Propriétés résidentielles à vendre à Matane

Découvrez les quartiers clés de Matane et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 27 résultats
Bungalow à vendre - 123 Ch. Poirier, Matane, G0J3K0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
649,000 $

123 Ch. Poirier,
Matane, G0J 3K0

Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia.Offrant une vue à couper le souffle sur le lac,cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche.Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 min. de Rimouski et 30 min de Matane,cette propriété combine parfaitement conf

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Maison à étages à vendre - 1747-1751 Av. du Phare O., Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
369,000 $

1747-1751 Av. du Phare O.,
Matane, G4W 3M6

Spacieuse propriété offrant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet professionnel. Vous profitez également d'un garage pratique et d'un bureau accessible, parfait pour concilier vie privée et travail. Avec son zonage commercial et industriel, cette maison se distingue par ses multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour y habiter, investir ou établir votre entreprise. Une opportunité rare à saisir dès maintenant! INCLUSIONS Stores, luminaires, poêle a bois, lave-vaisselle, spa et accessoires, banc de comptoir, f

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Maison à étages à vendre - 93-95 Rue de l'Île, Matane, G4W3W7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
379,000 $

93-95 Rue de l'Île,
Matane, G4W 3W7

Grande propriété de construction solide, entièrement revêtue de brique sur 4 faces avec garage annexé. Deux chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et salle d'eau avec douche. Logement 3 ½ au sous-sol présentement loué 450 $/mois, idéal pour revenu ou projet intergénération. Terrain clôturé et superbement aménagé : piscine, arbres fruitiers et potager. Maison parfaite pour famille ou bi-génération ! Libre rapidement -- demandez votre visite ! Au sous-sol, un logement 3 et demi est actuellement loué à l'année. 450$/mois. Pour plus d'informatio

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Maison à étages à vendre - 237 5e rang Blais S., Matane, G0J3G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
75,000 $

237 5e rang Blais S.,
Matane, G0J 3G0

Opportunité idéale pour les bricoleurs ou ceux cherchant une habitation à petit prix! Cette maison mobile offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces pratiques selon vos besoins. Un paradis pour les amateurs de plein air ! Située à seulement 10 minutes de la majestueuse Réserve faunique de Matane, cette propriété est l'endroit rêvé pour les chasseurs, amateurs de VTT et de motoneige. **Attention note aux acheteurs! Le vendeur n'est pas vraiment négociable donc vous abstenir si offre basse **Acheteurs, soyez

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Maison à étages à vendre - 492 Av. Desjardins, Matane, G4W2Z9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
579,000 $

492 Av. Desjardins,
Matane, G4W 2Z9

Propriété de prestige nichée sur la très prisée avenue Desjardins à Matane. Surplomplant la mythique Rivière-Matane, vous serez à même d'admirer le vaste panorama s'offrant sous vos yeux. La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'un vaste walk-in et d'une salle de bains privée pour vous offrir le confort. Elle dispose d'une invitante verrière avec spa intégré. Cuisine vaste et agréable par ses trois éviers, son immense ilôt, cellier à vin et large fenestration. Les plafonds, d'une hauteur supérieure, vous charmeront par ses boiseries pour chaleur et réconfort. Une visite s'impose! **

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207 pi²

Maison à étages à vendre - 4 Rue Noël, Matane, G4W9G4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
190,000 $

4 Rue Noël,
Matane, G4W 9G4

Un lieu d'exception aux possibilités infinies Au coeur d'un quartier paisible et chaleureux, où le bien-vivre est une tradition, se dresse une église contemporaine érigée en 2001, offrant un rare mélange de spiritualité, de modernité et de potentiel. Ce bâtiment unique, conçu pour traverser le temps, allie architecture actuelle et espaces vastes, lumineux, inspirants. Plus qu'un lieu de culte, cette propriété est une invitation à rêver grand, à créer, à transformer. L'église est actuellement exemptée de taxes (municipales et scolaires): Les taxes seront applicables et déterminées par la munic

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Maison à étages à vendre - 207 Rue Côté, Matane, G4W1P3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
589,000 $

