Malbaie, G5A 1G6

Maison plain pied de 2 chambres à coucher situé dans une rue cul-sac et près de tous les services. Terrain de 15180 pieds carrés. Idéal pour une petite famille ou un pied à terre dans la belle région de Charlevoix. Plusieurs rénovations effectuées. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires. EXCLUSIONS --

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58 SF

HOUSE FOR SALE

Two or more stories for sale - 30 Rue de la Cédrière, La Malbaie, G5A3A4
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$875,000

30 Rue de la Cédrière,
La Malbaie, G5A 3A4

Résidence de prestige située dans le secteur de Pointe-Au-Pic, chemin Des Falaises et à proximité du Manoir Richelieu. Construite en 1990, elle comporte 4 chambres à coucher, un magnifique terrain boisé et aménager de fleur et d'arbres mixtes. La façade de la maison sur pierre est orientée vers le fleuve. 2 foyers de pierres sur 2 salons, 3 salles de bain, une immense escalier en chênes, 4 chambres à coucher, salle de lavage, une cuisine conviviale, dînette, et une grande salle à manger pour recevoir la parenté et les amis dans un décor de rêve et de tranquillité. À voir absolument. INCLUSION

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268 SF

HOUSE FOR SALE

New Listing
Two or more stories for sale - 68 Rue du Plateau, La Malbaie, G5A1J4
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$254,500

68 Rue du Plateau,
La Malbaie, G5A 1J4

Rareté sur le marché actuel. Maison plain pied de 3 chambres à coucher situé à La Malbaie secteur du Plateau à quelque pas des services. Terrain intime de 6000 pieds carrés avec haie de cèdre. Le sous-sol pourrait être aménager à votre goût ou en faire un logement pour un revenu d'appoint. Dépêchez-vous car elle va disparaitre rapidement. INCLUSIONS Les luminaires, lave-vaisselle, 2 climatiseurs de fenêtres, le congélateur au sous-sol, bec vert, bac bleu, bac brun, les stores, les toiles dans les fenêtres. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Les meubles meublants, le luminaire en ha

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1,183 SF

HOUSE FOR SALE

Two or more stories for sale - 15 Rue des Battures, La Malbaie, G5A2P3
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$419,000

15 Rue des Battures,
La Malbaie, G5A 2P3

Superbe propriété à un étage et demi offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une SE .Le rez-de-chaussée, doté de planchers de bois, propose de magnifiques pièces lumineuses avec une vue imprenable sur le fleuve, permettant d'admirer les levers de soleil et le passage des bateaux de croisière à l'automne.Le sous-sol avec accès rez-de-jardin comprend une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace idéal pour la famille et les invités. Située dans une rue en cul-de-sac, cette propriété vous assure

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HOUSE FOR SALE

Overview of the City

Located along the north shore of the St. Lawrence River in the breathtaking Charlevoix region, La Malbaie is one of Québec’s most scenic and prestigious destinations. Known for its dramatic fjord-like landscapes, elegant heritage homes, world-class tourism and rich cultural traditions, the city appeals to retirees, professionals, vacation-property buyers and outdoor enthusiasts seeking a refined yet peaceful lifestyle.

With panoramic river views, mountain backdrops, luxury accommodations and major attractions, La Malbaie is a prime location for both full-time living and high-end real estate investment.

Popular Neighbourhoods

Pointe-au-Pic

A renowned district featuring riverside promenades, charming boutiques, historic architecture and direct access to the region’s most iconic attractions. Highly desirable for scenic living and tourism appeal.

Centre-Ville de La Malbaie

The commercial and cultural heart of the city, offering shops, restaurants, municipal services, parks and walkable residential neighbourhoods.

Cap-à-l’Aigle

A coveted area known for its magnificent viewpoints, marinas, luxurious homes and peaceful wooded streets—popular among buyers seeking panoramic St. Lawrence vistas.

Ruisseau-des-Frênes / Northern Residential Sector

A quiet, family-friendly zone with newer homes, schools, green spaces and easy access to local amenities.

Rural & Mountainous Sector

Surrounding countryside offering mountain views, spacious lots, forested land and exceptional tranquility.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

La Malbaie is a premier outdoor destination offering unmatched natural experiences:

The region’s natural beauty supports an active, year-round lifestyle.

Education & Services

Residents enjoy excellent access to services, both locally and regionally:

  • Schools, daycare centres and community programs
  • Restaurants, pharmacies, grocery stores and shops
  • Healthcare services provided by the CISSS de la Capitale-Nationale
  • Cultural attractions, artisan boutiques and historic landmarks

La Malbaie offers refined living with full-service convenience.

Community Culture

The city is culturally rich and internationally recognized:

  • Prestigious venues such as the Casino de Charlevoix
  • Festivals, concerts, galleries and seasonal artistic programming
  • Heritage architecture and deep historical roots
  • A welcoming population with vibrant community involvement

Its cultural offerings add prestige to its residential appeal.

Connectivity

La Malbaie offers convenient regional access:

  • Direct travel via Route 138 through Charlevoix’s scenic coastline
  • Proximity to Baie-Saint-Paul and Québec City
  • Easy access to marinas, tourist routes and regional natural attractions

Its location balances peaceful living with strong touristic and economic connections.

Residential Housing Types in La Malbaie:

»Houses for sale in La Malbaie

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Scenic & Waterfront Properties

The most coveted segment, with strong appreciation potential due to limited inventory and high tourism demand.

Single-Family Homes

Popular among families and retirees seeking safety, tranquility and a strong sense of community.

Luxury & Vacation Homes

High-end properties in Pointe-au-Pic and Cap-à-l’Aigle attract investors and seasonal residents.

Rural & Mountain-Side Properties

Appealing to buyers seeking space, panoramic views and privacy.

Market Outlook

La Malbaie’s market is expected to remain strong, supported by tourism, natural landscapes and sustained interest in prestige real estate across Charlevoix.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • River-view and luxury homes in Cap-à-l’Aigle and Pointe-au-Pic
  • Vacation rentals serving the region’s thriving tourism economy
  • Single-family homes in central and northern residential districts
  • Mountain or wooded lots for custom construction or recreational use

Combining iconic landscapes, cultural richness and exceptional quality of life, La Malbaie stands out as one of Charlevoix’s premier real estate markets and a top investment destination.