Propriétés résidentielles à vendre à Lévis - Québec

Découvrez les quartiers clés de Lévis et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-13 de 13 résultats
Maison à étages à vendre - 1299 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
479,500 $

1299 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec grand garage intégré, porte double et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES, le tout développé autour d'une ESPLANADE publique de PARCS & d'espaces verts

2

1

1

Maison à étages à vendre - 1913 Rue de Roussillon, Lévis, G6Y0B2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
1,450,000 $

1913 Rue de Roussillon,
Lévis, G6Y 0B2

Bienvenue dans une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel récent, paisible et prisé, cette propriété incarne le parfait équilibre entre luxe, fonctionnalité et bien-être. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère apaisante.Vous recherchez une maison qui vous ressemble à la fois prestigieuse, accueillante et pratique? Cette propriété est une invitation à vivre sans compromis. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent conjuguer style de vie raffiné

4

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2 Rue Albert, Lévis, G6W1L3
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
379,000 $

2 Rue Albert,
Lévis, G6W 1L3

Découvrez ce charmant bungalow avec façade en pierre et 3 cotés brique au coeur de Lévis, à deux pas de tous les services. Avec ses trois chambres lumineuses elle offre la possibilité d'en ajouter au sous-sol. Salle de bain rénovée, thermopompe centrale, cette maison allie confort et praticité. Profitez d'une grande cour entièrement clôturée, d'un stationnement en pavé uni et d'un abri d'auto. Un véritable petit nid à personnaliser, parfait pour créer votre espace de vie idéal. Addenda :Les frais de déneigement payés d'avance, le cas échéant, seront ajustés au prorata à la date de si

3

1

Maison à étages à vendre - 9823 Rue des Voiliers, Lévis, G6V9N5
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
649,100 $

9823 Rue des Voiliers,
Lévis, G6V 9N5

Nouveau prix! Grande propriété clé en main rénovée à grande échelle en 2015, unifamiliale de 2 étages avec plus de 2 000 p² de superficie habitable, près du fleuve et des sentiers pédestres! Terrasse couverte de luxe avec cuisine extérieure et spa inclus! Suite des maîtres impressionnante avec mini salon! Situé dans un petit quartier tranquille et très sécuritaire, c'est un endroit de choix pour élever une famille. À 2 minutes de l'autoroute 20 et 5 minutes du centre-ville de Lévis avec tous ses services!! Addenda :Inclusions :Luminaires, poêle et foyer au bois, spa et ses

3

2

Maison à étages à vendre - 1297 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
491,411 $

1297 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE RAPIDEMENT! Et en dehors du MORATOIRE! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec garage double intégré, et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES, le tout développé autour d'une ESPLANADE publique de PARCS & d'e

2

1

1

Maison à étages à vendre - 1295 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
459,900 $

1295 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE RAPIDEMENT! Et en dehors du MORATOIRE! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec garage double intégré, et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES, le tout développé autour d'une ESPLANADE publique de PARCS & d'e

3

1

1

Maison à étages à vendre - 1293 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
464,500 $

1293 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE RAPIDEMENT! Et en dehors du MORATOIRE! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec garage double intégré, et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES, le tout développé autour d'une ESPLANADE publique de PARCS & d'e

3

1

1

Maison à étages à vendre - 1291 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
479,500 $

1291 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE RAPIDEMENT! Et en dehors du MORATOIRE! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec garage double intégré, et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES, le tout développé autour d'une ESPLANADE publique de PARCS & d'es

3

1

1

Maison à étages à vendre - 6 Rue St-Léon, Lévis, G6V2J2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
329,000 $

6 Rue St-Léon,
Lévis, G6V 2J2

Grande propriété 5 chambres aménagée sur 3 niveaux, située près de l'hôpital, traverse de Lévis, piste cyclable. Loué actuellement 2150.$/mois. Possibilité multiple, entrée indépendante au sous-sol. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets des locataires.

5

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2208 Rue de l'Express, Lévis, G6X2A6
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
359,900 $

2208 Rue de l'Express,
Lévis, G6X 2A6

Pensée pour la vie de famille, cette charmante maison de style cottage offre un cadre chaleureux où créer de précieux souvenirs. Autrefois aménagée en duplex, elle a été repensée pour répondre aux besoins actuels. Elle propose 4 chambres, 2 sdb complètes. Le sous-sol, véritable toile blanche, offre un beau potentiel d'aménagement. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Propriété clé en main, prête à accueillir votre famille. Prise de possession possible dès mars 2026, idéale pour éviter la frénésie de fin juin. Coup de coeur assuré! Addenda :Ajout de la haie de cèdre

4

2

Maison à étages à vendre - 3481 Rue St-Laurent, Lévis, G6V3W4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
349,000 $

3481 Rue St-Laurent,
Lévis, G6V 3W4

Près du fleuve, beau cottage avec intérieur rénové, 3 chambres à l'étage avec une belle salle de bains et une douche à part, planchers de bois, cuisine mélamine avec îlot central, aire ouverte au rez-de-chaussée. C'est à voir! Possibilité de construire sur le terrain arrière un deux ou trois logements (l'acheteur devra valider avec la ville). Addenda :Inclusions :LustresExclusions :

3

1

Maison mobile à vendre - 1322 Rue de Sapporo, Lévis, G7A0R4
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
174,900 $

1322 Rue de Sapporo,
Lévis, G7A 0R4

Pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire... pour moins cher? Découvrez cette maison mobile impeccablement entretenue, installée sur un terrain loué à seulement 287$/mois -- une opportunité imbattable pour accéder à la propriété sans se ruiner. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bains, une aire ouverte lumineuse et une ambiance chaleureuse qui donne immédiatement envie d'y rester. Située dans un secteur paisible, elle combine tranquillité, confort et économie. Une occasion idéale pour un premier achat, pour réduire ses dépenses ou pour investir intelligemment.