207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3

Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en

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Maison à étages à vendre - 7 Route de St-Jean, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
215,000 $

7 Route de St-Jean,
Matane, G0J 3E0

Située au coeur du village de Saint-Jean-de-Cherbourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement accueillant. La maison propose 4 chambres et des pièces de vie baignées de belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d'un garage pratique ainsi que d'un grand terrain clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement agréable combinant vie de village, espace et confort, à proximité des services essentiels. INCLUSIONS Luminaires, rideaux, poêle a bois non conforme, balance de bois de c

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Maison à étages à vendre - 202 Route 195, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
229,000 $

202 Route 195,
Matane, G0J 3E0

Charmante propriété de 3 chambres ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Elle propose une salle de bain refaite, ainsi que des fenêtres et une toiture améliorées, assurant confort et tranquillité d'esprit. La cuisine, lumineuse et aérée, offre un espace agréable au quotidien. Terrain clôturé idéal pour enfants ou animaux. Garage détaché, chauffé, isolé et nouvellement construit, parfait pour vos projets ou rangement. Située à proximité d'une école, d'un parc et des services. Une belle opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS Laveuse-sécheuse- luminaires- rideaux- poles- subpump- d

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Maison à étages à vendre - 379 Rue Bellevue, Matane, G4W2L1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

379 Rue Bellevue,
Matane, G4W 2L1

Maison avec garage annexé, idéalement située dans un secteur recherché. Elle offre 3 chambres et un espace de vie fonctionnel, parfait pour une famille. Vous profiterez d'un grand terrain sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité. En prime, une belle vue sur la rivière Matane qui ajoute un cachet unique à la propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie. INCLUSIONS Luminaires, stores EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 573 Route 195, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
179,000 $

573 Route 195,
Matane, G0J 3E0

Jolie maison située à St-René avec une magnifique vue sur la montagne Elle offre trois chambres, une salle de bain en céramique, ainsi qu'un garage super pratique au quotidien. Parfaite pour une jeune famille qui aime le plein air, le calme et l'espace. Un bel endroit pour s'installer et profiter de la vie, tout simplement INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 267-269 Rue Gauthier, Matane, G4W3J9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
429,000 $

267-269 Rue Gauthier,
Matane, G4W 3J9

Propriété à revenu idéale pour propriétaire occupant! Logement principal occupé par le propriétaire offrant 3 chambres, 2 salons et 2 salles de bain. Espaces généreux et polyvalents. À l'extérieur : hangar aménagé en atelier, garage et remise, parfaits pour projets et rangement. Située dans une rue cul-de-sac, secteur tranquille recherché. Propriété unique offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter ou optimiser le revenu. Une opportunité à ne pas manquer! Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années. Remplacement de la majorité des fenêtres (sauf

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Maison à étages à vendre - 203 Rg des Bouffard, Matane, G4W0E3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
379,000 $

203 Rg des Bouffard,
Matane, G4W 0E3

Construite en 2007, cette propriété située au 203 Rang des Bouffard à Matane offre 3 chambres et un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes des services. Verrière 4 saisons lumineuse pour profiter pleinement de la nature en toute saison. Garage pratique et abri pour animaux pour vos projets ou loisirs. Terrain très intime dans un environnement champêtre recherché. Une belle occasion d'espace et de tranquillité. Possibilité de garde d'animaux, incluant chevaux, sous réserve du zonage et des règlements municipaux en vigueur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications a

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 214 Route Richard, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
149,500 $

214 Route Richard,
Matane, G0J 3E0

Charmante maison de style chalet, située en pleine campagne, offrant un magnifique cachet et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un grand terrain, cette propriété propose une chambre à coucher, idéale pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre au calme. Vous apprécierez la tranquillité absolue, tout en étant à seulement 10 minutes de Matane. Fosse septique, puits artésien, entrée électrique et toiture neufs (2024). Un lieu parfait pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. INCLUSIONS Poêle à combustion lente, Cuisinière LG et 2 frigos, laveuse sécheuse,

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Maison à étages à vendre - 50 Ch. de la Forge, Matane, G4W7K3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
249,000 $

