« RESIDENTIAL PROPERTIES « MATANE
BUY
APPLY

Residential Properties for Sale Matane

Explore Matane Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-5 of 5 results
Two or more stories for sale - 4 Rue Noël, Matane, G4W9G4
TWO OR MORE STORIES | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$190,000

4 Rue Noël,
Matane, G4W 9G4

Un lieu d'exception aux possibilités infinies Au coeur d'un quartier paisible et chaleureux, où le bien-vivre est une tradition, se dresse une église contemporaine érigée en 2001, offrant un rare mélange de spiritualité, de modernité et de potentiel. Ce bâtiment unique, conçu pour traverser le temps, allie architecture actuelle et espaces vastes, lumineux, inspirants. Plus qu'un lieu de culte, cette propriété est une invitation à rêver grand, à créer, à transformer. L'église est actuellement exemptée de taxes (municipales et scolaires): Les taxes seront applicables et déterminées par la munic

1

HOUSE FOR SALE

Two or more stories for sale - 1747-1751 Av. du Phare O., Matane, G4W3M6
TWO OR MORE STORIES | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$369,000

1747-1751 Av. du Phare O.,
Matane, G4W 3M6

Spacieuse propriété offrant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet professionnel. Vous profitez également d'un garage pratique et d'un bureau accessible, parfait pour concilier vie privée et travail. Avec son zonage commercial et industriel, cette maison se distingue par ses multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour y habiter, investir ou établir votre entreprise. Une opportunité rare à saisir dès maintenant! INCLUSIONS Stores, luminaires, poêle a bois, lave-vaisselle, spa et accessoires, banc de comptoir, f

4

1

1

HOUSE FOR SALE

Bungalow for sale - 123 Ch. Poirier, Matane, G0J3K0
BUNGALOW | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$598,000

123 Ch. Poirier,
Matane, G0J 3K0

Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia.Offrant une vue à couper le souffle sur le lac,cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche.Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 min. de Rimouski et 30 min de Matane,cette propriété combine parfaitement conf

2

2

HOUSE FOR SALE

Two or more stories for sale - 237 5e rang Blais S., Matane, G0J3G0
TWO OR MORE STORIES | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$75,000

237 5e rang Blais S.,
Matane, G0J 3G0

Opportunité idéale pour les bricoleurs ou ceux cherchant une habitation à petit prix! Cette maison mobile offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces pratiques selon vos besoins. Un paradis pour les amateurs de plein air ! Située à seulement 10 minutes de la majestueuse Réserve faunique de Matane, cette propriété est l'endroit rêvé pour les chasseurs, amateurs de VTT et de motoneige. **Attention note aux acheteurs! Le vendeur n'est pas vraiment négociable donc vous abstenir si offre basse **Acheteurs, soyez

3

1

1

HOUSE FOR SALE

Two or more stories for sale - 492 Av. Desjardins, Matane, G4W2Z9
TWO OR MORE STORIES | LOWER-SAINT-LAWRENCE
$579,000

492 Av. Desjardins,
Matane, G4W 2Z9

Propriété de prestige nichée sur la très prisée avenue Desjardins à Matane. Surplomplant la mythique Rivière-Matane, vous serez à même d'admirer le vaste panorama s'offrant sous vos yeux. La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'un vaste walk-in et d'une salle de bains privée pour vous offrir le confort. Elle dispose d'une invitante verrière avec spa intégré. Cuisine vaste et agréable par ses trois éviers, son immense ilôt, cellier à vin et large fenestration. Les plafonds, d'une hauteur supérieure, vous charmeront par ses boiseries pour chaleur et réconfort. Une visite s'impose! **

4

2

1

207 SF

HOUSE FOR SALE

Overview of the City

Matane is a coastal city located where the Matane River meets the St. Lawrence in the Bas-Saint-Laurent region. Known for its shrimp fishing industry, maritime culture and spectacular river-to-sea views, Matane serves as a commercial and administrative hub for the eastern part of the region. Municipal services are managed by the Ville de Matane.

With around 14,000 residents, Matane offers a balance of nature access, urban convenience, affordable housing and strong community life. Ferry service connects Matane to the Côte-Nord, supporting tourism, employment and regional transport. Healthcare services are coordinated through the CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Popular Neighbourhoods

Matane-sur-Mer / Waterfront Promenade

A scenic coastal sector stretching along Avenue du Phare Ouest and the breakwater. Features ocean-view homes, modern condos, footpaths and the promenade. Ideal for those who value riverfront and maritime scenery.

Petit-Matane

Petit-Matane is a residential neighbourhood near parks, trails and the river. It offers family homes, quiet streets, access to schools and proximity to the Matane River cycling route, making it popular for families and long-term residents.

Saint-Jérôme / City Core

The Saint-Jérôme / City Core sector is the primary commercial district with shops, grocery stores, cafés, services and public facilities. Housing includes apartments, multi-unit buildings and single-family homes close to everyday amenities.

Industrial Park & Employment Corridor

Located near the salmon river and industrial sector, this area offers newer residential development mixed with employment access. It is attractive for workers in manufacturing, shipping, logistics and maritime trades.

Baie-des-Sables & Coastal Outskirts

Baie-des-Sables & Coastal Outskirts are rural shoreline areas west of the core offering cottages, country homes and panoramic coastal views. They are popular among retirees and seasonal residents seeking peaceful living and direct access to open landscapes.

Lifestyle & Amenities

Ocean & River Lifestyle

Residents enjoy access to beaches, coastal lookouts, the Matane River salmon pools, boat launches and shoreline cycling routes.

Outdoor Recreation

Matane is the main gateway to the Réserve faunique de Matane, a major outdoor territory for hiking, hunting, fishing, wildlife observation, backcountry skiing and snowmobiling.

Arts & Cultural Presence

Local theatres, artisan studios, summer cultural programming and maritime heritage spaces all contribute to a strong local identity.

Everyday Convenience

Matane provides groceries, specialty shops, sports facilities, public administration offices, financial services and schools, all within a compact city structure.

Residential Housing Types in Matane:

»Houses for sale in Matane

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Single-family homes remain widely available and competitively priced compared to larger urban centres. They are popular among families, retirees and first-time buyers.

Waterfront & View Properties

Homes and condos along the coastline or near river viewpoints maintain strong market demand due to limited supply and high scenic value.

Multiplex & Rental Market

There is steady rental demand for duplexes, triplexes and apartments from workers associated with industry, shipping, tourism and cross-river transport.

Land & Development

Residential land remains accessible, particularly toward the outskirts and rural shoreline sectors, offering opportunities for custom home builds or cottage development.

Investment Outlook

Strong opportunities include:

  • Family homes in Petit-Matane and on long-established residential streets
  • Duplexes, triplexes and rental units near Saint-Jérôme and employment corridors
  • Waterfront homes or condos in Matane-sur-Mer and Baie-des-Sables
  • Land or cottage lots for future development or seasonal investment near coastal viewpoints

Matane offers affordability, employment stability, strong tourism flow and unmatched access to nature and coastline, supporting long-term real estate value and lifestyle appeal.