3

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 654 Rue St-Joseph, Lévis, G6V1J4
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
409,500 $

654 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1J4

Superbe maison centenaire pièce-sur-pièce de 1880, entretenue avec soins. Parfaite pour couple avec enfants. Vue partielle sur le fleuve et cour bien ensoleillée. Les Outils de menuiserie/ébénisterie et équipements de jardin seront laissés sur place (paradis des bricoleurs). Addenda :Contexte vendeur Les propriétaires déménagent en résidence pour aînés (RPA). Atouts inclus Plusieurs outils de menuiserie et d'ébénisterie laissés sur place. Plusieurs meubles laissés sur place. Outils de jardin et équipements variés Le Vendeur se réserve le droit de vendre tous les biens en sa possess

2

1

1

Aperçu de la ville

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, face à Québec, Lévis est l’un des centres urbains les plus dynamiques et en plus forte croissance au Québec. Faisant partie de la région de la Chaudière-Appalaches, la ville est reconnue pour son économie solide, ses quartiers historiques, ses secteurs commerciaux actifs, ses vastes espaces verts et ses superbes panoramas sur le fleuve.

Grâce à de bonnes liaisons de transport collectif, à de grands employeurs et à une grande variété de quartiers résidentiels, Lévis attire familles, professionnels, étudiants, retraités et nouveaux arrivants en quête de confort, d’opportunités et de stabilité.

Quartiers populaires

Vieux-Lévis

Quartier historique et charmant offrant des vues sur le fleuve, une architecture patrimoniale, des boutiques, des cafés et des rues propices à la marche. Idéal pour ceux qui aiment la culture et la proximité du traversier vers Québec.

Saint-Romuald

Quartier recherché avec des parcs, un accès au bord de l’eau, des maisons familiales, des services et une ambiance communautaire forte.

Charny

Secteur suburbain en croissance reconnu pour ses écoles, ses installations sportives, ses rues résidentielles tranquilles et son accès rapide aux grands axes routiers.

Saint-Nicolas

Secteur dynamique proposant des développements résidentiels modernes, des parcs riverains, des pistes cyclables et une excellente proximité des ponts menant à Québec.

Breakeyville

Secteur paisible et semi-rural reconnu pour ses plus grands terrains, son environnement boisé et son style de vie détendu — idéal pour les acheteurs recherchant la tranquillité près des services urbains.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Lévis offre une grande variété d’activités de plein air, où la nature fait partie du quotidien :

  • Vélo et marche le long du Parcours des Anses, l’un des plus beaux parcours riverains du Québec
  • Plages, belvédères et marinas le long du fleuve
  • Grands espaces verts et sentiers en forêt, dont le Parc de la Rivière Etchemin
  • Ski de fond, raquette et patinage extérieur en hiver
  • Parcs, aires de jeux et installations multisports à travers la ville

La combinaison du fleuve et des paysages forestiers favorise les loisirs sur quatre saisons.

Éducation et services

En tant que pôle régional majeur, Lévis offre :

  • Écoles réputées, établissements collégiaux et programmes universitaires
  • Services de santé complets offerts par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Centres commerciaux, restaurants, pôles de divertissement et commerces locaux
  • Transport en commun efficace et traversier rapide vers Québec
  • Théâtres, musées et lieux d’événements culturels

Les résidents profitent de services de niveau métropolitain tout en conservant un mode de vie suburbain plus calme.

Culture et vie communautaire

Lévis possède une identité culturelle vivante, façonnée par le patrimoine et l’innovation :

  • Festivals célébrant les arts, la musique, la gastronomie et les traditions locales
  • Bâtiments historiques, églises et repères maritimes
  • Organismes communautaires actifs, marchés et événements saisonniers
  • Forte fierté civique et vie de quartier chaleureuse

La ville combine dynamisme moderne et profondeur culturelle.

Accessibilité et mobilité

Lévis est l’une des villes les mieux connectées du Québec :

  • Deux grands ponts offrant un accès rapide à Québec
  • Traversier reliant Vieux-Lévis au Vieux-Québec
  • Autoroutes menant à Montréal, la Beauce et le Centre-du-Québec
  • Proximité de l’aéroport international de Québec

Sa position stratégique en fait un lieu idéal pour les navetteurs, les entreprises et les familles.

Types des logements résidentiels à Lévis :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans la plupart des secteurs, portée par la croissance de la population et l’attrait familial.

Condos et vie urbaine

De plus en plus populaires près de Vieux-Lévis, Saint-Romuald et Saint-Nicolas, offrant des commodités modernes et un excellent accès au transport.

Propriétés riveraines et panoramiques

Très recherchées, surtout près du fleuve, avec une offre limitée qui soutient la valeur à long terme.

Maisons suburbaines et semi-rurales

Attirent les acheteurs recherchant de l’espace, de la verdure et une vie plus calme tout en demeurant près des services majeurs.

Perspectives du marché

Lévis continue d’afficher une forte appréciation grâce à l’expansion économique, la proximité de Québec, le développement des infrastructures et une demande soutenue des familles et des professionnels.

Occasions d’investissement

  • Condos près des pôles de transport et de l’accès au traversier
  • Maisons suburbaines dans des secteurs en croissance comme Charny et Saint-Nicolas
  • Propriétés riveraines avec vues panoramiques et forte valeur à long terme
  • Développements multirésidentiels et commerciaux soutenus par la croissance démographique
  • Propriétés semi-rurales à Breakeyville pour les acheteurs recherchant espace et qualité de vie

Lévis offre une combinaison puissante de force économique, de beauté naturelle et de localisation stratégique — ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus stables et prometteurs du Québec.