50 Ch. de la Forge,
Matane, G4W 7K3

Maison unimodulaire offrant 3 chambres à coucher, située sur un grand terrain avec vue sur le fleuve. Profitez d'un environnement paisible, à seulement deux pas de la mer. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À découvrir! INCLUSIONS Poêle à bois EXCLUSIONS Meubles et effets personnels, fan de chambres, stores, tablette de coin.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 180 Rue J.-Octave-Lebel, Matane, G4W3G2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
429,000 $

180 Rue J.-Octave-Lebel,
Matane, G4W 3G2

Propriété au cachet chaleureux située en plein coeur du centre-ville, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Cuisine lumineuse avec armoires aux notes de bois, ouverte sur une belle salle à manger où se trouve une magnifique table incluse. À l'étage, trois chambres à coucher avec grands espaces de rangement. Entrée pratique et accueillante, idéale au quotidien. Garage 26 x 28 avec rangement à l'étage offrant beaucoup d'espace supplémentaire. Thermopompe et plusieurs commodités pour un confort optimal. Une propriété prête à vous recevoir! INCLUSIONS Divan, fau

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Maison à étages à vendre - 1939 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
349,000 $

1939 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces uniques ! Cette maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres regroupées à l'étage. Mais la magie opère surtout au 3e niveau : une pièce majestueuse entièrement habillée de bois, baignée de lumière, idéale pour un artiste, un musicien ou un esprit créatif en quête d'inspiration. Salle d'eau avec douche au 2e, salle de bain complète au rez-de-chaussée, et un sous-sol prêt à être développé selon vos projets. Le tout parfaitement entretenu, dans un décor où le fleuve devient votre voisin . Tranquillité, charme et

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Maison à étages à vendre - 2696 4e Rang E., Matane, G0J3H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
125,000 $

2696 4e Rang E.,
Matane, G0J 3H0

Située en milieu rural à Saint-Ulric, cette propriété du 2696, 4e Rang Est offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Elle propose deux chambres à coucher et une ambiance chaleureuse, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. Implantée sur un vaste terrain de 1 023,4 m² (environ 11 016 pi²), elle permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'espace environnant. Environnement calme, peu de voisins et accès facile aux services du village. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 300 Rue Ste-Thérèse, Matane, G4W2T8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
239,000 $

300 Rue Ste-Thérèse,
Matane, G4W 2T8

Charmante propriété avec garage annexé offrant un aménagement fonctionnel et bien divisé. Cour intime et boisée idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sous-sol offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : salle familiale, chambres, bureau ou rangement. Plusieurs améliorations réalisées au courant des dernières années, dont les fenêtres, la toiture, les portes et les galeries. Une propriété chaleureuse et accueillante qui saura vous séduire par son ambiance conviviale et son potentiel. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Table adossé au mur, meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 258 Ch. Banville, Matane, G0J3C0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
549,000 $

258 Ch. Banville,
Matane, G0J 3C0

Propriété rare au bord d'un lac prisé de Matane : vue panoramique à couper le souffle, ambiance paisible et recherchée. Rénovée depuis 2019, maison 1 étage et demi à aire ouverte, poutres apparentes et majestueuses, fenestration spectaculaire sur l'eau. Deux chambres : une à l'étage avec balcon privé, une au sous-sol, + possibilité d'une 3e au sous-sol. Sous-sol aménagé. Annexe cathédrale, pièce signature avec foyer haut de gamme à guillotine. Cuisine de rêve, matériaux et finis de qualité, 2 salle de bain complètes. Terrain env. 45 442 pi².La vue vous hypnotisera du matin au coucher du soleil

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Aperçu de la ville

Matane est une ville côtière située là où la rivière Matane rejoint le fleuve Saint-Laurent, dans la région du Bas-Saint-Laurent. Reconnue pour son industrie de la crevette, sa culture maritime et ses points de vue spectaculaires du fleuve à la mer, Matane agit comme pôle commercial et administratif pour l’est de la région. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Matane.

Avec environ 14 000 résidents, Matane offre un équilibre entre accès à la nature, commodités urbaines, logements abordables et forte vie communautaire. Un service de traversier relie Matane à la Côte-Nord, soutenant le tourisme, l’emploi et le transport régional. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Quartiers populaires

Matane-sur-Mer / Promenade riveraine

Secteur côtier pittoresque qui s’étend le long de l’avenue du Phare Ouest et de la jetée. On y trouve des maisons avec vue sur le fleuve, des condos modernes, des sentiers piétonniers et la promenade. Idéal pour ceux et celles qui apprécient le bord de l’eau et l’ambiance maritime.

Petit-Matane

Petit-Matane est un quartier résidentiel situé près des parcs, des sentiers et de la rivière. Il offre des maisons familiales, des rues tranquilles, un accès aux écoles et une proximité avec la piste cyclable de la rivière Matane, ce qui en fait un secteur prisé par les familles et les résidents de longue date.

Saint-Jérôme / Cœur de la ville

Le secteur Saint-Jérôme / Cœur de la ville constitue le principal district commercial avec commerces, épiceries, cafés, services et installations publiques. On y trouve des appartements, des immeubles à logements multiples et des maisons unifamiliales à proximité immédiate des services du quotidien.

Parc industriel et corridor de l’emploi

Situé près de la rivière à saumon et du secteur industriel, ce secteur offre de nouveaux développements résidentiels combinés à une bonne accessibilité aux emplois. Il est recherché par les travailleurs des domaines manufacturier, maritime, de l’expédition et de la logistique.

Baie-des-Sables et pourtour côtier

Baie-des-Sables et le pourtour côtier regroupent des secteurs riverains ruraux à l’ouest du noyau urbain, offrant chalets, maisons de campagne et vues côtières panoramiques. Ces secteurs sont populaires auprès des retraités et des villégiateurs qui recherchent un milieu de vie paisible et un accès direct aux grands espaces ouverts.

Mode de vie et services

Vie au bord du fleuve et de la rivière

Les résidents profitent de l’accès aux plages, aux belvédères côtiers, aux fosses à saumon de la rivière Matane, aux mises à l’eau pour embarcations et aux pistes cyclables longeant le rivage.

Activités de plein air

Matane est la principale porte d’entrée de la Réserve faunique de Matane, un vaste territoire de plein air pour la randonnée, la chasse, la pêche, l’observation de la faune, le ski hors-piste et la motoneige.

Présence artistique et culturelle

Des salles de spectacle locales, des ateliers d’artisans, une programmation culturelle estivale et des espaces mettant en valeur le patrimoine maritime contribuent à une identité locale forte.

Commodités au quotidien

Matane offre des épiceries, des boutiques spécialisées, des infrastructures sportives, des bureaux d’administration publique, des services financiers et des écoles, le tout regroupé dans une structure urbaine compacte.

Types des logements résidentiels à Matane :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent largement disponibles et offertes à des prix concurrentiels par rapport aux grands centres urbains. Elles sont populaires auprès des familles, des retraités et des premiers acheteurs.

Propriétés en bord de l’eau et avec vue

Les maisons et les condos situés en bord de fleuve ou près des points de vue sur la rivière demeurent très en demande en raison d’une offre limitée et d’un fort attrait paysager.

Immeubles à revenus et marché locatif

On observe une demande locative stable pour les duplex, triplex et appartements, portée par les travailleurs des secteurs industriel, maritime, touristique et du transport transfluvial.

Terrains et développement

Les terrains résidentiels demeurent accessibles, surtout en périphérie et dans les secteurs riverains ruraux, offrant des occasions de construction sur mesure ou de développement de chalets.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons familiales à Petit-Matane et le long des rues résidentielles bien établies
  • Duplex, triplex et logements locatifs près de Saint-Jérôme et des corridors d’emploi
  • Maisons ou condos en bord de l’eau à Matane-sur-Mer et à Baie-des-Sables
  • Terrains et lots de chalets en vue d’un développement futur ou d’un investissement saisonnier près des points de vue côtiers

Matane se distingue par son abordabilité, la stabilité de l’emploi, un fort achalandage touristique et un accès exceptionnel à la nature et au littoral, ce qui soutient à la fois la valeur immobilière à long terme et la qualité de vie.